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부동산 경매 처음공부 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 ㅣ 처음공부 시리즈 7
설춘환 지음 / 이레미디어 / 2023년 12월
평점 :
사람들은 부동산에 웃고 우는 것 같다. 부동산으로 부자된 사람들이 많은데, 돈 버는데 있어서 부동산이 최고라는 말까지도 한다. 그러기 때문에 젊은 사람들까지 영끌해서 부동산에 투자하는데, 앞일을 누가 알 수 있겠는가? 부동산이 오를 줄 알고 투자했는데, 오히려 내리막 경기를 갖는다면 어떻게 하겠는가? 그러기 때문에 어떤 것이든지 분석과 공부가 중요한 것 같다.
부동산 경매 처음공부는 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 이론과 실제적인 성공과 실패의 사례들을 통해서 부동산 경매를 하는데 있어 꼭 필요한 필수적인 내용들을 담고 있다. 저자는 들어가는 말에서 경매는 부동산 투자의 핵심이라고 말한다. 부동산 투자로 돈을 버는 사람들은 다양한 수단을 이용하는데, 그 중에 경매가 핵심이라는 말이다. 왜냐하면 일반 부동산을 분양 받는 것과 경매는 다르기 때문이다. 경매를 하기에 앞서 물건에 대한 분석과 권리 분석을 철저히 함으로 자신이 원하는 금액에 취득함으로 더 많은 수익을 창출할 수 있기 때문이다. 저자는 경매 투자 28년, 경매 강의 24년의 전문가이다. 그러기 때문에 초보자도 이해하기 쉽게 이론을 구성함으로 경매 물건의 지역분석과 물건 분석, 경매 절차, 권리분석, 대출, 입찰에 이르기까지 경매를 하고 싶은 사람들에게 꼭 필요한 정보들을 제공해 주고 있다. 초보자들이 저지르기 쉬운 실수들을 실제 사례들을 분석함으로 자신의 재산을 지키면서, 보다 더 나은 수익을 올릴 수 있는 발판을 마련해 준다. 경매 성공사례와 실패사례들이 이론들마다 잘 나와 있어서 어떤 부분에서 실수가 있고, 이런 부분들은 어떻게 해야 만이 효과적인 경매 수익을 얻을 수 있는지 알 수 있다. 사실, 실제적으로 해보지 않고서는 실수 할 수 있는 부분들을 부동산 경매 처음공부가 많이 만회하게 해 준다고 생각한다. 이런 것들을 보면 철저한 공부와 분석을 통해서 준비하는 길만이 부동산 경매에 승자가 될 수 있다는 생각을 해 보게 된다. 그렇지 않으면 자신의 돈을 지키지 못하고, 어이없는 결과는 얻게 되기 때문이다. 부록에는 사진으로 보는 임장 노하우와 팁이 있는데, 이런 세세한 부분 등은 부동산 경매 처음공부에 많은 도움을 줄 것이다.