[서평] 김기원, 『빅데이터 부동산투자』, 다산북스, 2018년

빅데이터 부동산 투자 - 현명한 투자자를 위한 대한민국 부동산 팩트 체크
김기원 지음 / 다산북스 / 2018년 2월

부동산....
아마 대한민국에 사는 사람이라면 늘, 항상 고민하는 문제가 아닐까?
물론 타고난 금수저는 제외일지 몰라도...
서울에서 태어나 서울에서 살면서 몰랐다.
서울에서 집 하나 장만하는 것이 이렇게 힘든 줄.... --;

자기개발서나 경제, 경영관련 서적은 30대까지 읽다가 접었다.
다 부질없다는 생각이 들었기때문이다.
그런데 다시 스물스물 생각이 드는 건... 역시 거주문제다.

현명한 투자는 과연 어떤 걸까?
한때 아파트 왕국이었던 대한민국에서 이제는 재개발 예정지역 아파트를 사면 무조건 오른다는 신화는 없다. 그럼에도 불구하고 사람들은 부동산~ 부동산~ 한다.

나는 집은 투자대상이 아닌 거주 대상이 되어야 이 지긋지긋한 모순된 부동산 투기의 세상이 없어진다고 생각한다. 하지만 이것이 나를 포함한 소수의 생각인 이상, 다수는 여전히 부동산을 투자의 대상으로 여기고 있다. 자본주의 사회에서 어쩔 수 없는 건가... --;

내가 이 책을 선택한 이유는 부동산때문이라기 보다는 최근 몇년 사이에 급격한 붐이 일고 있는 빅데이터때문이다. 과연 부동산투자에 적용된 빅데이터는 어떻게 활용되었을까?

저자는 오랜 기간 금융과 투자업에 종사한 사람답게 다양한 데이터를 수집해서 분석했다.
처음에는 대한민국 안에 있는 각 시도별 분석.
그리고 전국의 도별 분석.
끝으로 국제적인 부동산 동향 등이 나와있다.
이 책을 보고 처음 알았다. 인도의 부동산이 그렇게 치솟고 있다는 것을.... ^^;

제1장 부동산 투자의 미래 빅데이터
제2장 2018년 대한민국 부동산 시장 팩트 체크
제3장 어디에 투자해야 하는가
제4장 부동산 빅데이터 인사이트

이렇게  총 4장으로 구성되어 있다. 
과연 어느 지역에 어떤 부동산을 사야 오를까? 도 자세히 읽어보면 생각날 것 같지만...
음... 그건 누구도 장담은 못한다. 그저 확률적인 문제일 뿐. 세상 어디에나 변수는 있으니까.
그리고 마지막으로 선택하는 그 순간의 책임은 나 자신이게 있으니... ^^;
근데 역시 데이터 분석의 힘이 있긴 있나보다.
내가 그냥 상식적으로 생각했을 때 D시는 이미 포화상태라고 생각했는데 저자는 아직 저평가되었다고 하니 말이다.

현대사회를 살아가면서 경제관념이 너무 없는 것도 문제이니 살짝 지식으로 담아두면 좋을 것 같다.
빅데이터... 정말 여러 곳에서 등장한다. 다음엔 어디서 등장할까? ㅋㅋ