달러와 부동산 투자로 부자가 되는 방법

위기를 기회로 바꾸는 부의 공식 - 앞으로 3년, 부자 될 기회가 온다
이지윤 지음 / 길벗 / 2020년 5월

달러와 부동산 투자로 부자가 되는 방법은 무엇일까?

방법에는 여러 가지가 있겠지만 이번에는 "이지윤 저자"의 "위기를 기회로 바꾸는 부의 공식"에 대해서 알아보도록 합니다.

현재 경제가 지속적으로 좋은 상황이 아니고 부동산 정책도 계속 쏟아지면서 각종 규제로 인하여 빈익빈 부익부가 날로 심해지고 있는 상황입니다.

서민들은 날이 갈수록 어려워지고 부자들은 시간이 지날수록 부를 더 축적하고 있는 현상이 발생하고 있는 것입니다.

특히 올해는 연초부터 발생한 코로나로 인하여 아직까지도 끝나지 않은 아니 언제 끝날지 모르는 상황이 되었다. 이로 인하여 경제생활은 계속해서 어려워지고 있으며, 자영업자의 몰락도 가져올 수 있는 위기의 상황이 된 것은 사실이다.

이러한 극심한 상황에서 저자는 다음과 같이 말하기를 "앞으로 3년 안에 부자가 될 기회가 온다"라고 정의하고 있다.

이 책의 본질적인 핵심은 "달러와 부동산 병행 투자로 부의 지름길을 타라"는 것입니다.

- 부자의 태도 (위기는 준비하는 자에게 기회가 된다)

위기를 지렛대 삼아 부동산 투자와 달러 투자를 하는 것이 본질적인 핵심이며 장기적으로 부동산과 달러는 자본 자체의 가치도 동반 상승한다는 것을 명심해야 하는 것이다.

구매관리자지수 및 경기선행지수를 포함한 각종 지수를 파악하고 세계 여러 나라들의 위기와 상황을 정확하게 파악하여 대응할 필요가 있는 것이다.

즉 위기가 닥치기 전에 내가 보유하고 있는 자산을 가지고 가능한 달러를 구매하고 그 달러를 가지고 국내에 투자하는 것이 본질적인 핵심인 것이다.

- 부자의 마인드 (부자가 되는 뇌 구조를 만들어라)

누구나 우리는 부자를 꿈꾸고 있습니다. 성공한 사람들과 부자들은 거의 일맥상통하고 있습니다.

무엇이든 살아남는 자가 강한 것이고, 우리 모두가 부자가 되려면 노력하고 배워야 할 것이다.

부자들은 돈을 따라가는 것이 아니고 오게 만들며, 인맥, 정보, 능력, 평판 등을 배우고 계속해서 그에 상응하는 것을 실행에 옮겨 나가기 마련이다.

투자 없는 미래가 없기 때문에 투자를 실행에 옮기는 것만이 유일한 부자로 가는 지름길인 것이다.

- 부자의 금융 (불황에 강한 해외 금융 투자)

미국은 지정학적으로 막대한 군사력과 경제력을 보유하고 있기 때문에 미국에 대해서 공부하고 알아야 합니다.

미국의 중장기적인 미래 발전도 파악하여야 한다. 달러는 현재 시점에서 평균적으로  1,200원 전후로 추천하는 것입니다.

또한 장기적으로 남북한 통일이 된다는 전제하에 투자를 어떤 방법으로 할 것인지 연구하고 방법을 알아야 급변하는 시대를 맞이할 수가 있는 것이다.

- 부자의 부동산 (부동산으로 부의 추월차선 달리기)

현시점에서 국내 부동산 주소의 현실을 파악하고 역으로 시장 읽는 법을 배워야 살아남을 수 있는 것이다. 규제가 심하다고 하여 위축되거나 투자를 소홀히 한다면 결코 부자가 될 수 있는 것이 아니다.

부동산 추세를 정확하게 파악하거나 동향을 살펴보면 적어도 내가 공략할 지역은 보일 수가 있는 것이다.

경매, 강남, 수서, 삼성, 재건축 아파트, 신도시 등 주요 현안을 파악하여 투자 전략을 펼쳐 나아가는 것이 올바른 방향으로 갈 수 있는 것이다.

현재 각종 규제가 난무하고 매일같이 쏟아지고 있는 부동산 정책을 반대로 보면 투장의 정답을 알 수 있는 것이다.

- 부자의 통찰 (부자가 세상을 읽는 방법)

돈이 지나가는 곳을 알아야 하며, 부동산 사이클을 우선적으로 파악해야 투자에 대한 타이밍을 잡을 수 있는 것이다.

부자들은 돈의 흐름에 대해서 잘 알고 있기 때문에 우리도 가장 중요한 각종 경제지표를 기반으로 하여 그에 맞는 경제 공부를 하면 불황과 관계없이 큰 부를 가져올 수 있는 것이다.

지금부터라도 부자가 되기 위하여 경제공부에 힘쓰고 부동산 투자와 금융 투자를 할 수 있도록 이지윤 저자는 이 책을 통하여 공유하고자 하는 것입니다.

부자가 되고 싶다면 이 책을 추천합니다.