당신도5년안에 100억 부동산 부자가 될수있다

당신도 5년 안에 100억 부동산 부자가 될 수 있다
김한중 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 12월

재테크를 하기위한 수단으로 보통은 쉽게 입문? 과정으로 아파트에 도전한다. 경제적 자유라는 단어를  수차례 반복하면서 현 중개업을 하시는 소장님께서 건물 (꼬마빌딩)을 중개하면서 본인이 가진  노하우를 풀어놓는다.  몇억에서 몇천억의 투자금으로 두배 세배.열배로 자산이  불려지고  지가 상승과  시세차익. 임대료를 통해 수백억 자산가의 길이 결코  꿈이 아닌 실현가능하다고 자신한다. 강남에서 16년째 중개업을 하면서 수많은 경험담과 수많은 부자들을 배출?하신 본인의 능력에 자부심을 느끼고, 어떻게 접근해야 하는지, 어떻게 시작해야 하는 지  낱낱히 설명한다. 누구나 바라는 건물주가 되는길이 어렵다고 느끼는 과정을  현재의 시점에서만 보지말고 5년후의  미래를 생각하고 투자한다면  어려움은 당연한  과정이라고 말한다. 책을 읽는 내내  소형건물에 관해 관심을 가져야겠다는 생각을 하면서 이렇게  양심적이고 진정성 있는 중개사님이 계실까 ? 진심으로 손님에게 잘 맞는 건물을 찾아주는 노하우야말로 감탄을 자아내게 했다. 특별히 어려움없이 술술 읽혀지는 내용이었다. 꼬마빌딩이나  땅을 깔고있는  건물에 관심이  있다면  이책이 실질적으로 많은 도움이 될것이다.

평범한 주부였던 제가 사업가가 되었습니다

평범한 주부였던 제가 사업가가 되었습니다 - 꿈이 있는 엄마로 살아가는 인생 2막 이야기
정문교 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

표지부터 왠지모를 따스함이 느껴지는 기분 좋은책이다. 평범한 주부가 제테크를 통해 사업가로 성장한 그런류?의 책이라고 생각한 나의 생각이 빗나갔다. 제법 살만한 사업가의 아버지밑에서 성장하였지만 가부장적인 아버지에게서 도망쳐 결혼으로 도피했지만 만만치 않은 결혼 생활을 하게 되면서....사업실패,남편의 죽음..등등 인생의 고난을 겪는다.한 집안의 가장으로서, 아이들의 엄마로서, 누구의 딸로서, 가난에서 벗어나 성공으로 다가가기 위해 도전하고 일어서고를 반복하며 여장부로서의 강인함을 제대로 보여준다.
열심히 부지런히 긍정마인드 가지고 가슴에는 늘 희망과 더 나은 미래를 생각하며 매사의 도전적으로 접근하는 용기에 박수를 보낸다,
지금도 여러가지 이유로 힘든시기를 보내고 있는분들이라면 꿈을 가지고 희망을 가지고 이책을 읽어보길 권한다. 나 스스로도 다시한번 마음을 다잡는 기회가 될것이다.

토지투자 비밀지도

토지 투자 비밀 과외 - 스스로 사고파는 상위 1%
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 1월

일반적으로 부동산 투자라고 하면  주로  아파트, 빌라 투자를 첫경험으로 시작할 것이다. 워낙 부동산도  그때그때 유행처럼 생겨나는 투자처들이 다앙하지만  토지는 왠지 낯설고 어렵게 느껴지는 건 사실이다.

이책은 땅 투자시작 전에 마인드 장착부터 저자가 깨달은 토지투지 10단계 불변의 법칙으로 실전투자를 실행할수 있도록 상세히 설명해 놓았다. 또한, 땅 성형을 통해 땅의 가치를 끌어올리고, 지주작업으로 최저가로 땅을 매수하는법, 무조건 오를땅 찾는법,소액으로 땅을 사는법 등등등 여러방향을 제시하면서 실질적인 투자법을 소개한다. 

이런저러한 방법으로 땅을 매수했다면 땅값을 올리는 법과 마케팅 전략을 통해 매도하는 법을 이야기한다

부록으로 2023년의 투자유망지역을 땅투자 10단계로 알아보고 투자 가치를 분석하면서 ..3곳의 투자지역을 추천하는 친절함까지...

토지투자가 관심은 있지만 선뜻 시작하기가 힘들었다면 이책을 적극추천한다. 또 저자가 운영하는 네이버 카페나 유투브도  책과함께 참고한다면 어렵지 않에 토지토자에 한걸을 다가설 것이다.

토지투자 비밀과외

부동산투자를 할때 아마도 제일 관심이 늦게 가는분야가 토지가 아닐까 하는 생각이 든다. 토지는 어렵고 투자금이 많이 든다는 생각에 멀게만 느껴졌던 부분이 이책 한권으로 생각이 많이 바뀌었다. 소액으로 할수있는 투자방법과 토지성형을 통해 몸값을 올리는 법.좋은 땅을 고르는법. 선진입하는법 까지 다양하게 실전적인 부분을 실어놓았다. 부동산투자도 시기에 맞춰 투자처가 다르듯이 토지로 수익낼 시점을 생각하여 미리 학습하면 좋을듯 하다.

부동산 공매 이렇게 쉬웠어?

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례 - 알기 쉬운 기초 공매 속편 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 2
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

부동산 공매 이렇게 쉬웠어 ? 의 시리즈중 먼저 한권을 읽은후 경매와 공매의 비교를 통해 장단점을 충분히 인지할수 있었다.
이번책은 실전편으로 낙찰후 인테리어 부터 취득세 보유세.대출까지 실전의 모든것을 실어 놓았다. 본인의 사례를 이해하기 쉽게 풀어놓으면서 실전에 많은 참고가 되겠다. 공매에 도전하는 이들에게 이책 한권으로 충분하리라 생각된다. 지식과 실전을 적절히 잘 섞어놓아 흥미롭게 읽을수 있다부동산 공매 이렇게 쉬웠어 ? 의 시리즈중 먼저 한권을 읽은후 경매와 공매의 비교를 통해 장단점을 충분히 인지할수 있었다.
이번책은 실전편으로 낙찰후 인테리어 부터 취득세 보유세.대출까지 실전의 모든것을 실어 놓았다. 본인의 사례를 이해하기 쉽게 풀어놓으면서 실전에 많은 참고가 되겠다. 공매에 도전하는 이들에게 이책 한권으로 충분하리라 생각된다. 지식과 실전을 적절히 잘 섞어놓아 흥미롭게 읽을수 있다