AI시대 투자 로드맵을 활용해 부동산 전문가가 되자 후기

AI 시대 투자 로드맵을 활용해 부동산 전문가가 되자
이수현.김태이 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 11월

'AI 시대 투자 로드맵을 활용해 부동산 전문가가 되자'는 부동산 투자에 관한 실용적인 가이드를 제공하는 책입니다. 이 책은 초보자부터 전문가까지 모두에게 유용한 내용을 담고 있어, 누구나 쉽게 따라할 수 있는 전략을 알려줍니다.

이 책은 총 5개의 챕터로 구성되어 있고 각 챕터별로 글쓴이가 말하고자 하는 내용이 쉽게 설명되어 있습니다.

첫 번째 챕터에서는 자수성가를 꿈꾸는 사람들을 위해 부동산 투자 전략을 알기 쉽게 설명합니다. 경제적 배경이 약한 사람들도 실천 가능한 방법으로 투자에 접근할 수 있도록 도와줍니다. 두 번째 챕터는 부동산의 가치를 좌우하는 요소인 국토 개발과 교통계획을 분석하며, 미래의 유망 지역을 찾는 팁을 알려줍니다. 세 번째 챕터는 5분 만에 부동산 가치를 평가하는 방법을 소개합니다. 빠르게 결정해야 할 상황에서 유용한 실전 노하우를 배울 수 있습니다. 네 번째 챕터에서는 아파트 투자에 대한 전략과 관련 세금 정보를 다루며, 잘못된 투자로 인한 리스크를 줄이는 방법을 알려줍니다.

마지막 챕터에서는 상가와 토지 등 다양한 부동산 투자 방법을 다루며, 실질적인 수익을 올릴 수 있는 전략을 제시합니다. 정보 활용의 중요성을 강조하며, 투자자들이 더 똑똑하게 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

이 책은 부동산 시장의 기본부터 고급 전략까지 모두 아우르며, 실용적이고 구체적인 조언을 제공합니다. 부동산에 대한 기본적인 이해를 높이고, 투자에 대한 자신감을 갖게 해주는 책입니다. 이 책 한권으로 부동산 투자가 성공 할 순 없겠지만 반드시 필요한 책이라고 생각합니다. 이에 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게 강력히 추천합니다.

[서평] 당신의 불안은 죄가 없다

당신의 불안은 죄가 없다 - 걱정 많고 불안한 당신을 위한 뇌과학 처방전
웬디 스즈키 지음, 안젤라 센 옮김 / 21세기북스 / 2024년 7월

출장과 함께 한 책입니다. 그리고 많은 도움을 받았습니다.

우리는 살면서 다양한 일을 마주하게 됩니다. 그 일들은 기쁜일, 슬픈일, 좋은일, 무서운일 등 다양합니다. 이렇게 다양한 일들은 우리가 특정 상황을 만났을 때 불확실성에 가득찰 수 있게 된다는 의미가 되기도 합니다. 불확실한 상황에서 오는 불안. 이 '불안'에 대해 우리가 어떻게 받아들이면 더 좋을지에 대한 깊은 고찰이 담긴 책입니다.

이 책의 강점은 뇌과학이라는 객관적인 시각에서 불안을 분석하는 점입니다. 저자는 불안의 생물학적 기초와 신경과학적 메커니즘을 설명하면서, 왜 우리가 불안을 느끼는지에 대한 과학적 근거를 제공합니다. 이는 불안이 단순히 '약한 성격'의 표현이 아니라, 뇌의 복잡한 기능과 연관되어 있다는 것을 이해하는 데 도움을 줍니다. 실제로, 내가 느끼는 이 감정에 대해 주관적이지 않고 객관적으로 접근 했을 때 큰 효과가 있는 것을 경험 할 수 있었습니다.

또한, 이 책은 뇌과학의 전문 지식을 바탕으로 실질적인 해결책과 전략을 제시합니다. 뇌의 기능을 이해함으로써, 독자들은 자신의 불안을 관리하고, 그것을 극복하는 데 필요한 실용적인 방법을 알 수 있습니다. 각 방법의 이론적 배경과 실제 적용 방법이 함께 제시되어 있어 나 스스로 실천할 수 있는 구체적인 방향을 알려줍니다.

다만, 전문용어가 많은 책으로 비전문가가 아주 쉽게 읽을 수 있는 책은 아닙니다. 하지만 이 책을 통해 모든 걱정이 해결되지 않는게 당연하듯이, 단어 하나하나에 너무 집중해가면서 읽기 보단 조금은 부드럽게 읽어도 충분히 이해하는데 어려움이 있지 않았습니다.

종합적으로 《당신의 불안은 죄가 없다》는 불안과 걱정으로 고통받는 사람들에게 뇌과학의 시각에서 이해와 해결책을 제시하는 유익한 책입니다. 불안의 과학적 기초를 이해하고, 이를 효과적으로 관리하는 방법을 배우고 싶은 독자들에게 적극 추천할 만한 도서입니다.

[서평] 나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다!

나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다! - 돈 되는 실전 경매 5가지 아이템
정병철(정프로) 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 6월

경매 분야의 좋은 기본서를 읽었습니다.

현재 낙찰 받은 물건을 명도하는 과정에 있습니다. 좀 더 실전에 필요한 내용이 있을까? 하는 생각으로 책을 읽게 됐습니다. 실전에 도움 되는 내용들도 있지만, 이 책의 처음과 끝 내용을 돌이켜보면 경매를 처음 도전 하시는 분들에게 큰 도움이 되겠구나 싶습니다.

이 책을 읽기 전에, 이 책을 집으신 분들 또는 검색하신 분들은 부동산을 구매하는 여러가지 방법 중 경매라는 방법에 관심이 있으신 분들일 것입니다. 부동산을 사는 여러 방법 중 왜 경매일까에 대한 저자의 시야는 독자에게 큰 도움이 됩니다. 더불어, 손품-임장-입찰-명도 까지 경매 과정을 전체적으로 다루고 있는 책이다 보니, 경매 과정 자체가 낯선 분에게도 도움이 될 책이라는 생각이 듭니다. 더군다나 경매에 많이 참여하신 분들에게도 도움이 될 것이라 생각하는 이유중 하나가 상가, 농지, 임야에 대한 내용입니다. 보통 경매에 참여하는 많은 사람들은 아파트, 빌라 정도가 대부분일 것입니다. 아파트, 빌라 외에 더 큰 수익을 기대하고, 고민 하는 분들에게도 도움이 되는 책이 될 것이라 생각합니다.

저자는 부동산 경매는 초보자 시장과, 전문가 시장 두 가지로 나누어 생각 할 수 있다는 견해를 가지고 있습니다. 이에 전적으로 동의합니다. 초보자 시장이라고 안좋은 시장인 것이 아니고, 초보자가 참여하여 내공을 쌓을 수 있는 물건들도 있다는 뜻입니다. 이 책에 관심을 가진 분이 있으시다면, 꼭 이 책을 읽어보시는 것을 추천 합니다.

[서평] 혁신적인 마케팅 전략으로 초보 공인중개사 벗어나기 (이윤주 지음)

혁신적인 마케팅 전략으로 초보 공인중개사 벗어나기
이윤주 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 5월

공인중개사를 준비하시는 분들, 공인중개사 사무실을 차리기 직전이신 분들에게만 이 책이 도움이 될까요?

저는 부동산에 관심이 많은 일반인 중 한명입니다. 공인중개사라는 직함을 위해 공부해본적도 없고 앞으로 할 일도 많진 않을 듯 합니다. 이런 사람에게도 이 책은 알려주는 바가 많습니다. 천천히 서평을 적어 보겠습니다.

이 책은 제목대로 공인중개사분들과 공인중개사를 준비하시는 분들에게 큰 도움이 되는 것은 맞습니다. 다만, 그렇게 독자의 범위가 좁게 읽히기에는 참 아쉬운 책이기도 합니다. 부동산 시장에 진입하고자 하는 분들에게 달콤한 키워드가 있습니다. 바로 "급매" 입니다. 어떻게 하면 공인중개사 분들과 얘기할지 고민이 되는 분들에게도 좋은 책이란 뜻입니다. 결국 소장님들도 사람이기에 단순히 요청만 하는 손님 보다는 본인이 원하는 바를 잘 설명하고, 그 원하는 바를 소장님 입장에서도 고민한 티가 나는 사람에게 소장님들의 마음이 열리지 않을까요?

그리고 부동산에 방문하는 손님들에게 더 전문적으로 접근하기 위한 방식들을 이 책에서 많이 알려줍니다. 이 방법들은 비단 소장님들뿐만이 아닌, 일반 부동산 투자를 공부하는 사람들에게도 도움이 됩니다. (스포일러) 이 책에서 나오는 몇 가지 내용들을 간략히 발췌 해봅니다.

1) '현업 공인중개사들은 국내 경제 동향을 자세히 살펴보는 것이 중요하다.'

2) '(중략) 원하는 지역의 부동산 시장을 깊이 조사하고 (중략)'

3) '공인중개사는 지속적인 교육을 통해 최신 트렌드와 기술에 대한 이해를 높여야(중략)'.

이 문장들을 보면 비단 공인중개사분들에게만 도움이 되는 책이 아니라는 것을 간단히 알 수 있을 것입니다.

이 책을 읽고 나서 형광펜 칠 한 부분들을 다시 읽어봤습니다. 부동산 소장님들이 어떻게 개업을 하신 분들이고 손님들을 어떻게 볼지 조금은 알 것 같습니다. 역지사지의 마음을 가지고 부동산에 방문 한다면 서로 윈-윈 하지 않을까 생각합니다. 결국 사람이 하는 일이고, 사람이 중요한 투자 종목이니 말입니다.

[서평] 평범한 당신도 할 수 있는 부동산 투자로 완성하는 부의 사다리 [평지조아 저]

부동산 투자로 완성하는 부의 사다리 - 평범한 당신도 할 수 있는
평지조아 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

"기본서"

이 책은 "기본서"입니다. 수학공부를 할 때 '수학의 정석'을 보고, 영어공부할때 '성문기초영문법'을 봅니다. 그리고 이 책은, 계속해서 펼치게 됩니다. 추후 어떤 상황과 뉴스에서 현상을 이해하고자 할 때 이 책을 다시 펴 볼 듯 합니다. 그만큼 부동산 가격에 대해서 기초적이면서 기본적인 내용을 명료하게 설명해줍니다.

우리는 어떤 형태로든 부동산 시장에 참여하게 됩니다. 참여자로써 부동산 시장을 관찰하고 저술한 이 책에서의 저자 의견에 동의합니다. 과거의 시세 흐름부터 현재 가격의 해석, 그리고 미래에 어떤 지역이 유망할지에 대해 저자의 생각이 담겨있습니다. 독자가 비판적으로 읽으며 저자의 생각에 대해 문답을 하다 보면 생각의 폭이 꽤 넓어지는 듯 합니다.

기본서이기에 부동산 공부를 어떻게 해야할지 막막하신 분에게도 추천 하지만, 어느정도 부동산 투자를 하신 분들에게도 도움이 될 것이라 생각합니다. 이미 몸에 숙달되어 계신분들도 많겠지만 입주물량, kb시세에서의 매매, 전세 시세 정보 트래킹은 기본중의 기본이기에 놓치고 있었던건 없는지 다시 한번 생각하게 됩니다.

이 책을 읽는데 반나절이 걸렸습니다. 그만큼 쉽게 읽히는 책입니다. 주말에 커피 한 잔 하시면서 읽어 볼 수 있는 책으로 추천 드립니다.

*본 후기는 도서를 지원받아 작성하였습니다.