건축의 미학

모든 공간에는 비밀이 있다 - 도시인이 가져야 할 지적 상식에 대하여
최경철 지음 / 웨일북 / 2019년 11월

건축에 관한 인문학 책이 알고보면 은근 다양하다. 건축가와 책은 언뜻 연관이 잘 되지 않는데 막상 보면 다양한 책들이 있다. 생각해보면 건축물이라는것은 사람이 머물고 사는 곳이다. 사람의 존재를 제외해 버린다면 그것은 유령같은 건물이 된다. 사람의 온도와 입김이 묻어나야 건물은 비로소 제 소명을 갖게 된다. 건축가가 인문학적 관심을 갖는다는것은 그러한 면을 생각하면 필연이라 할수도 있겠다.

저자 역시 건축가이다. 그럼에도 글도 잘 쓴다. 인문학적 소양이 높은 사람으로 느껴진다. 문학적 표현들과 감성이 문학가라고 해도 될것 같은 문장들을 보여준다. 그것은 초반에 언급된 건축가 A와 B에서 B의 성향을 닮았다는것을 보면 저자가 문학적 감성과 인문학적 성향의 사람임을 짐작할수 있다. 그런 그이기에 '유럽의 시간을 걷다'라는 전작을 쓸수 있었을것이다.

그의 두번째 책은 건축공간에 담긴 비밀이 주제다. 건축가 렘 콜하스가 말한 비밀이 소진 된 평범해진 건축가의 비극을 보면 우리 사회의 지루함 가득한 수많은 건물들은 모두 비극이다. 독창성과 차별성이 사라진 건축가와 건축물은 창작의 즐거움이 빠진 무채색의 생산물일 뿐이다.

건축가는 정작 자신을 위한 건축을 할 경우가 많지 않다. 자신의 집을 포함해서 많아야 두세개나 될까 의문이다. 평생 타인의 건물을 만드는게 건축가의 운명이다. 축소모형 안에서만 존재하던 구상은 실제 건물로 확장되어야 건축가로서 완성이지만 그 속에는 온전히 자신만의 구상으로 그림을 그려 넣을수가 없다. 그럼에도 건축가는 그 속에서 그만의 것을 남기려 한다. 저자는 그것들을 공간의 비밀이라 칭하며 그가 보고 경험한 세계의 도시와 다양한 곳들에 담긴 건축 인문학을 이야기 한다.

건축물의 힘은 의외로 거대하다. 하나의 건축물이 죽어가는 도시를 살릴수 있음을 구겐하임 미술관이 스페인 빌바오에서 증명했었다. 이후 많은 나라에서 건축의 미학과 도시 재건에 대한 생각을 달리하며 도시의 상징성과 시그니처를 부여하려는 노력을 하고 있다. 우리나라도 동대문 DDP라던가 새빛둥둥섬으로 그런 노력들을 하고 있음을 알수 있다.

건물과 공간이 주는 재미있는 이야기들이 많아 즐거운 책이다. 저자가 전해주는 도시인이 가져야 할 지적 상식들이 무척이나 흥미롭다.

스탠스 경영

이기는 게임 - 글로벌 1등 기업들의 성공 비밀
구자익 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 11월

표지의 얼굴과 이름이 낯익어 다시 보니 최근 읽은 은퇴후 월세 1000만원 받기를 쓴 작가다. 삼성전자 출이며 최근에는 부동산학위를 딴 사람으로서 그에 관한 책을 쓴것이었다. 이 책은 원래의 전문분야인 경제와 기업에 관한 책이다. 그래서인지 지난번 책보다는 더 전문적인 느낌이 든다. 어쩌다보니 같은 작가의 두 가지 분야에 대한 책을 읽고 서평을 쓰게 됐다.

산업의 쌀이라고 불리는 반도체 산업은 특히 우리나라에서는 너무나도 중요한 부분을 차지하고 있다. 수출의 규모와 우리가 가진 기술, 특히 메모리 반도체 분야에서는 세계 탑의 위치에 있다. 상대적으로 약한 비메모리분야도 개발과 확장 의지를 가지고 있다. 삼성은 그에 따라 파운드리까지도 앞서 나가려는 의욕을 보이고 있고 정부는 120조를 투자하여 반도체 클러스터 사업을 지원하려 한다. 중국은 한술 더떠서 250조를 투자하여 반도체까지도 시장을 차지하려 하고 있다. 사드로 한국과의 모든 사업을 중단시키고 무역전쟁을 벌였던 중국도 당시 반도체만큼은 어쩔수없이 제재하지 못했었다. 그만큼 우리의 반도체산업은 우위를 보이고 있지만 언제 중국에게 추월 당할지 모른다. 중국의 반도체 굴기가 거세게 다가오고 있다.

이 책에는 그렇게 1등이 되기 위해 벌어지고 있는 글로벌 무역 전쟁의 실상과 그에 따라 우리가 해나가야 할 준비와 방법들에 대해 말하고 있다. 국내를 비롯하여 글로벌 기업들의 오판과 실패 그리고 여러 성공 사례들을 통해 배우고 대비해야 할것들을 알려준다. 세계 경제의 현황과 전반을 파악할수 있게 해주는 책이다.

자국의 이익을 위해서라면 오랜 동맹쯤은 언제든 안면을 바꿀수 있음을 우리는 미국과 중국을 통해 깨닫고 있다. 일본과의 오래된 마찰부터 우리는 그 나마도 분단되어 반쪽짜리 작은 땅을 가진 작디 작은 나라다. 선도적 기술만이 우리가 강대국의 틈바구니에서 버티어 나갈 힘이다. 그리고 저자가 말하는 스탠스 경영도 그 힘의 근원이다. 용어는 다르지만 여러 책에서 공통적으로 말하는것이 시장과 고객의 실체 파악이다. 변화에 대처하지 못하면 뒤처진다.

부동산 레버리지

은퇴 후 월세 1,000만 원 받기
구자익 지음 / 한국경제신문i / 2019년 11월

중장년층의 노후설계에 대한 필요성은 진작부터 대두 되어 왔었다. 노년층의 연금부재등 구멍난 노후는 사회문제로도 떠오른지 오래다. 노인들의 자살률은 늘고 있고 정부가 해줄수 있는 복지에는 한계가 있다. 턱없이 부족한 연금으론 황혼의 삶이 너무나 팍팍하다.

저자는 그것을 월세를 받는 부동산 투자 방법을 통해 하나의 해결책으로 제안하고 있다. 그렇다고 평범한 소시민중 상가나 원룸 건물을 구입할수 있는 재력이 얼마나 있을까? 최소 몇 억은 있어야만 하는 부동산 투자는 일반인들에게는 머나 먼 길이다.

저자는 그것 또한 방법을 알려주고 있다. 그것은 레버리지를  이용한 투자 방법이다. 레버리지. 많이들 들어 본 단어일텐데 직역하면 지렛대라는 뜻이다. 즉 타인의 자본으로 투자를 하는 방법인데 쉽게 말하면 담보대출로 마련한 자금으로 투자를 하는 방법이다.

서울을 기준으로 아파트를 산다고 가정했을때 평균 8억의 재산을 보유하고 있을것이라는 전제다. 서울 아파트의 현재 평균가가 8억이라고 하는데서 온것이다. 초저금리 사회인 대한민국은 대출이율도 점점 떨어지고 있다. 아파트 담보대출은 3%로도 가능하다. 실제로 저금리 기조는 낮은 이율의 대출을 이용하여 보다 높은 이율의 수익이 가능한 곳에 투자를 하는 현상들을 발생 시키고 있다. 물론 레버리지 투자는 대출이율보다 높은 수익의 가능함이 확실하게 담보되어야만 한다. 하지만 모든 투자에는 리스크가 따르듯이 확실함이란 투자에서는 존재 하지 않기에 레버리지 투자는 보다 더 조심스럽고 꼼꼼한 접근이 필요하다. 또 한가지 더 필요한것은 자신의 집을 담보로 하여 대출을 받아 투자를 할수 있는 용기다. 잉여 자금이 아닌 삶의 터전인 집을 담보로 하는것에는 보수적 가치관과의 충돌이 발생 한다. 그래서 용기가 필요한 것이다.

저자는 막연하게 그 레버리지를 권장하는것이 아닌 자신이 실행하고 성공한 경험담들을 바탕으로 그 성공담과 방법들을 알려주고 있다. 상가와 원룸투자에 관한 책들은 수도 없이 많다. 이 책은 그런 책들중 입문서로 좋다. 실전에 있어 보다 전문적인 서적들도 많다. 하지만 방법론에 치중한 그 서적들은 단순히 하나의 투자서적으로만 남겨지기도 쉽다. 실행을 위해서는 스스로 용기내어 움직여야만 하는데 그 선택에 도움을 받기에 안성맞춤인 책이다.

서촌의 한 역사

공원 사수 대작전
황두진 지음 / 반비 / 2019년 10월

#공원사수대작전 #황두진 #반비

나 뿐만이 아닌 많은 사람들이 좋아하고 즐겨 찾는 서촌에는 작은 공원이 있다. 통의동 마을마당이란 이름을 가진 그 공원은 경복궁의 서쪽 문인 영춘문과도 마주한 시민들의 소중한 곳이다. 국가의 공권력이 오랜 시간 지역 주민이 사랑하고 애용하던 곳을 시민들과의 어떠한 의견 수렴 절차도 없이 몰래 빼앗아 간다면? 더구나 그 공권력의 주체가 청와대라면? 이 책은 그런 터무니 없던 일이 실제로  벌어졌던 서울 서촌 역사의 기록이다.

제목은 유쾌한 킬링타임용 영화제목처럼 붙여져 있다. 하지만 당시의 공원사수대작전은 전혀 유쾌하지 않은 시절에 벌어진 일이다. 그 청와대의 만행은 한번도 아니고 두번이나 실행이 됐었다. 그 두번의 만행 뒤에 있던 청와대의 주인은 이명박과 박근혜였었다. 서슬퍼런 제왕적 권위로 청와대를 움직이고 국정을 운영했던 두 전임 대통령 시절에 청와대와 싸웠다는것은 지나고보니 추억거리지 당시 서촌 주민들의 고민과 공포는 상당했을 것이다.

그래서 이책은 우리 역사의 어두웠던 한 단면을 보여줌과 동시에 의도하지 않았을테지만 아주 저열하고 탐욕스러웠던 정치사와 맞물려 정치적인 느낌으로도 다가온다. 2010년 이명박 시절의 1차 공원사수를 비교적 가볍게 지나고 2016년 10월 2차 공원 매각 사건이 발생한다. 그날은 국정농단의 주인공인 최순실의 태블릿이 JTBC를 통해 기사화 되기 이틀전이었다. 결국 공원사수작전은 촛불시위와 같은 시기에 하게 됐다고 하니 참으로 난감했을것으로 짐작 된다. 한 나라의 국정을 농단하고 꼭둑각시처럼 놀아난 대통령이 저지른 놀라운 역사는 너무나 치욕적이고 거대해서 이 작은 공원사건도까지 그들이 관여했는지는 모르겠다.

청와대와 경호단이 팔아버린 공원은 결국 서촌주민들과 많은 시민과 단체들의 합심으로 박근혜의 탄핵후 기어이 시민의 품으로 되찾아 해피엔딩으로 마무리 됐지만 정부의 주체에 따라 공원 하나쯤은 언제든 사라지게 만들수 있는 공권력의 횡포를 알게 해준다. 그 힘겨운 과정을 보노라니 참 대단하다.

서촌의 낭만적이고 아날로그한 분위기는 가 본 사람이면 알것이다. 그 아름다운 동네의 작은 공원은 시민의 것이기에 앞으로도 영원해야 한다. 아마도 몇 번은 지나쳤을 통의 마을마당 공원을 다음엔 꼭 들려 봐야겠다.

서양사

천하무적 세계사 - 마흔이 되기 전에 갖춰야 할 역사지식
모토무라 료지 지음, 서수지 옮김 / 사람과나무사이 / 2019년 11월

일곱가지 주제의 세계사.
전문가가 보더라도 그 동안의 수많은 역사 서적들은 어렵고 재미없기까지 한 책들이 대부분이었음에 저자는 재미있으면서도 제대로 역사를 다룬 책의 필요성을 들어 이 책을 썼다고 한다. 그렇게 쓰여진 책이라 역시 술술 재미있게 읽힌다. 제목도 그런 접근성과 친근함을 위해 지어진것 같다.

세계사로 불리지만 우리에게는 서양사라 하는것이 보다 정확하지 않을까 하는 생각이다. 세계사에서 동양사는 언제나 빠져 있으며 그들이 세계를 대표 하는것이 아니기에 서양사라는 말이 더 맞는게 아닌가 싶다. 세계사라 쓰고 서양사로 읽는다.

세계사에서 로마의 역사를 빼놓을수 없다. 유럽의 역사와 문화와 종교까지 로마의 역사는 그 토대가 됐다. 이 책 역시 로마로 책을 시작한다. 프랑스의 정신같은 똘레랑스 즉 관용의 로마의 이야기들은 흥미롭고 재미 있다. 7가지 주제의 첫번째 관용을 시작으로 동시대성, 결핍, 대이동, 유일신교, 개방성 그리고 현재성까지 그 동안 접해 온 연대별 세계사가 아닌 인문학적 분류와 접근의 역사책이다. 그래서 따분함이 사라진 재미있는 역사책이 되었다. 연대별,시대별 책은 이미 많기에 이런 형식의 책이 독자로서는 보다 편하고 즐겁다. 저자의 말대로 읽지 않는다면 무슨 소용이 있겠는가 말이다.

분류된 주제에 따라 해석된 역사들이 신선하다. 몰랐던 것들과 지금에서야 이해하게 된 역사의 순간들이 담겨 있다. 즐겁게 세계사를 알고 싶다면, 재미있는 역사책이 읽고 싶다면 좋은 선택이 될 책이다.