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부자의 계산법 - 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 꼬마빌딩까지 돈 되는 부동산 ‘엑셀 수익계산기’로 PICK!
민성식 지음 / 진서원 / 2019년 9월
평점 :
절판
아직 전세살이중인 우리 가족은
언제 집을 사보나 하는
도전을 언제 해볼까 하기만 하고
대기모드 중이랍니다.
이럴때 찾은 책은
부자의 계산법이라는 이 책!!
부동산에 무지한 나를 일깨워줄 수 있을거 같아요~
머리말에서부터 마음에 드네요~
왕초보를 위한 부동산 모의투자라니!!
저자는 상업용부동산업계에서 일하는
#자산운용관리자 라고 하네요.
초대형 건물들을 주로 투자해서 수익을 내는 일을 하면서 얻은 투자 노하우를 여기 이 책에 담았다고 하니
너무너무 궁금해지네요~~
저자가 말하는 투자원칙 3가지를 알려드리면요,
투자원칙1. 투자변수 중 핵심을 뽑아낼 것.
투자원칙2. 숫자로 표현하도록 노력할 것.
투자원칙3. 작동원리를 파악할 것.
그리고 저자의 노하우가 담긴
엑셀 수익계산기가 있다면
내집마련이 절실한 2030세대는 물론,
노후대비를 하려는 5060새대들에게도
도움이 될거라고 하네요~
책에 첨부되어있는 쿠폰을 활용해서
필요한 엑셀서식을 골라서
1. 투자전략을 수립
2. 투자지역선정
3. 가용자금검토
4. 수입 및 지출비용 분석
5. 매각 가정
6. 수익률자동계산 및 투자결정
이렇게 체계적으로 정리가 되어 있네요.
저자의 블로그에 들어가서
관심있는 지역의 모의엑셀파일에 들어가 봤어요~~
아주 많이 공부해야할거 같아요 ㅎㅎ
(혹시 몰라서 주요 내용들은 모자이크처리했답니다. )
블로그 링크 걸어놨어요.
엑셀파일이 혹시라도 너무 어렵다면
저자의 블로그에서 정보를 더 보고
문의를 남기면 알려주신다고 하네요~~
개인과외가 따로 없을듯요!!
목차만 보면 왕초보에게 쫌 어려울거 같긴 한데요,
차근차근 읽어보니
지금 저같은 상황에서도 당장 집을 살건 아니지만
그래도 미리 공부해둬야 할
그런 잇 아이템인거 같아요.
중간중간 부동산정보들이 한가득인 팁들이 있어서
저절로 부동산공부 되는거 같아요.
이번 기회에 잘 모르고 어려웠던
부동산 용어들도 많이 배우게 되었네요.