고수의 질문법

고수의 질문법 - 최고들은 무엇을 묻는가
한근태 지음 / 미래의창 / 2018년 3월

고수의 질문법

직장 생활을 하다 보면, 평소에 가장 많이 갈등되는 부분이 바로 ‘질문하기’ 이다. 직장생활 7년차 이지만, 아직도 모르는 게 많고 물어보기 껄끄러운 상황이 있을 때가 종종 있다. 이런 상황에서 근본적으로 도움을 얻기 위해 이 도서를 읽어보았다.

우리 나라 사람들은 질문하기를 꺼려하는 거 같다. 나도 마찬가지이지만 이유는 다음과 같을 것이라 생각한다.

1.     물어보면 이것도 몰라? 하면서 무시당할까 하는 조바심

2.     이건 원래 그런 거니까 그냥 당연한거야. 물어볼 필요없어

3.     굳이 나서고 싶지 않다. 다른 사람이 물어보겠지?

나는 직장생활을 하며 위 3가지 상황에 골고루 맞게 나 자신에게 변명으로 일관하며 지내왔던 거 같다. 하지만, 이 도서를 읽고 나서 조금씩 달라져 보기로 했다.

이 책에서는 어떻게 ‘질문’ 해야 하는지에 대해 방법론적으로도 꽤 많은 부분을 알려주고 있다. 질문하면서 놓치지 말아야 할 점, 주의할 점, 꾸준한 인간관계를 이어나가기 위한 질문의 팁. 등 일반적으로 ‘질문은 그냥 모르는 거 물어보면 되는 거 아냐? 라고 생각할 수 있지만, 물어보는 사람의 태도, 사전지식, 인간관계 등을 두루두루 준비하고 충분히 고려해야 생산성 있는 대화가 지속될 것이라는 것을 배울 수 있었다.

이 책에서도 ‘세상에서 가장 위험한 일은 현재의 자신에 만족해하며 제 자리에 머무는 것이다. 목표를 달성하는 순간, 삶의 의미를 잃어버리기 때문이다.’ 라고 하는데, 이 도서를 통해서 긍정적인 변화를 갖기 위해 질문하는 것에 대해서 생각해보고 적극 실행하려고 한다.

중요한데, 잘 모르거나 애매한 부분은 확실하게 물어보고, 당연시 느끼는 것도 잘 이해가 되지 않는 다면 반드시 물어보고 내 것으로 만들 생각이다.

이런 자세는 비단 직장생활을 하는 것 뿐만 아니라, 일상생활에서도 평생동안 사용할 수 있는 지식과 노하우라고 생각한다. 평생 소장하고 싶은 도서 중 한 권이 추가되어 상당히 기쁘다.

좋은 도서 진심으로 감사드립니다.

서울휘의 월급 받는 알짜상가에 투자하라

서울휘의 월급 받는 알짜상가에 투자하라
배용환 지음 / 국일증권경제연구소 / 2018년 2월

길을 걷다보면 여기저기 많은 상가들이 보인다. 직장을 다니면서 매달 월급이 꼬박꼬박 나오는 것도 감사하지만, 건물주들을 보면 나도 상가 하나쯤은 갖고 싶다는 생각이 들 때가 많다.

1년 전부터 부동산 관련 베스트셀러는 모두 사서 볼 정도로 관심있게 봤지만 주로 주거에 해당하는 아파트에 대한 내용들이었다. 왜냐면 상가투자는 리스크도 클 뿐더러, 공실의 위험이 항상 존재하고 무엇보다도 투자금액이 높고 매매시에 일반주택 매매거래 때보다 월등하게 세금이 높다고 느꼈기 때문이었다. 하지만, 이 도서를 읽으면서 나의 상가투자에 대한 우려심은 꽤 많은 부분에서 해소되었다.

개인적으로 부동산클라우드 팟캐스트를 매주마다 챙겨보는데 서울휘님의 돋보이는 진행과 통찰력이 돋보인다. 서울휘님은 상가투자로 부동산 업계에서는 꽤 널리 알려진 인물이기도 하고, 새로운 분야에 도전해보고자 이 도서를 읽게 되었다.

상가투자라는 한 분야에 꽤 오랜 시간 동안 경험을 한 만큼, 이 도서에는 저자의 진솔한 조언들이 여기저기 많이 녹아있다. 초보자들이 흔히 하는 실수부터 본인이 투자하면서 배운 점, 그리고 상가투자를 할 때의 유의사항. 어떤 상가가 투자가치가 있는지. 상가투자에 있어 호재와 악재는 어떤게 반영되고 대응해야 하는지.

그동안 부동산 공부를 하면서 입지의 중요성에 대해서는 이미 알고 있었다. 하지만, 상가투자가 다른 점은 업종의 트렌드에 대해서 민감하게 반응해야 하고, 임대인과 임차인이 윈윈하고 상생해야 한다는 것을 배웠다. 

아직 상가투자를 하지 않았지만, 좀 더 적극적으로 공부해보고 싶은 생각이 든다. 만약 나도 상가주인이 된다면? 밥을 안 먹어도 배부를 거 같다. (물론 임대가 잘 된다는 가정하에..) 우리 미래를 위해서 더욱 힘차게 달려야겠다! 좋은 도서 너무너무 잘 읽었습니다!

비트코인 매직

비트코인 매직 - 탄생에서 미래까지, 비트코인의 모든 것
박림 지음 / 코스모스하우스(Cosmos House) / 2018년 2월

비트코인광풍이 있던 작년 11월, 직장 내에서 비트코인 이야기가 들리지 않는 곳이 없었다. 심지어 재테크에 전혀 관심없던 동료들도 비트코인을 사야된다고 역설하며 광풍이 휘몰아치는 것을 알 수 있었다. 아니나 다를까 지난 12월, 각국에서 동시다발적으로 규제책을 내놓자 대부분의 암호화화폐는 60-70% 하락하며 많은 사람들을 절망하게 했다.

과연 암호화폐 투자가 단순히 투기일까? 암호화 화폐의 가능성은 어디까지이고 블록체인의 활용성은 얼마나 증대될 것인가? 왜 세계포럼에서 암호화폐를 4차 산업혁명의 핵심아이템으로 선정했는가? 이 도서를 읽으며 위와 같은 질문들에 대한 답변을 얻을 수 있었다.

이 도서에는 비트코인에 대해 지나치게 낙관적이거나 비관적이지 않으며, 제 3자 입장에서 바라보는 냉정한 시선이 담겨있다. 비트코인을 만든 사람(집단)은 사기업의 이윤추구와 더불어 국가 안에서 통제되는 시장을 보고, 탈중앙화를 외치며 많은 사람들이 보다 더 효율적으로 거래할 수 있도록 하고자 만든 이유가 꽤 크다고 생각한다.

사실 비트코인투자를 하면서 나 또한 용돈을 벌어보고자 투기를 했다고 생각한다. 기본적으로 투자를 하기 전에 기본적인 것들은 공부를 했어야 하는데, 이 도서를 읽으며 그러한 기본기에 대해 공부할 수 있었고, 가장 중요한 암호화폐의 역사에 대해 공부할 수 있었다는 것에 큰 보람을 느낀다.

단순히 지금의 시장이 안 좋은 것이 아니라, 앞으로 어느 방향으로 나아갈 지는 모르지만 항상 상승과 하락을 반복해왔으며, 악재와 호재는 항상 혼재해 있었다는 것이다.

과연 앞으로 비트코인시장이 상승할 것인가? 이 책을 봐도 나는 잘 모르겠다. 하지만, 개인적으로 앞으로 3년간 수 많은 알트코인 중 살아남는 코인은 10%채 안될 것이라고 생각하며, 그동안 시장은 과도기를 겪으며 심하게 출렁일 거 같다. 그리고 암호화 화폐가 절대 사라지지 않을 것이다. 4차 산업혁명의 키 아이템이고, 활용분야가 무궁무진한 만큼 이 기술을 장려하지 않을 이유가 없으며 블록체인기술을 발전시키고 노드를 유지하기 위해 가격또한 지속적으로 우상향해서 많은 사람들에게도 보상이 돌아갔으면 한다.

앞으로 어떤 시장이 펼쳐질 지는 장담할 수 없지만, 장기적인 관점에서 좀 더 발전적인 사회가 되는데 블록체인과 암호화폐가 그 길을 함께 걸었으면 좋겠다.

강연 읽는 시간

강연 읽는 시간 - 최고의 강연을 내 것으로 만드는 확실한 방법
신디 지음 / 지식너머 / 2018년 1월

매일 새벽 출근길에 오를 때마다 항상 바삐만 움직이는 현대인들을 보며 '과연 이게 정답일까?' 라는 질문을 내게 스스로 던질 때가 많다. 다들 잘 살아보려고 열심히 노력하는데, 왜 항상 제자리인지? 내가 잘하고 있는 것이 맞는 것일지? 내 인생 자체에 대해 의문점이 드는 요즘이다.

이 책은 요즘 내가 가지고 있는 인생에 대한 진지한 물음들을 꽤 많은 부분에서 공감하고 방향성을 설정해준 책이라고 생각한다.

우선 이 도서는 크게 나 자신, 돈, 행복, 관계, 직업 등 인생에서 많은 포션을 차지하는 키워드를 중심으로 한 강연 내용들을 수록하였고, 강연에 대한 질문 & 대답 & 추가로 생각해볼 것들로 구성되어 있어 단순히 한 방향으로만 수렴하는 것이 아니라, 제대로 읽는다면 원활하게 양방향 소통을 얼마든지 할 수 있다는 점에서 상당히 많은 도움이 되었던 것 같다.

실제로 책을 읽어보고 책에 첨부된 QR코드로 강의를 바로 들어볼 수도 있었고, 나로 하여금 좀 더 진지한 태도로 내 인생에 대해서 성찰해볼 수 있었다.

요즘 주변사람들을 만나서 얘기해보면 저자가 느끼는 것처럼 불안감을 많이 느끼고 있다. 분명 부모님들이 말한대로, 사회가 교육한대로 학교를 졸업하고, 직장을 얻고, 결혼을 하고, 자녀가 생기면 안정적으로 생활을 영위할 수 있을 것만 같았는데, 이상하게 단계를 밟아갈 수록 불안해져만 간다는 것입니다.

저도 그렇게 생각했지만, 이 책을 읽으면서 너무 달려만 온 것이 아닐까? 하는 생각이 듭니다. 나도 좀 쉬면서 내 인생 자체에 대해서 생각해봤어야 하는데, 사회가 주는 가이드라인 대로만 따라온 것이 아닐까? 지금부터라도 나 자신이 원하고 잘하는 일들을 찾아보고, 나의 강점이 무엇인지, 그리고 주변 사람들과의 관계를 어떻게 해야 할지, 어떻게 해야 나 자신이 행복하고 이쁘게 잘 살아갈 수 있을지에 대해 많은 공부가 되었다고 생각합니다.

그 동안 왜 이런 고민들에 대해 진지하게 생각하지 않았는지 후회스럽기도 하지만, 지금이라도 이 책을 만나보고 제 인생을 다시 한번 되돌아 볼 수 있는 거 같아 다행이라고 생각합니다. 이 책을 읽고 자식들에게도 그대로 알려주고 싶습니다.

좋은 도서 감사드립니다.

2018 대한민국 재테크 트렌드

2018 대한민국 재테크 트렌드 - 4차 산업혁명 시대 실전 투자법
조선일보 경제부 지음 / 모멘텀 / 2018년 1월

2017년 비트코인 광풍이 불면서 너도나도 가상화폐에 투자하는 모습을 보고 예전에 읽었던 튤립버블이 생각났다. 과연 나중에 과거의 튤립사태와 같이 거품이 꺼질 것인가요? 아니나 다를까 최근 엄청난 기세로 폭락하면서 많은 투자자들의 눈물을 봤다. 나도 소액투자했지만, 역시나 실패했다. 새로운 재테크를 해보고자 했는데 또 실패했다. 실패의 원인이 무엇인지 처음부터 돌아보자는 생각으로 이 책을 집어 들었다.

이 책을 읽으면서 무엇보다도 초심으로 돌아갈 수 있었다는 것만으로도 감사하다. 특히, 평소 내가 관심있었던 부동산 & 세금 분야의 빠숑, 투에이스, 서울휘 님께 감사드리고 싶다. 왜냐면 내가 다른 곳에 유혹에 빠져 기본에서 서서히 멀어져가는 것을 잡아주었으며 재테크에서 중요한 것이 무엇인지 깨닫게 해주었기 때문이다.

이 책에서 내가 느낀 재테크에서 놓치지 말아야 할 부분은 바로 꾸준함과 공부라는 생각이 든다. 그리고 우리나라에서 꾸준함과 공부가 성과로 나타나는 분야가 바로 부동산 & 세금 분야라고 생각한다. 역시나 이 책에서도 부동산 분야를 읽으며 앞으로 내가 나아가야 할 방향에 대해서 확신을 얻을 수 있었다. 현재 서울시 도시재생계획과 내가 지향하고자 하는 방향이 맞는가? 매매 전세 중 어느 것이 과연 옳은 선택일까? 향후 어떤 지역의 부동산이 나에게 가장 메리트가 있을까?

또한, 앞으로 거주할 부동산을 제외하고 수익형부동산으로 상가를 투자한다면 어떤 입지조건을 골라야 하는가? 기본적인 상권분석은 어떻게 할 것인가? 작은 상가부터 시작해서 건물주가 될 수 있을까?

부동산 관련 절세는 어떻게 해야 올바르게 할 수 있을까? 과연 부동산투자를 할 때 수익형 부동산에 집중할 것인가? 불황에는 사실 시세차익을 얻는 부동산투자는 힘들다고 한다. 왜냐면 불황에는 그만큼 거래가 되지 않고 가격이 하락하기 때문에 제 값을 벌기 힘들다. 그래서 불황기에는 월세수입을 얻을 수 있는 수익형부동산을 저렴한 가격에 낙찰받아야 하고, 반대로 호황기에는 시세차익형 부동산에 투자함으로써 짧은 기간에 많은 수익을 올릴 수 있다고 한다.

그 동안 내가 너무 방향성없이 투자해왔기 때문에 비트코인광풍에 휘말려, 주위 사람들이 많은 돈을 벌었다는 얘기만 듣고 무모하게 투자해 소중한 자산을 잃어버린 거 같아 마음이 아프지만, 지금부터라도 제대로 해보자는 생각으로 이 책을 집어들었고, 후회는 하지 않는다.

올 한해 재테크는 이 책으로 시작해서 이 책으로 끝낼 생각이다. 내가 흔들릴 때마다 이 책이 나를 잡아줬으면 한다.

좋은 도서 감사드립니다.