10년동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까?

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
김재수(렘군) 지음 / 비즈니스북스 / 2018년 9월

p83
부동산 하락 신호
-미분양이 증가하기 시작한다
-입지가 좋은 곳에도 청약경쟁률이 저조해진다.
-성수기임에도 구축 아파트의 거래가 뜸해진다.
-전세가 남아돈다
-앞으로 예정되어 있는 공급이 많다.

p89
부동산싸이클
-하향기:거래뜸. 매매가 하락. 전세가 상승.
-회복기: 미분양 감소 시작, 가격상승하지 않음.전세부족. 전세가율상승


p103
매매가와 전세가로 상황판단
-매매가하락, 전세가 상승: 바닥에 진입할 수 있는 시기. 조금더 기다리기
-매매가,전세가 상승: 투자시작
-매매가상승, 전세가 정체:다음을 준비
-매매가,전세가 정체: 기다리기

p106
입주물량확인
-닥터아파트->입주닥터->입주캘린더

p117
미분양 정보 확인하는법
국토교통부-정보공개-미분양검색

p152
신도시 투자기준
-사업규모가 어떠한가(100만평이상)
-신도시를 만드는 주체는 누구(LH)
-인근 구도심의 좋은 입지와 근접성잉 어떠한가
-일자리가 함께 들어오는가

P216
광역시 이상 지역분석법
-업무지구 밀집된 곳은 어디?
-업무지구로 빠르게 이동할 수 있는 교통이 있는가?
-택지개발지구 또는 신도시로 개발한 곳인가
-아파트가 밀집한 곳인가
-중학교 학군이 좋은 곳인가 

선대인, 미친 부동산을 말하다

선대인, 미친 부동산을 말하다
선대인 지음 / 웅진지식하우스 / 2013년 11월

나는 지금

운이 좋게 보증금 싸고, 월세 싸고, 생활권 좋은 곳에 사는 편이다.

그래서 최대한 여기에 살아야겠다 생각이 들기도하고

집은 대출받아서 사야 사게된다고하기도 하고

그런데 대출이자가 너무 아깝고 대출받아서 사나 모아서 사나 몇년차이 안날것 같고..

등등의 생각으로

나이가 들다보니 부동산에 대한 생각을 더 자주하게 되었는데

부동산의 흐름, 미래, 정책등을 알아야

어떤 쪽의 결정을 하더라고 최선의 대책을 준비할것 같았다.

이책은 분야가 분야인지라 소설책처럼 쉽게 읽어지진 않았다

그렇지만 인터넷써핑이나 신문등에서 쉽게 알려주지 않았던 사실을 알 수 있었고

부동산에 대한  많은 지식을 얻게 되었다.

채권투자 하기전에 꼭알아야할 것들

채권투자 하기 전에 꼭 알아야 할 것들 - 채권으로 돈 번 사람들만 아는 실전 투자비법
심기원.우선미 지음 / 맛있는책 / 2013년 8월

채권투자 하기전 꼭 알아야 할 것들..

주식에 대해서는 부정적인 생각이 많았다.

주식으로 공부해서 돈버는 사람은 극히 일부이라고..

주식으로 부자가 될 수 있다면(돈을 벌 수 있다면) 

누가 주식 안하겠느냐고..

그런데 요즘 은행의 금리는 보면,

생각을 조금 넓혀서 생각을 해야 할것같다.

그리고 전에 재태크관련 세미나를 들으로 갔는데

예금으로 예금의 이자로만은 물가를 따라가지 못하고

장기적으로 볼때 주식은 투자할 가치가 있고

다른 사람이 추천해주는 주식보다

본인 생활에서 접하는 좋은 주식을 투자해보라고 했다.

그리고 주식과 채권은 같이 가지고 있으면

주식이 하향일때 채권은 상향이라서

같이 있어주면 좋다고 했다.

정확한 의미, 이유는 잘 이해를 못했다.

주식은 많이 들어봤고 뭔지 감이 오는데

채권은 잘 몰랐다.

그래서 접하게 된 책인데...

채권에 대한 긍정적인 생각과 금융에 관한 좀 더

넓은 생각을 할 수 있었다.

 

 

우선 차례들은 다음과 같다.

먼저 내 금융지식이 부족해서 쉽게 와닿은 주제부터 읽었다.

내용은

채권에 대한 기본지식, 채권에 왜 관심을 두어야 할지,

그리고 금융에 관한 상황을 간단하게 비교 예시를 해주어서

이해에 도움이 되었다.

요즘은 사람들이 주식에서 채권에 관심을 두는것 같다.

채권에 관한 기본 지식을 채우기에 적절한 책 같다.

간결하고 다양한 재테크 정보서

돈이 따르는 사람 돈이 따르지 않는 사람 - 저금리 저성장 시대에 살아남는 법
나카무라 요시코 지음, 김예원 옮김 / 북플라자 / 2013년 8월

간결하고 명료하게 설명되었다.
챕터별 설명할 주제가 있고
주제관련 간단한 그림, 도표가 있고 
마지막에 주제가 더 이해되고 와닿도록 재표현이
한번더 있어서 주제가 더 오래 기억된다.
요즘처럼 바쁠때 항상 휴대하면서  짧은시간 자주보면서 재테크지식을 쌓을수 있다.