재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라

재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 - 스타강사 사경인 회계사의
사경인 지음 / 베가북스 / 2016년 12월

최근 주식비중을 많이 줄이긴 했지만, 여전히 주식투자에 관심이 많은 1인입니다. 그 동안 주식 관련 서적을 참고하기도 하고 재무제표를 공부하기도 했지만, 오히려 흥미를 잃고 투자성적도 그닥 좋지는 않았습니다.  한마디로 그 동안 스스로 합리화하면서 '묻지마 투자'를 계속 해왔던 거 같아요. 그러던 와중에 이 책을 만나게 되었습니다.

사실 재무제표에 대해 여전히 잘 모르지만,  이 책을 보면서 느낀 점은 다음과 같습니다.

1. 재무제표가 여전히 어려운 건 사실이지만, 기초적인 개념부터 설명되어 있어 나 같은 초보자도 이해할 수가 있다.

2. 실제 기업들의 예시를 들면서, 재무제표가 어떻게 쓰여졌고 실제 기업의 주가는 어느 방향으로 갔는지 명쾌하게 설명해주며, 일부는 독자에게 판단의 몫으로 남겨둠. (모든 답을 다 알려주지 않기 때문에, 독자 스스로 공부하고 판단하는 법을 배워야 자신의 자산을 지킬 수 있음)

3. 일부 성과가 좋지 않은 기업들의 재무제표 작성에 대해 면밀하게 해석 및 향후 결과 공유

저의 경우, 위 3가지 중에서 3번이 가장 충격적이었습니다. 사실 예전에도 공시가 발표되고 나서 어느 정도 순이익이 발생될 것이라고 예상했던 기업이 어닝쇼크를 겪으며 주가가 30%이상 하락한 경험이 있습닌다. 그 때 당시에는 왜 그런 일이 발생했고, 그 현상에 대해 공부하려고 하는 자세도 없었던 거 같습니다. 또한, 어떤 기업은 틈틈히 유상증자를 하면서 손실을 메꿨는데 당시에는 왜 이렇게 유상증자를 자주하는 가, 유상증자를 통해 확보된 돈은 어떤 목적으로 쓰이고, 향후 주가에는 어떤 영향을 줄 것인가?

이 책을 읽으면서 평소에 이해되지 않던 현상들에 대해 하나하나 이해할 수 있었고, 이 책은 기존의 딱딱했던 주식 관련 도서와는 꽤 다르다는 것을 느꼈습니다. 앞으로도 주식비중은 적게 가져갈 예정이지만, 저자의 말대로 저의 재산을 지키기 위해 재무제표를 확실히 이해한 기업에 한해서만 투자할 수 있도록 할 것입니다.

좋은 도서 진심으로 감사드립니다.

나쁜 습관 정리법

나쁜 습관 정리법 - 좋은 습관을 들이려 애쓰지 말고 나쁜 습관을 버려라!
고도 도키오 지음, 이용택 옮김 / 지식너머 / 2017년 1월

사람은 누구에게나 나쁜 습관이 하나 정도는 있다고 생각합니다. 저도 나름대로 나쁜 습관을 고치려고 애쓰는 편이지만, 생각보다 나쁜 습관을 고치는 게 쉽지 않아 이 책을 고르게 되었습니다.

우선 이 책을 보고나서 느낀 점은, 제가 평소에 생각하지 않았던 습관들도 이 책에는 나쁜 습관으로 표기되어 있다는 것입니다. 예를 들어, 인내를 버린다던지, 시간관리를 버린다던지, 좋은 사람을 버린다 등 상당히 여러 가지 습관들이 나쁜 습관으로 표기가 되어 있습니다.

그래서 제가 이 책을 보면서 느낀 점은 이 책에 기술된 40가지 나쁜 습관 중 일부는 나에 맞는 것도 있고 다른 것도 있기 때문에 굳이 모든 걸 받아들이기 보다는 내가 받아들일 수 있는 것에 한해서 받아들이자고 느꼈습니다.

이 도서도 자기계발서이기 때문에 흔히 '~해라 / ~해야 한다'라는 식으로 말하고 있지만, 이런 점에서 정해진 답은 없다고 생각합니다. 하지만, 이 도서의 저자는 일본에서 상당히 크게 성공했고, 제가 생각했던 점들을 다시 한번 생각해보게 해주는 자극제가 된다는 것만으로도 많은 도움이 되었다고 생각합니다.

하루에 하나씩, 본인의 나쁜 습관을 고쳐나간다면 지금부터라도 더 발전된 나 자신으로 발전할 수 있지 않을까요? 좋은 도서 감사합니다.

부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석 - 10년 후에도 변하지 않을
김원철 지음 / 알키 / 2016년 12월

<부동산 투자의 정석을 읽고…>

결혼 후, 내 집 마련에 부쩍 관심이 많아진 나는 어느 샌가 부동산 서적을 뒤적이게 됩니다. 그 동안 부동산 관련 도서를 10권 이상 읽어봤지만, 이 책은 제가 끝까지 가져가고 싶은 책 3권 안에 든다고 생각합니다.

제가 이 책을 읽으면서 개인적으로 느꼈던 장점을 한번 적어보겠습니다.

1.     대부분의 사람들이 갖고 있을 법한 부동산에 대한 의문점들을 제시 후, 명쾌하게 해석

è  나중에 시간이 지나고 나서, 시장에서 검증이 되겠지만 이러한 부분에 대해서 어느 정도 가이드라인을 설명해놓았기 때문에 개인적으로 부동산공부를 하는 데 상당히 많은 도움이 되었다고 생각합니다.

2.     현실을 고려한 부동산 투자방안

è  부동산투자는 금액이 상당히 크기 때문에 한번 투자할 때 상당히 신중해야 한다고 생각합니다. 저자는 1년에 3000만원씩 투자해서 4년 동안 동일하게 투자했을 때, 갈수록 파생되는 머니트리로 인해 손해 보기가 힘든 수익구조를 만들 수 있다고 합니다. 저 역시 이 내용은 믿기 힘들었지만, 실제 이렇게 투자하는 분들을 보고 가능하다는 것을 알게 되었습니다.

3.     자만하지 말고, 평생 공부한다는 생각으로 부동산공부를 하자

è  저자는 큰 성공 이후에 실패도 경험하고, 실패한 것에 대해 결코 부끄럽지 않게 생각한다고 느꼈습니다. 본인의 실패를 감추기 보다는 고수라 하더라도 사람이기 때문에 누구나 잘못된 선택을 할 수 있고, 더 중요한 것은 일천확금을 단기간에 얻고자 욕심을 부리기 보다는 꾸준한 공부와 자금마련으로 평생 동안 가족들과 행복하게 살 수 있도록 끊임없는 노력이 필요하다는 메시지를 강렬하게 받았습니다.

사실 이 책을 읽으면서 대부분의 부동산 도서에서 말하는 투자법보다는 인생선배로부터 긍정적인 메시지를 받고, 제 자신이 더 노력해야 앞으로 좋은 환경에서 제 가족들과 행복하게 살아갈 수 있다는 자극제가 된 거 같아 상당히 기분이 좋습니다. 더욱이 이 책은 원래 1년 전에 구하려고 했지만, 초판이 절판됐을 뿐 아니라 중고서적도 상당히 비싼 값에 거래되었는데 신규도서로 재 발행되어 독자로서 상당히 반갑습니다. 저처럼 부동산투자에 대해 입문하고자 하는 분이나, 상황이 막막하신 분들은 꼭 일독해보시길 권해드립니다. 좋은 도서 진심으로 감사드립니다.

심정섭의 대한민국 학군지도

심정섭의 대한민국 학군지도 - 자녀교육 + 노후대비 최고해결사! 집값하락 걱정없는 아파트 찾기!
심정섭 지음 / 진서원 / 2016년 12월

저는 결혼을 하긴 했지만 아직 아이가 어리기 때문에 (24개월 미만), 자녀교육에는 크게 비중을 두고 있지 않습니다. 수능을 보고 대학을 간 이후로 우리나라 교육현실에 관심이 없었을 뿐더러 최근에 부동산공부를 하면서 교육환경이 부동산시세에 상당히 많은 영향을 준다는 사실도 최근에야 알았습니다.

사실 부동산 분야는 시중에 나와있는 도서가 상당히 많고, 도움을 받을 수 있는 경로가 많지만 교육의 경우에는 그러지 않다고 생각합니다. 우리 아이를 좋은 교육환경에서 키우고는 싶지만, 우리나라의 입시제도 & 교육환경을 알아본다는 것은 종종 뉴스에서 나오는 것처럼 자녀교육 관련 고액컨설팅을 받는다던지... 저에겐 먼나라의 이야기와 같았습니다.  

근데 이 책을 막상 접해보니, 어느 정도 우리나라 교육환경을 알게 되었습니다. 저자분이 유명강사 출신이라서 그런지 핵심포인트를 요약하고, 왜 그런지에 대해 명쾌하게 알려주기 때문에 자녀교육에 고민을 갖고 계신 부모라면 꼭 한번 쯤은 일독해볼만한 도서라고 생각합니다. 사실 이 책을 읽으면서, 분명 저자 분은 교육 전문가라고 기술되어있는데, 부동산 관련 이야기도 실제 데이터와 더불어 다양한 경우의 시뮬레이션 상황을 제시함으로써, 읽으면서 교육전문가인지 부동산전문가인지 헷갈릴 정도로 두 분야에 대해 유익한 정보가 상당히 많았습니다.

아울러 서울 & 수도권 지역 뿐만 아니라, 지방의 교육환경에 대해 설명해주고 있기 때문에 지방에서 거주하시는 분이나, 지방에 거주하지만 서울 & 수도권에서 교육을 시키고 싶은 분들에게도 충분한 가이드라인을 제시해줄 수 있다고 생각합니다.

우리 아이의 교육환경도 중요하지만 우리 가족의 경제를 이끌어나가야 하는 부모라면,

우리 아이는 어디서 교육시키는 것이 효율적인가?

더불어 어떤 지역에 거주해야 하고, 부동산은 매매/전세 를 해야하는가?

라는 고민을 한번 쯤 해보셨다면, 꼭 읽어보세요. 꽤 많은 도움이 될 것이라고 생각합니다.

(책 내용이 전혀 어렵지 않고, 생각보다 보기 쉽습니다)

한국인의 거짓말

한국인의 거짓말 - 지금까지 몰랐던 한국인의 거짓말 신호 25가지
김형희 지음 / 추수밭(청림출판) / 2016년 11월

내 개인적인 생각으로는 누구나 거짓말을 한다고 생각한다. 나 또한 거짓말을 하는 것을 좋아하지는 않지만, 때때로 위기상황을 모면하기 위해 선의의(?) 거짓말을 하기도 한다. 평소 사람들과 대화를 하면서 이 사람이 하는 말이 정말인가? 하는 의문을 가질 때가 가끔 있고, 내가 거짓말을 할 때 이 사람이 내 거짓말을 알아볼까? 하는 걱정이 들 때도 있다.

이러던 와중에 거짓말에 관한 책. 아닌 '한국인'의 거짓말에 대한 책이 있다고 해서 살펴봤다. 사실 이 책을 전반적으로 둘러보니, 특히 한국인의 거짓말의 행태에 대해 기술하고 있기는 하지만, 전반적으로 모든 사람들이 평소 사용하는 '거짓말'과 거짓말을 할 때의 특이한 행동들을 비교적 자세하게 서술하고 있다. 비교적 이 책을 읽으면서 이 도서의 내용들을 신뢰하게 된 것은 저자가 거짓말을 하는 사람들의 행동과 패턴들을 연구하면서 일종의 '빅데이터'를 제시하면서 신뢰도를 더해주고 있다. 거짓말을 연구하기 위해 5년, 1038개의 영상을 찍고 분석하면서 수많은 노력을 했을 저자의 집요함이 읽는 독자로 하여금 더욱 더 흥미를 불러일으키게 되는 것 같다.

이 책을 읽으면서 정말 신기했던 것은 이 책에서 말하는 특정패턴은 나를 포함해 우리 와이프의 거짓말할 때의 행동패턴과 상당히 유사한 경우도 있다는 것이다. 예를 들어, 가장 경우의 수가 많았던 안면비대칭과 말의 길이. 확실히 나 같은 경우에 거짓말을 할 때에는 상황을 모면하고 상대방을 설득하기 위해 말을 길게 하는 경우가 대부분이다. 반대로 나의 와이프는 최대한 거짓말을 한다는 것을 들키지 않기 위해 말을 평소보다 상당히 아낀다. 

(형사분들은 잘 아시겠지만, 이 책을 읽어보시는 것도 상당히 좋을 것 같다는 생각이 든다.)

하지만 무엇보다도 우리나라 사람들이 거짓말을 자주하게 된 배경에는 끝없는 경쟁과 이기심으로 야기시키는 우리나라 사회 전반적인 문제로부터 발생되었다는 것이 나 자신으로 하여금 씁쓸함을 느끼게 되었다. 이 책을 보면서 그냥 우리나라 사람들의 거짓말에 대해 심리학적으로 분석한 책인줄로만 알았는데, 이런 이슈가 생긴 것에 대해 우리나라 사회문제를 어필함으로써 우리가 살아가고 있는 사회에 다시 한번 생각해보는 계기가 되었다. 

적어도 우리의 아이들이 거짓말을 빈번히 하는, 할 수 밖에 없는 사회를 만들어주지는 말아야 할 것이다. 그러기 위해서는 어른인 우리들이 부단히 노력하고, 좀 더 좋은 환경을 만들어줘야 한다는 생각이 든다. 그리고 현재 정신없는 우리나라의 사회도 앞으로 정직한 사회로 발돋움할 수 있도록, 많은 분들이 노력해주셨으면 한다.