결혼 10년 차, 강남에 내 집이 생겼습니다

결혼 10년 차, 강남에 내 집이 생겼습니다
쿠오오 부부 지음 / 원앤원북스 / 2021년 12월

■ 서평 작성

1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/결혼 10년 차, 강남에 내 집이 생겼습니다

저자/쿠오오 부부

출판사/원앤원북스

읽은 날짜/2021.12.22

2. 주요 내용

이 책을 통해서 “행동은 생각을 바꾼다.”라고 배웠어요. 강남권은 수요가 꾸준히 유지되고 집값이 비싸며, 인구도 꾸준히 증가되어 사람들이 계속 몰려요. 저도 언젠가는 ‘강남스타일’처럼 경제적 자유를 실컷 만끽하면 좋겠어요. 생각한 대로 이뤄진다는 마법처럼 종잣돈을 착실하게 모아야 겠다는 의지가 솟아났어요. 그래서 피 땀 눈물로 노력한 부부 재테크의 노하우를 따라 해보고 싶어요. 그래서 저도 10년 후, 강남에 내 집이 생긴다면 얼마나 좋을까요. 즐거운 상상만으로 억수로 행복했어요. 행복의 길로 인도한 이 책을 보고 또 보면서 작은 것부터 시작하고 행동해야 겠어요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

재테크의 원동력이 된 수리 안 해주는 집주인(32-33쪽)_집주인과의 갈등이 불태운 재테크 의지_8개월 동안 집안 바닥을 가득 매운 신문지를 볼 때마다 우리는 “꼭 내 집에서 살겠다.”하고 전의를 불태웠다. 그럴 때마다 더욱 종잣돈을 모으기와 재테크에 대한 생각이 절실해질 수밖에 없었다.

갭투자(전세 레버리지 투자)란?(49-51쪽)_전세가격이 떨어질 리가 없는 곳을 선택해야 하는 방법이기에 ‘전세 레버리지 투자’라고 해야 옳은 표현이다. 갭투자 방식을 이용하면 매매가격 전부를 지급하는 일반 매매의 방법으로 주택을 구매하는 것보다 전세금을 레버리지(지렛대) 삼아 투자할 수 있다.

우리 부부의 5대 재테크 기본 원칙(365-372쪽)

원칙 ➀: 재테크는 다이어트와 같은 것

원칙 ➁: 한 방은 없다

원칙 ➂: 남과 나를 비교하면서 죄절하지 않기

원칙 ➃: 중간 목표를 세우고 스스로 점검하라

최종 목표 세우기-중간 목표 세우기와 적금 운용하기-매년 정산하고 새로운 목표 세우기

원칙 ➄: 손해가 나도 정신만 차리면 된다

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/스스로 판단하기(123-125쪽)_모든 투자는 스스로 판단해 실행해야 한다. 남에게 의지한 투자를 하게 되면 내 실력은 절대로 늘지 않는다. 무비판적으로 컨설팅 혹은 찍어주기 강의를 들으면서 실행하는 투자는 그때그때 한두 번은 이익이 날지 모르지만 내 평생을 책임져야 할 ‘투자 물건을 보는 눈’은 기를 수 없다. / 스스로 확신이 생기는 날까지 꾸준히 투자 공부를 열심히 해야 겠어요. 거침없이 공부를 하다보면 ‘투자 물건을 보는 안목’을 터득할 수 있겠죠.

느낀 점/내 돈 안 들이고 부동산 공부하는 법(117쪽)_➀ 독서 ➁ 인터넷 자료(유튜브, 블로그, 네이버 카페) ➂ 현장 답사 / 돈을 안 들이거나, 돈을 들이는 공부를 병행하면서 자신에게 아낌없이 투자를 해야 해요. 그래서 이론과 임장을 적절히 조율하면 기억에 오래오래 남아서 좋아요.

깨달은 점/우리 부부의 저축과 종잣돈 모으기(102)_남들보다 좀 더 적은 수입이라고 해도 내가 지출하는 금액을 최소화하면 그만큼 모을 수 있는 금액이 더 커진다. 목표 금액을 정하고 그만큼 모으는 동시에 운용하는 방법에 대해서 꾸준하게 공부하고 준비한다면 목표 금액이 마련된 후에 자금이 생각보다 훨씬 더 빠른 속도로 불어나는 것을 체감할 수 있을 것이다. / 적은 수입에도 목표를 향해 꾸준히 종잣돈을 모으려는 굳은 의지가 억수로 중요해요. 하지만 소소한 물건을 사고 싶은 유혹에 자주 흔들려요. 독한 마음으로 꼭 필요한 것들만 소비하려는 습관을 길러야 겠어요.

적용해볼 점/강남을 선택했던 이유(66-68쪽)_사실상 강남은 다른 여러 가지 입지 분석과 관련된 요소에서도 비슷한 맥락으로 타 지역 대비 우위를 점하고 있다. 즉 강남권이라는 지역 내에서의 선순환은 여전히 계속되고 있다. 내가 필요로 하는 곳보다 객관적으로 다수의 사람이 필요로 하고 남들이 좋아하는 곳을 고르는 것이 투자의 관점에서 더욱 좋다는 얘기다. / 나도 좋고, 남도 좋아하는 지역인 강남에 흠뻑흠뻑 빠졌어요. 그래서 강남을 갈 수 있는 길목이라도 꼭 부여잡고 싶네요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

노후에는 강남에 주택을 구입이 가능할까요? 목표로 하는 강남을 위해서 긍정적인 마음가짐으로 실행하고 싶어요. 현재의 상황을 개선하면서 힘차게 잘 살고 싶어요.

6. 한 문장으로 이책을 요약한다면?

종잣돈 모으는, 불리는, 굴리는 기술을 터득할 수 있는 맞벌이 부부의 현실 돈 관리하는 법을 익힐 수 있어요.

7. 이 책을 읽고 난 후 핵심 키워드 3개 뽑아보기

내 집 마련 성공기, 강남에 주택을 사다, 종잣돈

​8. 이 책에서 얻은 것은 무엇인가요?

끝날 때까지 끝난 게 아니다(124-125쪽)_“It ain’t over till it’s over(끝날 때까지 끝난 게 아니다).”_로런스 피터 요기 베라

※ 이 서평은 출판사로부터 도서 협찬을 받고 본인의 주관적 견해에 의해 작성하였습니다.

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