월 500만원의 평생월급을 준비하지 못하는 이유는 간단하다. 주택마련, 자녀교육을 선택하고 노후를 포기했기 때문이다. 그렇다면 반대로 월 500만원의 노후를 준비하는 방법은 아주 간단해진다. 주택마련, 자녀교육 중 하나를 포기하면 된다.
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내 집에 대해 욕심을 가지면 더 넓은 집, 더 좋은 집, 시내 중심에 있는 집을 사야 한다. 하지만 그럴수록 집을 유지하기 위한 비용들이 더 들어간다. 내 집을 갖지 말자는 이야기가 아니다. 내 상황에 맞는 집을 갖자는 것이다. 조금 불편하더라도, 조금 작더라도 행복한 노후를 위해 양보하자는 것이다. (6)
셋째, 다른 금융상품에 비해 연금 수령액이 적다. 65세에 1억원의 주택을 담보로 종신연금 수령시 매월 27만원을 받게 된다. 참고로 동일한 조건에서 즉시연금은 40만원 정도를 수령할 수 있다.
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따라서 주택연금은 풍요로운 노후를 위한 준비방법이라기보다는 집 한 채 말고는 노후준비가 되어 있지 않은 경우 선택해야 하는 방법이다. 또한 보유한 주택가격이 4~5억원 이상이라면 현재 주택에 거주하면서 주택연금을 받기보다는 주택가격이 저렴한 곳으로 이사한 후 주택연금과 즉시연금을 병행하여 노후를 설계하는 것이 바람직하다. (166)
행복한 노후를 원한다면 이제부터라도 평생 끊이지 않는 소득産을 준비하자. 이것이 바로 산産테크이다. 재테크가 통장에 있는 돈을 불려가는 것, 부동산이 폭등하기를 바라는 것이라면, 산테크는 평생 할 일과 평생소득을 준비하는 것이다. (213)