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3000만원으로 22채 만든 생생 경매 성공기
안정일 지음 / 지상사 / 2009년 9월
평점 :
절판
펀드 재테크에 열광하던 한 시절이, 세계경제의 난조에 발맞추어(?) 반토막이 나고
요즘은 바야흐로 부동산 관련 투자가 대세다.
부동산 과열양상에 나같이 자본도 줄도 없는 소시민은 어디다 투자를 해야하나 하는 심리 때문인지
상대적으로 적은 비용을 투자해서 이익을 볼 가능성이 높은(물론 잘해야 하겠지만^^)
경매에 관심이 몰리는 것도 어찌보면 당연한 결과인것 같다.
이런 관심,
사실 딱 3년전만했어도 나와는 관계없는 먼나라 이야기였겠지만
결혼해 아이낳고 직접 돈벌어가며 살림하다보니
재테크는 선택이 아니라 필수가 되어버렸고,
이왕 해야할거 제대로 골라 시작해야겠다 생각하니 자연스레 여기저기 기웃거리고 관심도 갖게 된다.
사실 꼼꼼하게 추이를 지켜봐야하는 주식투자나
과감한 결단력과 배팅, 경제의 흐름을 읽는 날카로운 눈이 필수인
펀드 투자같은건 애초 꿈도 꾸지 않았고,
다만 그래도 가까이 조언자가 있어 종자돈만 모으면 가장 해볼만 하다 싶었던게 부동산 투자,
그중에서도 경매에 대한 관심을 갖기 시작한건 정말 얼마전의 일이다.
일단 공부를 해야겠으니 책을 보기 시작했는데,
초보라 책보는 눈도 없었는지 읽는 책마다 어려운 용어들이 한가득,
도대체 한장 넘기기가 쉽지 않아 머리속은 복잡하고 마음만 심란하던 차였다.
그러다가 눈에 확 들어오는 이 한 문장!
"3,000만원으로 22채 만든"(이 부분은 엄청 크게 보였고)
생생 경매 성공기(요건 좀 작게 보였다.. 역시 결과에 혹한건가?)
그리고, 읽으면서 내내 아 이책을 왜 지금 본걸까 하고 후회하다가
술술 넘어가는 책장 보면서 기분좋아 실실대다가 앉은자리에서 한번 다보고 지금 다시 읽는 중이다^^
경매관련 카페를 운영하는 저자 안정일씨는
그야말로 쫄딱망해 있던 짐도 버리고 내쫓긴 상황에,
월급한푼 제대로 안나오는 회사생활을 하다
그의 말마따나 퇴직금 대신 챙겨나온(?) 아내와 착실하게 모은 종자돈 3000만원으로
영리한 제태크에 성공한 사람이다.
그가 직접 경험한 알토란 같은 경매 이야기들은
어려운 전문용어로 무장하고 이해불가의 설명만 잔뜩 늘어놓았던 기존의 경매책과는 180도 달랐다.
우선,
너무나 쉬운 말로 조근조근 기초부터 설명해 주는데다
어려운 용어가 나온다 싶으면 자신만의 용어정리라는 깜찍한 코너로 친절하게 설명해주고,
경매 잘하는 방법만 가르쳐주는데 그치지 않고
처음에 경매 시작했을때 경험했던 황당하고 어처구니 없는 실수담이나
에피소드를 곁들여 이야기해주니까
훨씬더 이해도 쏙쏙되고 읽는 나도 해볼 수 있겠다 싶은 자신감도 붙는다.
더 좋았던 것은
풍부한 사진 자료였다.
경매받고 난 후의 서류 사진이나(이런건 사실 직접 경매해보지 않으면 보기 쉽지 않은 서류지 않은가)
투자 지역에 대한 조사자료나 도표가 많아서 이해도 쉬웠고
그런 자료들을 어떻게 분석해야겠다는 감잡기도 수월했다.
또 카페회원들과의 교류를 통해 얻어진 풍부한 경험사례들을 다양하게 소개하고 있어서
실제로 겪게 될 다양한 상황들에 대처할 수 있는 노하우도 얻을 수 있도록 되어있다.
낙찰받고 난 후 명도하는 과정이나
이후의 처리해야 하는 과정에서 특별히 고려해야 하는 것들,
그리고 원활하게 처리할 수 있는 방법들도 사례를 들어 설명해 주니
경매 시작도 하기 전에 주눅부터 들었던 나도 쉽게 이해하고 자신감도 생기게 되었다.
그리고 2009년 부동산 시장분위기나 요즘 떠오르는 곳들에 대해서도
따로 장을 할애해서 다루고 있어
어디서부터 경매를 시작해야 하나 고민하던 나같은 초보자들에게도 무리없이 좋은 책인것 같다.
경매라는 게 어쨌든 스스로 직접 경험해보고
물건을 보는 능력도 필요하고 자금력도 필요하지만
이 모든 것들과 함께 미리 경험담을 알려주고 잘 해낼 수 있는 노하우를 가르쳐주는
가이드가 있다는 것도 무척 중요하다는 생각이 든다.
그런 의미에서 이 책은 어렵지 않지만
필요한 부분들이 군더더기 없이 알짜배기로 모아져 있는 경매 입문서로도 손색없을 것같다.
더군다가 큰 자본이 아니라
열심히 일해 만든 종자돈 3,000만원으로 무언가 시작해볼 수 있다니
쉽지는 않겠지만 그렇다고 못할것도 없겠다는 자신감을 주는 책이라 더 좋은 것 같다.