땅 투자 이렇게 한번 해볼래요?

땅 투자, 이렇게 한번 해볼래요? - 서류만 읽을 줄 알면 돈 되는 땅이 보인다
박근용 지음 / 다온북스 / 2019년 8월

소심함이 부끄러운 줄을 알면서도 소심함에 힘 입어 저희 부부는 안전빵을 선호한다는 자기 합리화를 철저히 지키면서 재태크는 오롯이  저축에 기대고 있었습니다.

저축으로 한 재테크도 감사하다고 생각하고 있지만 상대적 박탈감을 극복하기에는 무리가 있었습니다.

같은 금액으로 시작했지만 저희보다 두 배 이상의 수익을 얻었지만 저희는 눈에 띄지 않을 정도의 수익을 얻었을 뿐이었거든요.

결국 땅이라는 말은 오래전부터 들어왔지만, 섣부른 도전은 오히려 모든 것을 잃을 수도 있을 수 있다는 생각으로 차마 시작하기 어려운 분야란 생각을 하고 있었답니다.

그러던 중 땅으로 큰 이익을 본 지인에게 정보를 어떻게 얻냐고 물어보니 국토종합계획과 도시계획을 참고 한다고 하더라고요.

그 동안 게을러서 신경 안쓴 부분이라고 생각하고 이제 부터라도 좀 알아볼까 싶어 알음알음 찾아 살펴보았는데, 솔직히 무슨 말인지 도무지 이해할 수 없어 금새 포기하고 말았답니다.

이 책은 이런 기본적인 서류를 읽는 것부터 알려주기 시작합니다.

처음 도입부에서 토지이용계획확인서, 실거래가, 임장 활동은 땅 투자를 하기 위해 반드시 확인해야 할 요건이라고 알려주고 있습니다.

흔히 많이들 갈등하는 주택시장과 토지 시장에 대한 비교로 시작하여 토지 시장에 직접 나서기 위해서는 우선 서류를 파악하기를 권하면서 서류 파악하는 방법을 이해하기 쉽게 설명해 주고 있습니다.

아는 지인이 기획부동산을 통해 땅을 구입했다는 소식을 듣고 걱정이 앞섰습니다. 분명 사기일거라고 생각했는데, 시간이 흐른 후 제 생각이 틀렸다는 다행스러움을 경험하게 되었답니다. 그 후 기획 부동산이 막연히 나쁜거라 생각하는 것은 잘못된 일인가 생각하였지만, 제대로 알 길이 없었습니다. 그런데 기획 부동산에 대한 설명 또한 이 책에서 친절히 설명해 주고 있어 궁금증이 해소 되었답니다.

설명에 곁들이 용어 해설이나 tip은 내용 이해를 좀 더 쉽게 할 수 있도록 도와줍니다.

배우고 싶다는 열의는 가득하나 읽다보면 어느새 수박 겉핥기식으로 훑어보게 되기도 하였는데 구체적인 설명이 맞닥드리게 되면 다시금 마음 잡고 집중하게 되었습니다.

땅 투자에 대한 전반적인 큰 그림을 읽는 능력을 배울 수 있기를 기대하는 마음도 컸지만 사실 구체적인 세부 내용을 이해할 수 있는 눈을 가질 수 있기를 바라는 마음이 컸습니다.

그러기 위해서는 가장 중요한 서류를 읽는 방법을 익혀야 하는데 이 책에서는 그림 설명과 더불어 서류 읽는 방법에 중점을 두어 설명해 주고 있어 기초가 없는 제가 터득하기 순조롭게 도와주었답니다.

산을 갖고 싶어하는 남편에게도 유용한 산지 투자 내용도 있어 궁금증 해소에 도움되었답니다.

이제 남은 것은 땅에 투자하는 것뿐이란 생각은 남편과 일치했는데, 어떻게 해야하는지 방법적인 면에서 막막했습니다.

이론은 물론 실전편에서도 활용 가능한 내용을 담고 있어 조금씩 순차적으로 따라 해 볼 수 있는 방법을 직접적으로 제시해 주고 있어 활용도가 높은 책이란 생각이 들었습니다.

상대적 박탈감이 아닌 우리의 주도적인 삶의 위한 자기 투자를 위한 땅 투자에 대한 준비를 이 책과 함께 하면 자신감이 업될 수 있을 것 같습니다.

* 해당 출판사에서 도서를 제공받아 쓴 후기입니다.