평생 부자 머니 플랜 - 20대부터 노후까지 ‘돈 걱정 ZERO’ 로드맵
조기윤.장경훈.풍백(임다혜) 지음 / 비즈니스북스 / 2025년 12월
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* 이 책은 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 솔직한 후기입니다



내 평생 소원은 돈걱정 없이 살아보는 것이었다. 부모님은 퍽하면 돈을 가지고 싸우셨다.

월급을 타도 제대로 가지고 오지 않는 경우도 허다했고 동갑내기였던 부모님은 그래서 더 피터지게 싸우셨다.

부모님의 지긋지긋한 돈과의 싸움에 나도 일찍 집구석을 뛰쳐나가고 싶었다.

마침 결혼하고 싶은 사람도 생기고 해서 20대 후반에 단칸방부터 시작해도 된다며

호기롭게 결혼생활을 시작했다.

하지만 2년 뒤 원룸 재계약을 하고나서 얼마 지나지 않아 집주인이 사기꾼이었다는 걸 알았다.

뭐 다 월세고 그렇다더니면 온 건물을 우리집 빼고 전세로 받아놓고 도망갔는데

이런 건물이 16채에 어휴....그때 경찰서에 사기로 신고도 하고 어디 있을만한데 쫓아다녀도 보고 했는데

경찰도 못잡고 9년이 지났는데도 감감 무소식이다.

그때 월세라 소액임차인이 되어서 보증금 전체는 아니더라도 일부는 경매로 돌려받을 수 있었는데

이때 돈에 대해서 제대로 공부해야하는구나 큰 깨달음을 가졌다.

p.39 현실적인 재무 모표와 구체적인 계획의 중요성





내가 당시 사기를 당했던 지역에 계속 살았다면 아마 크게 월 상환금 걱정없이 외벌이로 지내도 됐을 것 같다. 하지만 일자리가 뚝 끊겼고 어쩔 수 없이 다른 도시로 직장을 찾아서 떠나야 했다. 그러면서 훌쩍높아져버린 집값의 허들에 놀라기도 했다.

우리가 막연히 돈걱정을 하는 이유가 현재 상황을 제대로 파악하지 못하고 있기 때문이다. 맞벌이를 하고 있다면 두 사람의 수입이 정확히 얼마나 되는지 고정지출이 얼마나 되는지 파악이 안되는 집도 많다. 다들 좀 머리 커서 결혼들을 많이 하니 내 수입이 고스란히 노출되는게 불편한 집들도 많이 생겼다. 하지만 두 사람의 수입과 지출을 투명하게 공개하지 않으면 누군가가 알아서 잘 하고 있겠지...하다 나중에 까보면 서로 아무것도 없다는 것이 크게 실망을 할지 모른다.

목돈을 한 번에 크게 불린 사람들이 주기적으로 나타나지만 워렌버핏도 60대가 넘어서 현재 자산의 대부분을 일군 것처럼 그릇을 점점 키워나갈 수 있도록 만드는 '생활습관'이 중요하다는 것도 책을 통해 배우게 되었다.




그럼 돈을 모아야한다는 건 잘 알겠는데 구체적인 실천방안에 대해서 고민을 한다면 2장에서는 주식투자로 버는 방법과 3장에서는 부동산 투자로 돈걱정 없는 로드맵을 만드는 방법을 배울 수 있었다. 뭐 하나에 치중된게 아니라 돈 될 수 있는 건 다 공부해야한다는 지론인지라 골고루 배울 수 있어서 너무 만족스러웠다.

#평생부자머니플랜 #비즈니스북스 #조기윤 #장경훈 #임다혜 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단


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평생 부자 머니 플랜 - 20대부터 노후까지 ‘돈 걱정 ZERO’ 로드맵
조기윤.장경훈.풍백(임다혜) 지음 / 비즈니스북스 / 2025년 12월
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돈을 모아야한다는 건 잘 알겠는데 구체적인 실천방안에 대해서 고민을 한다면 주식투자로 버는 방법과 부동산 투자로 돈걱정 없는 로드맵을 만드는 방법을 배울 수 있었다. 뭐 하나에 치중된게 아니라 돈 될 수 있는 건 다 공부해야한다는 지론인지라 골고루 배울 수 있어서 만족스러웠다

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이야기로 배우는 부동산학개론
박지만 지음 / 생각나눔(기획실크) / 2022년 4월
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부동산을 거래할 사람이라면 공부해두면 좋은 책입니다! 공인중개사 공부중인데 도움받기 좋았어요

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이야기로 배우는 부동산학개론
박지만 지음 / 생각나눔(기획실크) / 2022년 4월
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#협찬 #출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다


#이야기로배우는부동산학개론 



올해 들어서 공인중개사 공부를 좀 해볼까

생각하고 강의를 듣기 시작했는데

육아를 하고 또 부모님도 아프고

병원알아보고 신경쓰고 하다보니

집중하기가 쉽지 않았다

아무래도 처음 접하는 학문이다보니

어렵게 느껴져서 이야기로 된 책으로

읽고싶었다


책을 볼 때 목차를 먼저 보는데

내가 필요한 내용이 책에 있는지

참고하기 위해 꼭 필요한 순서이다.

들어가는 글에서 나온 '기획부동산'이라는

글자가 내 눈길을 확 사로잡았다.

부동산에 문외한이었던 우리 부모님은

아버지의 여러 사업 실패로 경제적으로 어려웠고

엄마는 그 어려움을 타개하기 위해

뭔가 열심히 해보려다가

그만 가입해버린 것 중에 하나가

바로 기획부동산...이었다.

10년 정도가 걸리는 기간동안

기획부동산으로 묶인 땅 그리고 소송으로

어떻게 잘 탈출이 되어서 하나는 돈을 돌려받았다고 했는데

그거 외에도 다른 기획부동산도 또 있다 ㅠㅠ

부모님이 일하는 바쁘신 와중에도

조금만 시간을 내서 부동산에 대해서

공부를 했다면 이런 일은 없었을텐데...






나는 부모님의 일을 타산지석으로 삼아서

배우자와 함께 부동산과 주식공부를 꾸준히 하고 있다.

그 바탕에 부동산 학개론이라는

책이 큰 도움이 될 것이라고 생각한다.


사기를 당하지 않기 위해서 배워야 하고

또 투자를 하기 위해서도 도시개발법이나

정비법 등을 알고 있으면 어디가 개발되는지

미리 알 수 있고 이미 먼 훗날에 국토가

어떻게 개발되고 바뀔지를 알고 있으면

사도 될 땅과 사지 말아야 할 땅을 스스로 구분할 수 있다.



부동산을 사고 파는 일이

투자자가 아니고서야

그렇게 자주 있는 일이 아니다보니

우리는 살때와팔때 그리고 보유하면서

낼 세금에 대해서도 잘 이해하지 못하는 경우가 많다.

특히나 1주택일 때 팔거나 2주택일 때 팔거나

조정지역일 때 팔거나

파는 시점에 내가 보유한 주택의 수에 따라

세금이 천차만별로 달라지기 때문에

주택이 여러 채 있다면 파는 순서도 전략적으로 생각을 해야 한다.

그렇기에 부동산 세금 공부는 필수적이라고 하겠다.

이것 또한 부동산학개론이라는 큰 틀 아래서

개략적으로 배울 수 있어서 좋다.


부동산은 정부의 정책에 떼려야 뗄 수 없는

관계이기 떄문에 정부의 정책이

무엇을 의미하는지

정책을 이해하는 것도 중요할 것이다.

이야기로 배우는 부동산학개론을 통해서

부동산에 대한 전반적인 이해와 함께

공인중개사를 공부하는 사람으로서도

쉽게 내용을 이해하는데 큰 도움을 받을 수 있을 것이다.






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돈 공부의 힘 - 짠테크, 부업, 자본소득으로 벗어난 경제 지옥 탈출기
인생업(임승현) 지음 / 성안당 / 2025년 2월
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인생업님의 N잡러 입문기는

여느 부자되기 책 처럼

큰 위기를 만나고서부터이다.

본인이 책임지지 않아도 될

사기에 휘말렸을 때는

본인의 신의를 져버릴 수 없어서

큰 빚을 떠안을 수밖에 없었을 것이다.

나라면 그냥 모른척했을지도 모르겠다.

그걸 감당할 능력이 없다고 생각했을테니까..

하지만 그 빚을 오롯이 떠안고

가족에게 위기를 말하고

그걸 스스로 극복해내기 위해서

가계재무상황 파악부터 들어갔다.

그리고 극도의 절약과 함께

할 수 있는 다양한 N잡을 하셨다.

나또한 가정주부로서 집에서 아이 육아하면서

틈나는 시간에 뭔가 돈 벌 수 있는 일이

없을까 정말 많이 찾아보고 고민하는데

소소한 주식투자 말고는 사실 크게

방법이 떠오르지 않았다.

애드포스트같은 수입은 너무 미미해서...

구매대행이나 명함로고디자인

오픈채팅방으로 강의해서 수익화하기

AI창작물 만들어서 출판하기 등

다양한 비법과 노하우를 알려주셨다.

사실 스레드같은데서 ㅇㅇ수익화 방법

이런거 다 약간 사기같았는데 ㅋㅋㅋㅋ

방법이 있긴 있었구나 싶었다.

스레드를 통해 알게된 삼삼엠투도

꽤 많은 사람들이 한다는 걸 알았다.

전대차를 해야하니까 아무래도 집주인에게

동의받고 하는게 쉬운 일은 아닌거같다.

사실 돈버는데 쉬운일이 어디있겠냐

다 핑계일 뿐이라는 생각이다.

절실함은 무엇이든 하게 만든다는

생각이 들었다.

나는 그만큼 절실하지 않았을까?

나도 애드포스트 수익내보려고

1일1포스팅 해서 연으로 100만원까진 해봤는데

월 20~30만원이 내 한계라는 생각이 들었다.

그리고 먹거리나 관광지를 소개하는건

결국 또 나가서 내가 뭔갈 해야하니까

온라인 품팔이가 더 낫다는 생각이 들었다.

내가 나가서 결국 뭘 해야하는건

또 시간을 써야하는 거니까

그런건 가족들과 함께 시간을 보내기위한

부수적인 체험단이나 관광정도면 적당한 것 같다는 결론을 내렸다.

나만의 이야기를 브랜드화해야 한다.

Experience 경험

Insignt 깨달음

Change 변화

나도 경험과 깨달음은 있는데

남들에게 보여줄만큼의 큰변화는 잘 모르겠다.

인생업님도 말하길 부자가 된 것도 아닌데

내가 도움이 될까 이런생각이 들었다.

뭔가 하고 있는 미미한 나라도 뭔가

도움될 만한게 있는지 계속 찾아봐야겠다.

AI를 활용하는 부분은 꽤 흥미로워서 열심히 보고

챗GPT에게 여러가지 시켜봤는데

무료버전이라 그런지 내 말을 철썩같이는

못알아듣고 자꾸 딴길로 새서 뭔가

계속 어설프게 결과물이 나온다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

아휴 답답!!!! ㅋㅋㅋㅋ

계란 한바구니담지 말라

이거도 나눠담을게 있는 사람이나 하는 말이라며

좋은걸 하나에 담자고 말했다.

미국주식도 열심히 정기적으로 모아가시는데

아래 탐욕지수를 통해서 사람들이

공포에 질려하는지 탐욕에 가까운지

살펴볼 수 있어서 나도 현재 상황을 바로 살펴봤더니

사람들이 공포에 질려있다로 떴다.

이 지수대로 한다면 조금씩 안전마진 보면서

담아가도 될 시점이 아닌가 싶다.




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