근로소득, 사업소득, 자본소득을 모두 경험하며 파이어족이 되다

월급쟁이로 시작한 38살 그녀는 어떻게 30억을 벌어 파이어족이 되었을까? - 월급, 사업, 저작권, 컨설팅, 부동산, 주식, 자산 운용으로 이어지는 7 Stages 투자 공부법
원부연 지음 / 카시오페아 / 2022년 3월

*월급쟁이로 시작한 38살 그녀는 어떻게 30억을 벌어 파이어족이 되었을까?
*원부연 저
*카시오페아

“근로소득 -> 사업소득 -> 자본소득’ 세 가지 성격의 돈을 모두 섭렵하며 경제적 자유를 이룬 파이어족 언니의 자산 증식 특급 코치!”

“월급쟁이로 시작하더라도,
월급쟁이로만 살지 마라!”

“아무도 알려주지 않았던 돈 버는 과정에 관한 진짜 이야기”

* 작가는 직장생활을 하며 사이드잡으로 술집을 열었고 사업을 확장하며 사업소득을 늘려가다 어느 순간 돈이 돈을 버는 시스템을 만들어 자본소득으로 부를 일구었다고 합니다.

* 대부분은 근로소득 또는 사업소득에서 자본소득으로 넘어가는 사람들이 많았는데, 저자는 특이하게 중간에 사업소득까지 거침으로써 남들과 다른 수입사이클을 완성했다고 합니다.

“근로소득으로 월급이 2배가 되기까지는 무려 8년이 넘는 시간이 걸렸다. 하지만 부동산 투자 등 레버리지를 활용하자 단기간에 억 단위로 자산이 증가하는 경험을 하게 되었다. 자산이 늘어나는 속도는 월급이 2배가 되는 속도와는 비교할 수 없을 정도로 빨랐다. 이와 같은 끝없는 시도와 경험을 통해 나는 마흔 살이 되기 전에 ‘30억 자산’이라는 나만의 결과치를 만들게 되었다.”
- 프롤로그에서-

* 저자는 8년간 월급의 노예인 근로소득을 그후 개인만의 공간 창업을 일구며 사업소득으로 이동하게 되었다고 합니다. 사업 소득으로는 그렇다한 자산의 축적을 이룰 수 없었으나, 사업을 하면서 배운 노하우와 경영 기법을 확장해 강연과 출판 등 그와 연관된 수입창출을 위해 지속적으로 노력하였고 이런 노력이 나중에 또 다른 수입의 파이프라인으로 보답을 주었다고 합니다.

저자는 사업 소득은 노력에 비해 많은 수익을 얻지는 못했지만, 그러한 경험들도 이후에 연관된 사업을 추진하는 발판이 되었다고 말합니다. 지금 당장은 수입에 영향을 미치지 못하거나 실패했다고 생각이 들어도 나중에 이러한 경험들은 다 자산이 된다는 이야기를 하며 무엇이든 시도하라고 이야기합니다.

그후 사업소득만으로 한계를 느끼고 자본소득에 관심을 가지게 되었고, 이러한 투자의 시작이 자산의 퀀텀점프에 이르게 하는 시발점이 되었다고 합니다.

* 이 책에서 가장 관심이 가져지는 부분이 자본소득 부분이었는데, 저자는 부동산, 주식 등 기본적인 투자마인드를 세우는 방법과 관련 도서들을 추천하고 있습니다. 자본소득을 일궈야 겠다는 막연한 생각만 가지고 있었는데 나도 할 수 있겠다는 생각을 갖게 해주었습니다.

“만약 망설이며 선뜻 시도해보지 못한 일이 있었다면 무엇이든(그것이 창업이든 투자든) 용기를 내어 한 발짝 내딛어보시길 바란다. 행동하기 전에는 아무 일도 일어나지 않기 때문이다.” - 에필로그 중에서-

* 책속으로
p.32 무조건 아끼기 보다는 본인의 삶을 풍요롭게 하고 행복하게 하는 소비에는 좀 더 과감하게 지출해도 좋다. 그래야 돈에 대한 소중함과 감사함을 느끼고 더 많이 갖고 싶다는 의욕이 생긴다. 돈을 모으려면 돈을 원해야 한다.(중략) 각오는 단단히 하되, 너무 걱정은 하지 않길 바란다. 언제나 세상은 생각했던 것보다 더 괜찮은 기회와 결과를 가져다준다.

p.57 ‘예측 불가능’은 가장 대표적인 사업의 특징이다. 내일 아니, 당장 10분 후조차 예측이 불가할 만큼 불규칙한 파도를 타야 한다. 이는 매일 긴장하며 살아야 한다는 뜻이기도 하다. 이를 즐기지 못한다면 사업하는 내내 스트레스에만 쫓길 수도 있다.

p.72 내일의 성공을 위해서는 오늘의 패인을 분석해야 한다. 불편하지만 꼭 마주해야 할 과정이다. 물론 결과를 냉정하게 본다는 건 쉽지 않다. 사업에 대한 평가도 마찬가지다. 사업은 성공보다 실패의 확률이 높기에 기대에 못 미치는 결과를 직접 보면 속이 쓰릴 수밖에 없다. 하지만 바둑의 복기처럼 지난 행보를 되짚어 무엇이 패착이었는지 확인해야만 이후에 한 걸음 앞으로 더 나아갈 수 있다.

p.114 스마트 스토어 등으로 상품을 판매해 돈을 버는 것도 좋지만, 내 재능을 기반으로 도전할 수 있는 프로젝트를 더욱 권하고 싶다. 금액이 적더라도 할 수 있는 데까지 수익화화는 데 도전해보며 말이다. 그래야 퇴사 후 두 번째 직업을 갖는 일을 보다 안정적으로 시작할 수 있게 될 것이다.

p.146 ‘월세 받는 임대인의 삶은 엄청난 자산을 모아야만 가능할 거야. 저건 내 이야기가 아니겠지.’ 하지만 발품을 팔며 둘러본 결과, 내가 가진 에산 규모에 맞는, 적은 금액으로도 월세를 받을 수 있는 부동산 매물은 노력만 하면 누구든 찾을 수 있음을 알게 되었다.

p.154 ‘부동산은 무조건 비싸, 나는 어림도 없지’라고 생각하지 말아야 함을 보여주는 경험적 사례다. 꾸준히 찾다 보면 시기가 언제든 좋은 매물을 만날 수 있다. 단, 조건이 있다. 쉬지 않고 탐색하며 임장을 다니는 등 발품을 팔아야 한다.

p.259 쉽게 돈을 버는 방법은 세상 어디에도 없다. 당연한 말이지만, 돈을 벌려면 그만큼 시간과 노력을 들여 투자해야 한다. 돈이 나를 위해 일하는 구조로 만들려면 특히 초반에 에너지를 쏟아야 한다. 어느 정도 투자 사이클이 생긴 이후에야 내가 원하는 방향으로 자유로운 설정이 가능해진다. 자산 증식은 노력이 받쳐줄 때 운과 시너지가 난다.

- 나의 시간과 노력을 투입하지않고, 돈이 돈을 버는 시스템을 마련하여 내 시간을 내가 하고 싶은 일들을 하고 싶다는 막연한 생각을 했었습니다. 이 책을 통해 이런 방향에 대해 다시 생각해보게 됐고 나도 할 수 있겠다는 자신감을 얻을 수 있었습니다.

- 이 책은 사회의 초년생 및 10년이상 근로소득만으로 생활하는 사람들이 읽으면 삶의 새로운 방향을 설정하는데 도움이 될듯합니다.

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