부동산의 정석

부동산의 정석
김형일.이보람 지음 / 두드림미디어 / 2025년 8월

월급만은로는 살아가기 힘든 시대이다.  월급을 한푼도 쓰지 않고 꼬박 수년간 모아도 서울에 아파트 한채 사기 어렵다는 통계들은 이제 너무 지루한 뉴스거리이다.  그래도 부동산이나 주식에 관심을 가지고  재테크를 시작한다.  하지만 부동산도 주식도 운이나 감으로 되는거이 아니여서 자칫 잘못하다간 평생모은 재산을 한번에 잃어버리가 쉽상이다.   이책은 부린이의 눈높이에 맞춘 실용적 조언과 살례를는 투자에 대한 자신감을 실어주고 현실적인 조언을 해주는 지침서로 손색이 없다.

제 1장 . 부동산, 무엇을 알아야 하나?

제 2장   부동산 유형의 이해

제3장  부동산 기초 지식 총정리

제 4장 입지와 가치 분석의 원리

제5 장  부동산 가격은 어떻게 결정되는가

제 6장  투자 전에 꼭 알아야 할 것들

제 7장 실전 사례로 배우는 부동산 기초

제 8장 부동산 공부, 어떻게 해야 하나?

부록 부린이 용어 50선, 부동산 관련사이트 의  순으로 부동산 을 기초부터 실전까지 체계적으로 공부하기에 너무나  좋은 도서다  서점가에 부동산 관련 책들이 넘처난다.  하지만 현실감이 떨어지거나 너무 어렵거나 한다면 아무리 좋은 내용이라도  감흥을 얻어내기가 쉽지않다. 부동산으로 자산을 늘리거나 노후를  대비하고 싶다면  부동산의 정석 이 책을 꼭 읽어보길 바란다.  진정한 부동산의 정석을 배울수 있을 것이다

강변의 우나하우스에서 인생 2막을 시작했다

강변의 우나하우스에서 인생 2막을 시작했다 - 퇴직 후 다시 출근한다, 이번에는 여주 강변의 우리 집으로
김석주 지음 / 두드림미디어 / 2026년 5월

창업이란 문턱이 낮아진 지금. 새롭게 생겨난 곳도 반대로 문을 다는곳도 많다. 창업의 90%?정도가 얼마지나지 않아 폐업한다는 기사를 본적이 있다. 창업을 한다면 작게는 몇백에서 많게는 몇억이라는 적지 않은 금액이 들어간다. 어렵게 어렵게 평생을 모은 돈을 성공의 희망을 가지고 내 가게에 북적이거나 내가 지금하는 일이 성공적인 일이라 믿고 창업을 하지만 현실이그렇게 녹녹하지 만은 않다. 우리는 지나가다가 아.~여기 뭐가 생기구나 . 아~여기가 또 다른곳으로 바뀌구나 하지만 희망을 가지고 준비를 한 사람은 죽을 만큼 아픈 상처를 가지고 다시 새로운 주인에게 넘겨야 할 것이다. 창업은 참....희망적이기도.....절망적이기도 하다. 하지만 우린 모두 그걸 알지만 창업을 한번씩 꿈꿔본다. 나또한 오랫동안 한가지 일만 해본지라 이제 몇년안에 정리를 하고 다른일을 해보고픈 마음이 생기는 건 사실이다. ㅎㅎ이책의 작가 김석주씨를 책에서 만난 내 느낌은 아...이분만큼 하면 성공할수 있겠다  이다..철전한 준비성은 기본이고 손님을 가족처럼. 진심을 다해 끊임없이 노력하고 연구하고 실천하는 부분이 성공으로 갈수 있었던게 아닐까? 그리고 끝까지 손님에 대한 진심어린과 애정은 누구도 우나하우스를 다시가고 싶게 할 것이다. 나도 슬슬 무언가가 올라온다..새로운 일에 대한 도전이 나의 중년의 새로운 출발이 될 수 있기를 노력하게하고 , 그 기대감이 성공의 문턱으로 인도하게 할것이다.  강변의 우나하우스가 나에게 이런 다짐을 가질수 있게 해 주었다. 이책을 읽어본다면 나도 할 수 있겠다.  무슨 일이든  김석주 작가 처럼 준비하면 안된일이 없겠다. 라는 마음을 가질수 있게 할것이다.  여러가지 사진들은 이책의 또다른 여운을 남긴다. 사진의 따슴함과 사진에서 진심이 느껴진다. 꼭 한번 읽어보길 바란다.  당신의 마음을 움직이게 할것이다.

부의 시작! 수익형 부동산 투자

부의 시작! 수익형 부동산 투자
서은영 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월

부동산 관련서적을 나름 많이 읽었다고 생각하는데 이런 형식의 책은 처음이었다 .60문항의 질문가 답문으로 진행되는 형식인데 수익형 부동산의 처음이자 끝판까지 궁금한 부분을 잘 긄어주었다.

60개의 질문항만 읽어보아도 답의 절반이 눈에 보이고 생각지도 못한 아차할 수 있는 리스크들까지 챙겨볼 수있었다. 그주57번 질문의 최소한 얼마가 있어야 투자를 시작할수 있나요? 는 나같은 부린이 들이 가장 궁금해 하고 걱정하는 부분이 아닐까 싶다. 56번 질문의 수익률 계산법은 알고 있으면 정말 좋은 공식일것이다.  길가다가도  상가의 수익률이 궁금하면 수익률을 계산 해볼수 있고 실질적으로 가장  매수할때  상당히 중요한 부분이기도 하다. 아  주변시세에 비해 터무니 없이 수이률이 높다면 의심해 볼만한 물건인점은 잘 알아둬야할 부분이다. 이 두문항 이외에도  부동산. 특히 수익형 부동산 투자에 있어 꼭 알아야할  부분을 60개의 문항으로 압축해 놓은 꿀팁같은 이책은 반드시 꼭 한번 읽어보기를 적극 추천한다.

경매 강사가 숨어서 읽는 이론서

경매 강사가 숨어서 읽는 이론서 - 한 권으로 끝내는 경매 공부의 첫걸음
김진(내일로의 시작) 지음 / 두드림미디어 / 2025년 12월

월급만으로는 부자가 될수 없다는 말은 수도없이 들었다. 주식이든 부동산이든 나만 방식으로 자산을 늘여갈수 있는 법을 터득해야한다. 경매에 관심이 생겨 경매학원에 등록하고 경매책을 여러권 읽어보았지만 알면 알수록 어려운것이 경매다. 쉬운 건들은 입찰자가 너무 많고  어렵게 풀어야 하는 건들은 위험한 리스크를 안고 입찰해야 한다. 시중에 나와있는 경매서적의 숫자도 어마하고 그내용또한 뻔한 내용들이여서 나름 골라읽을 수 있는 안목이 있어야 도움을 받을 수 있다.

이책은 경매강사가 숨어서 읽는 이론서인 만큼  실질적으로 도움을 받고 남에게 전수 할만한 가치있는 내용이 실려있다

챕터1. 부동산 경매와 경매 절차

챕터2. 매각 서류 확인

챕터3. 부동산 기초 서류 확인

챕터4 권리분석1 (등기부등본으로 알수 있는 권리)

챕터5 권리분석2(등기부등본으로 알수 없는 권리)

챕터6 권리분석3(특수물건)

챕터7 배당

챕터8 입찰과 낙찰, 그리고 명도

챕터9 실전사례

의 순서로 소액으로 경매에 도전하여 종자돈의 씨드머니를 만드는 실질적은 사례로 당장이라도 법원경매장으로 달려가고픈 마음을 들게 한다.

어렵다고 느끼고 늦었다고  멈추지 말고 당장 이책을 읽고 경매에 도전하자

그렇게 한다면 부자의 길이 멀게만 느껴지지 않을 것이다.

공인중개사, 생각부터 달라야 산다

공인중개사, 생각부터 달라야 산다 - 고객을 사로잡아 계약을 터뜨리는 사람들의 결정적 차이
김명식 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월

지은이 김명식님은  한국 공인중개사협회 전임교수 이며 박문각 상가중개실무 일타교수.. 저서로 부동산 관련 여러권의 책을 쓰신분으로 부동산 분야에 명성이 높으신분이다.  이책은 생각을 바꿈으로써 고객을 사로잡아 계약에 이르기 까지 단순히 방법에 그치지 않는 완벽계약의 비법을 전수한다.
이책은 
01 생각을 바꾸는 순간, 인생도 바뀐다.
02 고객은 설명보다 통찰에 반응한다
03실전 중개의 기술은 따로있다
04 신뢰가 쌓이는 중개는 다르다
05 위기를 기회로 바꾸는 마인드셋
06말은 계약의 시작이다
07 공인중개사의 무기는 콘텐츠다.
의 순으로 설명된다.
부동산의 불경기로 많은 공인중개사무소가 폐업을 하고 있지만 위기속에서  나만의 노하우를 가진 중개사님들은 여전히 잘 성장하고 있다,  중개자격증은  자격에 불과하고 좋은 중개는 본인의 책임과 진정성이 다한다면 분명 좋은 중개인으로 거듭날것이다. 중개로 어려움을 겪는 분이라면 중개사를 준비하는 분이라면 꼭 한번 읽어보길 권장한다  분명 크게 얻어지는 부분이 있을 것이다.