부동산 왜 버는 사람만 벌까 리뷰

부동산 왜 버는 사람만 벌까 - 정책에 흔들리지 않고 고수익을 부르는 부동산 투자의 핵심
심교언 지음 / 매일경제신문사 / 2017년 10월

문재인 정부의 부동산 정책이 하나둘 모습을 드러내자 부동산 시장은 바짝 눈치 보기를 하고 있다. 그러나 역대 정부를 살펴봐도 수요와 공급의 큰 틀을 벗어난 정책은 단기적인 거래감축 등의 효과만 나타났을 뿐 시장은 제 갈 길을 꿋꿋이 갔음을 알 수 있다.

물론 그렇다고 해서 정책으로 인한 우려가 전혀 없는 것은 아니다. 2016년 경제성장의 절반이 건설부문에서 나왔다. 정책으로 인하여 이러한 추세가 꺾이게 된다면 그리고 수도권과 지방의 양극화가 갈수록 심화되는 시장상황에서 정부의 섣부른 대책으로 지방이 완전히 죽는다면 그 효과는 특히 서민 경제에 엄청난 충격을 줄 것이다. 어느 때보다 조심해서 정책을 수립하고 집행해야 하는 이유다. 이를 위해서는 과거에 주택가격이 어떻게 움직였는지에 대한 이해가 절대적으로 필요하다. 부디 많은 사람들이 주택가격에 대한 객관적 사실을 보다 확실히 이해하고 흔들림 없이 주택 바로 보는 법! 어디에 주목해야 하나?

■앞으로 가장 뜨거운 지역은?

⦁강남, 용산, 시들지 않는 핫플레이스

⦁살기 편한 집이 아닌 오를 집을 사라

■대한민국 주택가격, 정말 비싼 걸까?

⦁글로벌 대도시 주택가격 흐름과 전격비교

⦁주택가격이 빠지면 정말 모두가 행복해질까?

■주택가격 결정의 법칙을 알고 투자하라

⦁수요와 공급만 봐도 감이 잡힌다

⦁산업전망으로 주택가격을 예상하라

■주택가격 계속 오를까?

⦁부동산 가격 상승의 법칙을 알아본다

⦁금리인상,인구절벽,입주폭탄--충격의 크기는?

■문재인 정부 부동산 정책

⦁8.2부동산정책 & 9.5추가대책,실효성은?

⦁거래절벽 이후 부동산 시장 흐름을 예측한다

정말 어렵다.

지금 상황만 보면 잔뜩 움츠리고 있어야만 할 것 같다. 새 정부 부동산 정책 압박이 이어지고 있고 주택가격도 갈팡질팡한다. 하지만 이런 때일수록 중심을 잡어야 한다. 잘못된 시장 판단으로 평생 회복 못할 타격을 입고 한 번의 현명한 거래로 벼락부자가 되는 것이 부동산 투자다. 그래서 더더욱 지금 한 순간의 몇 가지 상황을 토대로 막연히 투자해선 안 된다. 과거의 정확한 데이터와 수많은 사례를 모아 현재 상황 위에 얹어 보아야 한다. 무엇이 일치하고 무엇이 어긋나는지, 어디를 어떻게 지금 상황에 적용시킬지 고민하고 또 고민하다보면 분명 답이 나오게 된다. 단언컨대 부동산 투자의 가장 명확한 성공 공식은 딱이 이 하나뿐이다.

이 책에서는

우리나라는 물론 각국의 데이터를 직접 수집하고 분석해 가장 올바른 결론을 내는 데 주력했으며 또 권말에는 문재인 정부 부동산 정책에 대한 소신 있는 분석과 의견을 제시해 정책에 흔들리지 않고 고수익을 부르는 부동산 투자의 핵심을 알아본다.