에이든 타이베이 여행지도

에이든 타이베이 여행지도 - 수만 시간 노력해 지도의 형태로 만든 타이베이 여행 가이드북, 2024-2025 개정판 ㅣ 에이든 가이드북 & 여행지도
타블라라사 편집부.이정기 지음 / 타블라라사 / 2023년 7월

여태 동남아 여행을 열심히 다녔는데, 타이베이는 단 한번도 가보지 못한 유일한 동남아 인듯 하다.

타이베이 하면 센과치히로의 배경이 되었던 지우펀!이 너무 궁굼한 곳이기도 하다.

이번 겨울은 타이베이로 여행지로 결정한 상태라 기대된다!

우선 에이든 타이베이 여행지도의 구성품은 타이베이 여행지도의 a3사이즈 소책자와, 여행지를 체크할 수 있는 깃발 스티커, 타이베이 주요 여행지도와, 타이베이 근교 여행지도와 트래블 노트가 포함되어져 있다.

타이베이는 짧은 일정으로 여행하기 좋은 여행지가 아닌가 하는 생각이 든다.

그래서 다른여행지와는 다르게 트래블 노트의 내용도 간결하다.

여행지도를 펼쳐보면 타이베의 교통과, 공항에서 시내를 갈수 있는 방법도 표시되어져 있다.

또한 지도 하나로 주요 관광지와 , 주변에 음식점도 표시되어져 있어 여행일정을 짜는데 많이 도움이 되기도 한다.

매번 여행을 할때 휴대폰으로 일정을 짜왔는데, 정리가 되지 않았는데, 직접 수기로 써가며 정리가 될 수 있다는 장점도 있고,

인터넷이 잘 터지지 않아 불편했던점을 트래블노트로 정리해서 일정에 대한 걱정들은 좀 덜 수 있을것 같다.

또한 지도의 장점이 물의 젖지 않고 , 찢어지지않는 특수용지로 되어져 있어 더럽혀지지 않는다는게 타블라라사의 에이든여행지도의 가장 큰 장점이라고 생각한다.

이 글은 출판사로 부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성되었습니다.

에이든 파리 여행지도

에이든 파리 여행지도 - 수만 시간 노력해 지도의 형태로 만든 파리 여행 가이드북, 2024-2025 개정판 ㅣ 에이든 가이드북 & 여행지도
타블라라사 편집부.이정기 지음 / 타블라라사 / 2023년 8월

세계여행을 꿈꿔오고 있는데, 파리는 꼭 가보고 싶었던 곳 중에 하나인데 아직도 가보지 못했던 곳이라 파리의 정보를 알아가는게 너무나 설레고 떨리는 일인것 같다.

에이든 파리 여행지도의 구성품으로는 트래블노트와, 귀여운 깃발 스티커, 파리의 주요지역 여행지도, 파리 여행지도가 포함되어져 있는데, 이 큰지도를 들고다니기 부담스러울 까봐 A3크기의 소책자도 들어 있다.

파리의 주요지역 여행지도에는 관광지 근교에 맛집도 소개되어져 있다.

내가 세계여행을 이룰 수 있게 도와주는 정말 필요한 에이든 여행지도 시리즈가 아닐까 싶다.

우선 타블라라사의 에이든 여행지도의 장점은 물에도 젖지 않는 특수용지로 지도가 되어져 있어 잘 찢어지지도 않고 더렵혀지지 않는다는 장점이 있다.

물론 요즘 휴대폰이 잘 되어져 있어 , 여행일정을 휴대폰으로 잘 짤수도 있지만, 휴대폰에 의존해서 일정을 짜보기도 해봤지만, 하고싶은것도 많고 나의 성향도 계획적인 사람이 아니라 정리가 잘 되지 않는다는 단점이 있는데, 타블라라사의 에이든 여행지도의 큰 장점은 트래블 노트로 그 구역의 일정을 수기로 작성하여 정리하여 내 일정을 머리속으로 정리할 수 있게끔 만들 수 있다는 장점도 있다는 것이다.

나의 성향에 맞게끔 내가 어떤 관광지를 갈 수 있을지에 대해 생각 해보고 , 늘 관광지에 대해서만 생각하다 보니 그 나라의 음식을 제대로 즐기지 못하고 오는 경우도 많았는데, 이 트래블노트에는 파리에서 먹어봐야할 파리만의 음식들도 소개 되어져 있어 나의 식성에 맞게 먹어보고 싶은 것들도 체크할 수 있는 장점이 있다.

파리의 여행을 준비중이라면 강력추천하는 여행지도가 될 것이다!

이 글은 출판사를 통해 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성되었습니다.

1,000만 원으로 건물주 되는 부동산 경매

1,000만 원으로 건물주 되는 부동산 경매 - 한 권으로 끝내는 가장 쉬운 경매 가이드
김기환 지음 / 경이로움 / 2023년 9월

경매에 관심이 많아 경매를 배우기위해 지방에서 서울까지 쫓아다니며 배웠던 기억이있다.

벌써 5년이나 지난일인데, 경매 학원을 다닐때 들었던 내용들이 저자의 실제로 낙찰받았던 사례들의 내용들과 비슷한 거 같아 더 집중이되고, 재밌게 읽어졌다.

사실 학원을 다닐때도 믿지 않았었다. 과연 강사들이 말하는 말들이 그렇게 될 수 있을까?하는 생각이 더 많이 들었었는데, 실제로 경매로 낙찰을 받아 매각차익도 얻고, 월세수익도 얻어낼 수 있었다는것을 보니 나도 정말 열심히 경매에 관심을 가지고 해봐야 되겠다는 생각이 들었다.

미루고 미루던 경매공부를 이 책을 통해 좀 더 가까이 다가가게 된 계기가 된것같다.

내가 생각했던 것 보다 돈을 적게들여 시도해 볼수 있다고 하는 말들을 믿지 않았기에 시도조차 하지 않았는데, 이제와서 생각해보니 어쩌면 가능할 수도 있겠다 라는 생각이 들어 올해안에는 꼭 하나의 물건 권리분석을 해서 임장도가고 발품을 팔아 무언가를 시도 해보자라는 동기부여가 된 것 같다.

경매의 대한 기본으로 경매의 종류가 있다고 하는데, 여태 이것을 구분해볼 생각을 해본적도 없고, 차이점도 몰랐다.

그냥 학원에서는 권리분석만 잘하면 된다고 했던거 같은데, 아마 알려줬는데 내가 집중을 못했던건지 아니면 오래되서 까먹었던 것 일수도 있겠지만, 정말 기본적인 단어도 모르고 경매공부를 한다고 했던거 같아 , 내가 좀 바보같다는 생각이 든다.

경매와 공매의 차이는 경매는 민사로 인해 개인적인 이유로 생긴 사경매를 뜻하고, 공매는 공기관에서 주관하는것을 말한다.

또한 임의경매와 강제경매도 구분이 되는데, 이것은 경매취하의 가능성 때문이라고 한다.

여기서 임의경매보다 강제경매가 취하될 확률이 낮기 때문에 강제경매가 좀 더 안전하다고 하는데, 실제로 부동산 경매 투자자가 임의경매든 강제경매든 구분해서 투자를 하지 않는다곤 한다.

아마도 구분할 필요가 없기 때문에 따로 설명해주지 않았던 것 같다는 생각이 든다.

그외에도 이 책에서는 내가 제일 궁금했던것! 임장 할땐 봐야하지? 어떻게 해야하는거지?에 대한 답을 조금은 얻게 된것 같기도 하고, 기본적인 권리분석에서 부터 명도 이야기 , 등등 실전사례를 통해 자세히 알려줘서 지루하지 않고 재밌게 읽혀지고 겁이 많아 항상 망설이기만 했던 투자에 대한 생각이 이 책을 통해 달라지게 된 것같다.

이 글은 출판사를 통해 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성되었습니다.

지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

상가 빌딩 공실율이 무려 15%~25%이상으로 계속 높아짐에도 불구하고 , 빌딩 매매가격은 새로운 가격을 갱신하고 있다고 한다.

이 책을 읽다보니 빌딩투자를 왜 해야하는지 이해도 될 것 같다.

집을 소유한다고 하여서 수익이 나오지 않기 때문에, 서울에 유명한 타워팰리스와 같은 고가주택을 매도하고 상가주택을 매수하여 노후수입의 안정화와 주거문제를 동시에 해결하려는 수요가 많이 늘어나고 있다는 것이다.

또한 저출산의 문제로 인하여 주택수요가 감소할 것이라는게 그 이유기도 한다.

가끔 지나가다 아파트를 많이 짓고 있는데, 과연 이게 다 분양이 되긴 할까? 하는 생각이 많이 들기도 하는데, 나 또한 그런 생각을 했었던 것 같다.

그럼에도 불구하고 빌딩투자는 너무 많은 자산이 필요하지 않을까 하는 걱정이 앞섰는데, 연령별로 포트폴리오를 계획하라는 말에 나의 100세인생 포트폴리오를 생각해볼수 있다는 생각이 든다.

우선 20대를 기준으로 부담스럽지 않게 10만원씩 불입하여 1500만원 이상 모이면 첫투자를 할 기회가 마련할 수 있다고 한다.

차근차근 수순을 밟으며, 지금 현재에 내가 가지고 있는 자산에 대해서 어떻게 인생 그래프를 만들어 나가야 할지에 대한 고민을 해보게 한다.

또한 어떤 곳에 투자해야할지가 막연한 문제인데, 상권분석부터 상권종류 어떤곳에 내가 투자를 할 것인지 내 상황에 맞게 생각 해보고 투자할 수 있게끔 자세한 설명도 첨부되어져 있다.

법인으로 투자하는 방법이 더 유리할것인지, 개인으로 투자하는 것이 더 유리한것인지 그에 따른 장단점도 분명 존재할테인데 그에 관한 문제도 다루고 있고, 가장 어려운 세금문제에 대해서 알려주고 있어, 빌딩 투자에 관심이 많은 사람이라면 도움을 많이 받을수 있는 책이 될 것 같다.

이 글은 출판사로 부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성되어졌습니다.

기적의 호르몬 다이어트

기적의 호르몬 다이어트 - 하버드대· MIT 출신 고트프리드 박사의 여성 맞춤 4주 케토시스 프로젝트!
새라 고트프리드 지음, 표미영 옮김 / 레몬한스푼 / 2023년 9월

매번 다이어트를 하기 위해 키토제닉 식단을 하곤 했는데, 꽤나 효과는 많이 봤다.

제대로 된 식단을 하지 않아서 더디에 빠지기는 했지만 1년이란 시간동안 -12kg정도는 감량하게 된 것 같다.

하지만 다이어트에는 중요한 것 이 호르몬의 문제라는 말이 놀라웠다.

여지껏 호르몬균형에 대해 생각해 본 적도 없었지만, 아무리 운동을 하고 식단을 해도 내가 노력하는 만큼 다이어트가 쉽게 되지는 않았던 것 같아서 이 책에서 말하는 것이 꼭 나의 상태인것만 같아 더 집중해서 읽게 된 것 같다.

우선 저자가 추천하는 여성을 위한 제대로 된 키토제닉을 하려면, 고프트리드 규칙의 3가지 원리가 있다고 한다.

첫째로는 해독 - 우선 몸의 독소를 배출하고 간을 청소하고, 재순환으로 지친 호르몬을 제거하기 때문이라고 한다.

두번째로는 영양적 케토시스 - 저탄수,적정단백질, 고지방식단을 하게되면 영양적 케토시스 상태로 들어가게 된다고 한다.

세번째로는 간헐적 단식 - 하루 12-24시간 동안 음식을 먹지 않는 것을 의미한다.

내가 키토제닉 다이어트를 할때 , 간헐적단식 + 식단을 열심히 따르긴 했는데 , 이 다이어트가 가장 좋았던 것은 요요가 오지 않았다는 것이다.

해독을 빼곤 그래도 제대로 된 방법으로 다이어트를 하고 있었던 거 같다는 생각이 들어 뭔가 안도가 생기는 것 같다.

이상적 케톤생성을 위한 방법으로 4주 플랜이 자세히 적혀있다.

이 책을 읽으면서 해독을 어떻게 해야할까 , 어떤 해독주스를 만들어야 할지 고민하며 검색을 해봤었는데, 책에도 자세히 나와있다.

청경채, 브로콜리,콜리플라워, 케일 같은 채소를 많이 섭취하라고 한다.

그러면서 간헐적단식을 도입해 호르몬들을 활성화 시키는게 준비기 1주차에 대한 내용이다.

요근래 내가 느끼는 내 몸 상태로서는 장이 운동을 전혀 못하고 있다고 생각하고 있는데, 장을 케어하기 위한 나에게 가장 필요한 정답은 해독이지 않을까 싶다.

키토제닉 다이어트에 관심이 있는 사람이라면 더욱 더 유용한 책이 될 것 같다.

나 또한 많은 정보를 얻고 배운거 같고, 나의 4주 식단을 다시 체크하여 행동할 수 있는 가장 필요한 책이지 않나 싶다.

이 글은 출판사를 통해 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성되었습니다.