재개발의 여왕: 100억 자산가 되다 #재개발 #자산가 #재테크 #재개발의여왕100억자산가

재개발의 여왕 - 2026년 세종도서 교양부문 선정도서
김성진 지음 / 작가의집 / 2026년 2월

[출판사로부터 도서를 제공 받아 감사히 읽고 솔직하게 작성한 리뷰입니다.]

다부진 표정과 자신감있는 모습, 당당한 커리어우먼의 여성이

표지 중앙에 포즈를 취하고 있는 책.

[재개발의 여왕 100억 자산가 되다]라는 책이다.

모든 투자에 관심의 방향이 쏠려 있고

특히 부동산은 우리나라 투자에서 큰 축이 되고 있음에 이 책을 꼭 읽고 싶었다.

제목에서 보듯 알수 있듯이 부동산의 세분화된 투자방법 중

재개발에 초점을 맞추고 있다.

저자는 김성진 님으로

[건국대학교 부동산대학원 글로벌프롭테크 전공]

[엠디캠퍼스 대표이사]

[닥터빌드 부대표]

짧고 굷직한 명함 같은 약력이 기재되어 있다.

[그녀의 이야기는 현실에서 태어나

상상으로 완성되었습니다.

이 소설은 실제 사람과 사건에서 피어난

기억의 조각들을 바탕으로 쓰였습니다.

몇몇 이름과 설정은 작가의 마음속에서 다시 태어났지만,

그 숨결은 모두 현실에서 왔습니다. ]

들어가는 서문에서 밝히듯이 현실에서 있었던 사건과 기억의 조각으로 맞춰쳐

상상으로 이 글을 쓰게 되었다고 하는데

실제 어느 여성의 체험담을 썼다고 해도 믿음직한

실전 재개발 투자 실패성공 사례들이 풍성히 담겨 있다.

마치 소설의 주제를 재개발로 삼아 쓴 것처럼 술술 잘 읽히는 것도 장점이다.

청약이 다인 줄 알았던 여주인공 김소정이 주변지인이 재개발을 통해

엄청난 부를 쌓고 있었다는 사실에 충격을 받으며 이야기는 시작된다.

10년간의 청약 낙첨, 지속되는 희망고문에 아연자실해 있는 상황.

이 스토리는 비단 소설 속 주인공에게만 한정된 것일까?

대도시에 몰려있는 주택 난 속 새 집의 꿈.

공급보다 수요가 넘치는 청약 당첨의 로또를 바라며

두 손 모아 기도하는 사람이 태반일 것이다.

재개발은 그녀에게, 또 이 책을 접하여 알게된 그 누군가에게

새로운 기회의 장이된 것이다.

이제 청약 외 재개발을 알게되었는데

그냥 감으로 좋아보이는 부동산을 사면 될까?

절대 아님을 주인공 소정의 연속된 2번의 실패사례를 통해 배우게 된다.

그걸보며 저자는 가르침을 주는데 아래 5가지를 볼 수 있다.

여기에 멘토격인 윤대표와의 만남으로

재개발이 감이 아닌 데이터에 근거한 투자라는 것을 배운다.

이후 주인공 소정은 성공을 하며 날개를 달은 듯 날아오르게 된다.

소설이지만 현실이어도 박수를 받을 만한 책.

이 책을 통해 나역시 청약에만 목매일것이 아니라 재개발이라는 것을

제대로 알아보고자 하는 열의가 생겼고

책에서 많은 정보를 알 수 있었다.

부동산은 단순히 건물이 아니라 사람과 법률의 문제라는 거,

조합분석, 법률지식, 정치적 변수를 이해 해야 한다는거.

길거리를 지나다 숱하게 보이는 아파트, 빌라를 봐도 이제는

더 깊숙히 보려고 하고 건물의 재개발 요건을 찾으려 한다.

아는 만큼 보인다고

나도 재개발 투자에서 성공한 1인으로 남고 싶은 바램을 담아보며

리뷰를 마친다.

부동산 투자에 관심 있는 분

재개발 공부를 하고 싶은 분

여유자금 투자처를 알아보는 분

모두 [재개발의 여왕 100억 자산가 되다]를 추천한다.

#재개발 #자산가 #재테크 #재개발의여왕100억자산가되다

1,000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기

1,000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기 - 미국 ETF 초간단 인컴 포트폴리오 전략
인생업(임승현) 지음 / 경이로움 / 2026년 2월

 급여소득, 고정소득 등을 온전히 은행예금으로만 예치 시키보다는 

적절한 포트폴리오 안에서 재산의 증식, 투자를 해야 겠다는 생각은 늘 있어왔다.

투자의 종류도 여러가지로 다양할 뿐더러 내게 맞는 투자처를 찾는 것부터 투자 공부까지

긴 여정 가운데 있어왔고 이제는 어느 정점에 올라가서 평안한 투자수익을 내고 싶다.

 그간은 내가 작심하고 머리에 띠 두르지 않고 체계적 공부보다는 

유투브 검색이나 남들에게 주워들은 얘기로 얄팍한 투자와 확신없는 투자를 하고 있음을 

인정할 수 밖에 없다.

 적지 않은 나이대에 진입하다보니 노후가 더 손에 잡힐 듯 그려지게 되었고 더 늦게전에 

지금이라도 확고하게 기초부터 튼튼히 투자공부를 해야 겠다는 결심을 가졌다.

 꾸준히 우상향 하는 미장의 증시는 매력적으로 다가 왔고 

배당소득이라는 것도 참 안정적이면서 매력적으로 다가왔다. 

월배당, ETF 이 두 단어에 꽂혀있는데 이 때 

[1,000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기]를 읽게 된건 신의 한 수 였다고 믿는다. 

저자는 임승현 님으로 아래 저자 소개를 해보기로 한다.

[평범한 월급쟁 직장인이었지만, 

구조 조정 위기를 계기로 '월급 이후의 삶'을 진진하게 고민하기 시작했다. 

회사가 개인의 미래를 보장해 주지 않는 현실 속에서, 

퇴근 후 시간을 투자 공부와 자산 설계에 집중하며 현금흐름 중심의 투자 구조를 만들어 왔다.]

3년 안에 300만 원 월배당 만들기를 위해 배워야 할 목차를 보면 

미국 배당주의 특징, 종목, 들어만 본 커버드콜의 이해, 포트폴리오 종목 꾸리기 등

희망을 갖고 읽어나갈 내용들이 보인다.

책 초반부 [들어가며]에서 작가의 얘기를 들어보면 

가정의 가장으로서 재정을 책임지는 고뇌와 무게감을 느낄 수 있었다.

나도 언뜻 저가브랜드 커피전문점을 차려볼까? 하는 생각이 막연하게 있었는데

저자가 프랜차이즈 창업을 포기한 이유를 들어보니 또 끄덕여지기도 하다.

그래서 결론. 미국 ETF로 월 배당 받는 포트폴리오 만들기.

나의 꿈이기도 한 이것을 해낸 저자의 얘기니 줄을 그어가며 배워보도록 했다.

실제 개인이 공부하여 체득해온 정보이기에 내용들이 더 살아서 움직인다고나 할까?

어떤 내용에서는 글에서 생동감을 느낄 수도 있었다.

물론 배워야할 이론도 있지만 곧 익숙해 질 것이고 

하반부 [현금흐름을 만드는 포트폴리오] 만들기에서는 

저자의 경험과 팁들도 풍성하니 큰 도움이 될거라 본다. 

연금처럼 안정적 현금흐름을 만들고 싶은 분들이 이 책을 보면 

분명 얻어갈게 많을거라 생각한다.

[협찬] 지금 나에게 필요한 돈 공부 #시원북스 #남지현이주빈조혜영

지금 나에게 필요한 돈 공부 - 소중한 월급 아끼고 모으고 불리는
남지현 외 지음 / 시원북스 / 2025년 8월

2030을 위한 눈높이 맞춤 경제서적이라는 얘기인 즉슨

사회초년생들이나, 재테크 입문자들을 위한 쉬운 돈공부 라는 생각이 든다.

역시나 핑크빛 블링블링한 표지에 삽화 가득, 직관적이고 똬악 읽혀지는 제목,

또 시원북스에서 나온 책이라는 기대감, 설렘반으로

재테크 잘 하는 방법을 위해 필히 읽게 되었다.

거기에 저자가 3명이라고?

한겨레 기자님 세 분이서 공동저자인 이 책은

각기 맛깔스런 경제관념과 돈관리를 아주 쉽고 친절하게 얘기해주고 있다.

이 책 대로만 하면 돈 모으는 방법도 잘알게 되겠지?

각 챕터를 보면

1장 월급은 어떻게 관리하나요?

2장 돈은 어떻게 아끼나요?

3장 돈은 어떻게 모으나요?

4장 돈은 어떻게 불리나요?

5장 돈은 어떻게 잘 빌리나요?

6장 미래는 어떻게 대비하나요?

총 1-6장으로 구성되어 있는데

도입부엔 현 시점의 내 자산과 수입파악, 월급사용처를 진단하고

중반으로 갈수록 그럼 어떻게 모이고 모아지는 재정으로 예산을 짜고 불려서

마지막엔 미래를 어떻게 대비하면 좋을지까지의 커리큘럼으로 잘 나와 있다.

나역시 노후대비, 노후자금 이라는 말을 듣고 어느정도 월 사용하면 괜찮지 않을까

약간은 막연한 감이 있었지 현재를 열심히 달려가고 있을뿐

구체적인 계획을 하지 못한상태였다.

그런데 노년이 되어 월 얼마의 돈이 있고 그럴려면 총 얼마가 있어야 되는지

통계로 알려주는데 정신이 확 들었다.

경제책이니 만큼 숫자로 보여주니 객관적이고 퍼뜩 정신차리기 좋다.

무엇보다 문장들이 친근하고 쉽게 읽혀 술술 넘어가기 좋다.

만약 누가 사회초년생 재테크책을 추천한다면 이 책을 추천하고 싶을 정도다.

이 한 권만 잘 떼도 재테크잘하는 방법을 파악해서

어디서 초보딱지는 넉넉히 뗄 수 있을거라 본다.

그러나 결국 시행하는 것은 내 몫.

통장쪼개기도 도식화 해서 알려주는데 이렇게 하나하나 차근히

알려주는데로 따라하다보면 재테크 중수는 충분히 되어있을것이다.

낯선 경제용어 중에 ISA계좌도 이 책을 통해 잘 알게 되었고

그간 많이 들어봤지만 비로서 만들기로 결심하게 되었다.

금융상품을 지혜롭게 활용용한다면 원금 이상의 투자수익과 함께

비과세 혜택도 받을수 있다니 역시 지식과 정보가 돈이 되는 신기한 세상이다.

지금 이 나이가 되어서 내가 괄목한 만한 어떤 투자 성적이나

투자공부의 발전이 있었나 되짚으니 앞으로 부지런히 가야할 몫이 많은것 같다.

그러기에 노후도 막연함을 버리고 그 때를 위해서 구체적이고 현실적인

공부방향과 투자를 잘 해야겠다 다짐이 들었다.

이 책을 통해 가장 크게 공감된 건 미래의 나를 위한 노후 대비로

더 정신차리게 해준 큰 소득이었다.

돈 관리,돈 모으기 모두 이 책을 통해 위로 성큼 올라가게 되어

참 좋았다.

숫자적 나이를 떠나서 사회초년생, 재테크에 눈 뜬 모든 분들이

이 책을 일독한다면 분명 도움이 많이 될 거라고 본다.

그런 의미에서 돈공부를 시작하는 분에게 경제도서추천으로

[지금 나에게 필요한 돈 공부]를 재테크책으로 추천한다.

[이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]

[협찬] 프렌즈 스페인 포르투갈 25~26

프렌즈 스페인·포르투갈 : 마드리드·바르셀로나·리스본 - 최고의 스페인 여행을 위한 가장 완벽한 가이드북, 2025~2026년 개정판 ㅣ 프렌즈 Friends 10
박현숙 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2025년 8월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.]

신랑과 내년 봄쯤 유럽여행을 계획하고 있다.

아직 나라는 확정 짓지 않았지만 신랑 지인이 스페인.포르투갈을 추천 해줘서

두 나라가 어떤 연관이 있나하고 지도를 봤다.

스페인 바로 왼쪽에에 포르투갈이 있어서 장거리 유럽여행시 동선을 짜서

가까운 두 나라를 알차게 여행하라는 거구나 알게 되었다.

여행지 후보군에 있는 나라이니만큼 급 관심이 가서

[프렌즈 스페인.포르투갈] 책을 보며 각 나라에 대해 알아가기로 했다.

신혼여행지로 두 나라를 같이 묶어서 가는 사례도 있는걸 알았다.

현재 미디어의 시대에도 책의 영향은 지대한 것 같다.

인터넷, 유튜브가 발달하기전에 여러나라의 안내서가 시리즈로 있는데

지금도 여전히 개정판을 거듭하며 인쇄물의 존재감을 이어가고 있다.

책의 저자인 박현숙 님은 아래와 같은 약력을 갖고 있다.

- 여행을 타고난 운명이라 받아들이며 사는 여행작가.

1994년 3개월간의 유럽 배낭여행을 시작으로

배낭여행 전문 여행사 '블루'에서 10년간 근무, 상품기획 및 투어 리더로 활동했다.

지금은 전업 여행작가로서 책을 쓰며 다양한 콘텐츠를 개발하고 있다. -

나는 아주 어릴적부터 세계여행의 꿈을 꾸고 살았고

현실에서 이뤄나가는 중이다.

그래서 여행책을 보는거 자체가 재밌다.

여행안내서인 만큼 책의 활용도를 높이게 위해서

어떻게 보면 좋을지 HOW TO USE 일러두기란에서

설명 해주고 있고 그 다음 목록을 보면

- 스페인&포르투갈에서의 최고의 경험 하이라이트 TOP10

- 출발 전, 스페인과 친구 되기

- 스페인 여행 키워드 10

- 스페인 &포르투갈 여행을 위한 베르스 추천 루트

- 전문가가 이야기하는 생생한 스페인 여행 노하우 등등

테마별로 분류해 보이는 흥미유발하는 큼직한 목차로 나뉘어 있다.

스페인&포르투갈에서의 최고의 경험 이라고?

하며 페이지를 넘기면서

스페인에 이렇게 많은 유적이 있구나 하고 보니

스페인이 세계 제1의 관광대국이자 세계 5위 안에

가장 많은 세계문화유산을 보유한 나라인 사실에 깜짝 놀랐다.

여행지로 접근했지만 그 나라의 역사와 문화에 대한 지식도 같이 높아져 갈 수 있어좋다.

일단 내가 아는 단편적인 각 나라의 지식으로는

스페인은 왕과 왕비가 살고 있는 왕실이 있는 나라.

피카소, 바르셀로나, 플라멩코, 신대륙 개척과 무적함대, 콜롬버스 등등에

포루투갈은 물가가 저렴한 뜨고 있는 유럽 여행지, 리스본, 에그 타르트 등등 이다.

여기에 이제 머리속에 지도를 그리고 뼈대를 세우고 살을 붙여 나가기 위해

책을 보는데 어떻게 이 두 나라를 접근해가야 할지 전략을 세우고 봐야 할 것 같다.

가장 흥미있는 관심사?

모두가 대중적으로 가는 여행 코스?

유적지 탐방?

음식 기행?

다행히 책을 보면 매월마다의 스페인 여행 캘린더가 나와 있고

스페인 여행 키워드 10, 스페인&포르투갈 여행을 위한 베스트 추천 루트가

일자별로 나와 있으니 이 점을 참조하면 많은 도움이 될 것 같다.

만약 여기로 정해지면 두 나라를 묶어서 갈지

한 나라씩 딥하게 다닐지도 봐야 해서

내가 찾고 있던 것도 각 일정마다의 루트인데

여러가지 조합의 두 나라, 또는 한 개나라씩의

계획을 짜기 위한 일정이 나와 있으니 참고하면 된다.

그리고 책을 보는 내내 아 이게 스페인에 속한 얘기였구나,

포르투갈 에 관한 거구나 연결되어지는 재미도 있었다.

스페인 가우디의 아름답고 웅장한 건축물을 보는 재미,

포르투갈에서 에그타르트와 맛있는 커피를 먹으며

노천 까페에 앉아 있는 내 모습을 상상하며

책 제목처럼 [프렌즈 스페인.포르투갈]책이

친구 포르투갈.스페인으로 다가오는 친근함을 느끼고 책장을 덮었다.

두 나라에 대해 알고 싶고 여행계획이 있으신 분들이라면

종이로 인쇄된 여행책 한 권 소장해서 보는 것도

괜찮은 선택이 될 것 같다.

[100자평] 김대석 셰프의 집밥 레시피 3

김대석 셰프의 집밥 레시피 3 - 매일 만들어 먹고 싶은 한식 레시피 ㅣ 김대석 셰프의 집밥 레시피 3
김대석 지음 / 경향BP / 2025년 8월

이 책 한권으로도 칭찬받는 가정식 요리를 만들수 있는 자신감이 생겨요.