『한 권으로 평생 써먹는 토지보상투자』(2023)를 읽고

한 권으로 평생 써먹는 토지보상 투자
김보겸 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 6월

저자 : 김보겸

제목 : 한 권으로 평생 써먹는 토지보상투자

출판 : 매일경제신문사

출간연도 : 2023.06

페이지 : 372

『한 권으로 평생 써먹는 토지보상투자』책의 저자는 김보겸이다.

그는 우연히 토지보상투자를 알게되어 7년째 토지 보상 투자자로 활동하고 있다고 한다.

이 책은 토지보상에 대한 전반적인 내용을 다루고 있다.

토지보상이 무엇인지부터, 토지보상관련 물건을 찾는 방법, 토지보상의 절차,

감정평가에 대해서 설명하고 있다.

간단히 정리하면 경.공매를 통해서 토지보상이 예정되는 토지를 싸게 낙찰받아서

토지보상을 받는 것이다.  여기서 중요한 것이 토지보상이 예정되어 있는 토지를

검색하는 방법과 토지보상수익률이다.

토지보상은 낙찰가와는 상관없이 현재 가치를 기준으로 보상가를 책정하기 때문에

싸게 낙찰받을 수록 수익률이 높아진다.

토지 보상은 농사를 짖던 사람들에게 찾아오는 로또복권같은 것이라고 생각했었는데,

정부의 국토개발계획을 이해하고, 각 지자체의 개발계획을 살펴본다면 누구가

투자하여 수익을 낼 수 있다는 것이 이 책을 통해 얻은 지식이다.

그런데 토지 개발이라는 것이 단시간에 뚝딱 만들어지는 것이 아니기 때문에

일정한 시간의 기다림은 필수이다.  그 시간을 기다리지 못하거나, 

물건을 찾다 지쳐서 포기하는 사람들이 많다고 한다.

역시 부동산 투자는 꾸준함과 인내가 필수 인것 같다.

포기하지 않고 꾸준히 물건을 검색, 입찰을 반복하여 토지를 늘려가야 하는 것이

핵심이라고 생각한다.

본 리뷰는 매일경제신문사의 도서 지원을 받아 작성되었습니다.