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지분경매의 파생상품 - 높은 투자 수익률을 창출하는 5가지 투자 기법
조홍서 지음 / 두드림미디어 / 2023년 8월
평점 :
지분경매의 파생상품에 대한 책 이야기 입니다.
지분경매는 알겠는데 파생상품은 뭐지?
궁금증에 책을 펼쳐 봅니다.
1. 지분경매+대부업
2. 지분경매+토지보상경매
3. 지분경매+산림청임야 매도법
4. 지분경매+분묘기지권
5. 지분경매+법정지상권
6. 지분경매의 낙찰가율
지분경매와 파생상품을 따로는 본적이 있는데
이것을 결합한것으로 경매를 적용하니 약간은 낮선것 같기도 하고
그렇다고 아주 낮설지도 않은 그러 제목들입니다!!!
얼마전 아파트 지분경매 낙찰받은 살례가 있어
지분경매에 더 눈이 확 가게 되네요!!!
책을 읽으며
지분경매하는데 대부업까지 알아야 하는구나!!!
일반적으로 지분경매는 대출이 되지 않는다고 알고 있는데
대부업을 통하면 감정가의 80% 이내 연12~20%로 대부 대출을 받을 수 있다는거
대출 나온다고 이런 높은금리 팍팍쓰면 안되겠지만
짦은 기간 확신한 상환계획이 있다면 도전해 볼만 하겠다!!!
토지보상, 분묘기지권, 법정지상권
지분으로 경매에 나오는것이 대부분이므로
이책에 나오는 스킬을 익혀 놓는다면
낙찰 후 처리에 도움이 많이 될것 같다
조금 생소했던것은
산림청임야 매도법
토지보상과 같은 맥락이라 생각되며
임야를 산림청에 매도해서 수익을 내는 것으로
아~ 이렇게 안정적인 수익을 낼 수 있는 방법도 있구나!!!
다시한번 상기하게 된다
이 책은 무엇보다
경매를 하며 진행하는 협상, 명도 등에 필요한 서식을 잘 정리해 놓았고
회원분들의 경험담 위주로 내용을 구성하여
내가 경매 낙찰받고 진행하는것 처럼 생생함을 전해준다는것이
매력적으로 다가오는 책이다!!!
남들이 잘 가지 않는 지분경매
거기에서 파생되어 나오는 상품들로
적은 경쟁력으로 더 많은 이익을 낼 수 있도록 기획한 책입니다!!
"본 서평은 도서를 지원바다 작성하였습니다"
이 책은 무엇보다
경매를 하며 진행하는 협상, 명도 등에 필요한 서식을 잘 정리해 놓았고
회원분들의 경험담 위주로 내용을 구성하여
내가 경매 낙찰받고 진행하는것 처럼 생생함을 전해준다는것이
매력적으로 다가오는 책이다!!!
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