변화된 패러다임에 대비하라

부동산 투자 대격변 - 변화된 패러다임에 대비하라
박준연 지음 / 두드림미디어 / 2024년 3월

저자 : 박준연

제목 : 부동산 투자 대격변-변화된 패러다임에 대비하라

출판 : 두드림미디어

출판연도 : 2024.03

페이지 : 268

『부동산 투자 대격변-변화된 패러다임에 대비하라』의 저자는 박준연이다. 저자는 부동산 투자, 개발, 시행, 중개등의 부동산 토털 컨설턴트이다.유튜브 <빌딩의 신>에서 상업용 부동산에 대한 정보를 알려주는 '일타강사'로 활약중이다.

우리나라에서 부동산은 특별한 의미가 있다. 인구 대비 땅이 넓지 않기 때문에 부동산에 대한 사랑이 넘쳐난다. 특히, 서울의 아파트 가격은 넘사벽이 된지 오래되었다. 서울의 아파트에 대한 투자가 집중되는 현상이 오래도록 유지되고 있다. 향후 인구의 감소로 인해 지역에 따른 가격의 편차는 더욱 심해질 것으로 예상된다. 이때 투자를 해야 하는지 말아야 하는지 고민이 될 수 밖에 없다. 문정권이후로 다주택을 소유하는 것은 이익이 없기 때문에 똘똘한 한채를 갖기 위해 비싼 곳이 더 비싸지는 현상이 발생하고 있다.

오래전부터 부동산 가격을 따져보면 우상향으로 가고 있는 것을 확인할 수 있다. 오르락 내리락 하면서 결국에는 오르는 방향으로 가고 있다. 그래서, 부동산은 투자하는 것이 맞다는 결론을 도출할 수 있다. 그러나, 아무 부동산이나 사면 안된다. 즉, 선별하여 투자해야 수익을 낼 수 있는 시대로 접어 들었다고할 수 있다.

이 책은 이런 시기에 맞게 투자의 방향을 잡아주는 책이라고 할 수 있다. 대부분 아파트 투자에 집중되는데, 이 책은 상업용 부동산이 앞으로는 투자하기 좋을 것이라고 알려주고 있다. 상업용 부동산도 다른 부동산과 마찬가지로 아무 부동산이나 사면 안된다. 책에는 어떻게 투자하면 좋을지 방법을 알려주고 있기 때문에 읽어보면 좋을 것 같다.

출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.