부동산 절세 무작정 따라하기

부동산 절세 무작정 따라하기 - 부동산 절세 전문가 제네시스박의 돈 버는 절세비법 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
박민수(제네시스박) 지음, 이장원 감수 / 길벗 / 2023년 4월

■ 서평 작성

1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/ 부동산 절세 무작정 따라하기

저자/ 제네시스박

출판사/ 길벗

읽은 날짜/ 2023년 05월 01일

2. 개인 감성반응

친절한 제네시스박의 절세비법을 무작정 따라 해 봐야 한다. 그 어려운 부동산 절세를 알기 쉽게 풀어놔서 이해가 빠르다. 이 책을 통해서 아는 만큼 보이는 절세를 제대로 익혀야 한다. 그래야만 세후수익률이 더 늘어난다. 괜스레 앞으로 남고, 뒤로 밑지는 장사를 피해야 한다. 세금은 팍팍 줄이고, 수익은 쑥쑥 늘리는 부동산 절세를 나만의 것으로 만들어야 한다. 계속 변하는 세법으로 머리가 아프다. 이럴 때마다 전문가의 손길이 필요시에는 2~3곳에 부동산 세법 상담으로 손실을 막아야 한다.

3. 객관적 중요

063쪽_취득세 절세의 기술

취득세는 취득하는 순서에 따라 세율이 결정되는 재미있는 특징이 있다. 따라서 동일한 부동산을 소유하더라도 순서만 잘 정하면 취득세를 아낄 수 있는데, 여기에 더해 부동산 종목도 다양하게 하면 더 좋을 것이다.

119쪽_국민 절세법, 일시적 2주택 양도 소득세 비과세

비과세 판단은 억격히 해석하고 무엇보다 ‘세대 기준 주택 수’가 중요하니 비과세가 가능하다고 생각되면 혼자 판단하지 말고 세무사 등 전문가와 사전에 충분히 논의하여 결정해야 한다.

237쪽_지금까지의 소득세는 잊어라! 또 다른 세상, 법인

두 가지밖에 없다. 하나는 관련 내용이 개정되는 것이다. 또 하나는 이와 상관없는 종목으로 눈을 돌리는 것이다. 이때 중요한 건 본인이 스스로 통제가 가능한지이다.즉 토지와 상가쪽에 눈을 돌리되 임대용이 아닌 자기 사업에 활용할 ‘사옥 마련’을 위한 방법을 강구하는 것이 더 유리하지 않을까?

4. 핵심 주제

이 책으로 절세전략을 터득하여 실전에 강해지는 계기가 되었다. 복잡하고 어려운 세법을 통해서 내 집 마련과 투자의 방향성이 현명한 선택으로 이어지면 좋겠다. 내게 잘 맞는 절세 비법을 체크하여 돈 버는 절세가 되도록 무작정 따라 해 봐야겠다.

302쪽_자금출처에 대한 이해

성실신고를 통해 마이너스 항목인 신고소득금액을 늘린다면 자연스레 탈루혐의금액이 낮아지는 원리이니 ‘성실납세가 최선’이라는 말은 다시 한 번 진리임을 확인할 수 있다.

309쪽_부자들이 증여를 서두르는 이유

정해진 답은 없기에 상황에 따라 본인에게 맞게 활용할 수 있어야 한다. 따라서 우리는 과세되는 원리를 이해하고 이를 응용할 수 있도록 계속 고민해야 한다.

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