평생연봉, 나는 토지투자로 받는다

평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다
김용남 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 1월

직장인들의 가장 큰 관심사는 아마도 '재테크' 일 것입니다.

저축, 펀드 등 많은 재테크 방법이 있습니다.

이 책은 그중에서도 토지투자에 대한 책입니다.

이 책의 저자 김용남은 현재 공인중개사와 종합 개발사를 운영 중이고 토지중개, 토지투자, 컨설팅 등 다양한 방면에서 활약 중입니다.

이 책에서도 실무를 하며 경험했던 일들이나 실수를 했었던 일 등 다양한 사례를 통해 토지투자에 대해서 설명해줍니다.

토지투자는 비도시지역에서의 투자 / 도시 지역에서의 투자로 나눌 수 있습니다.

비도시지역 투자는 흔히 시골의 땅을 구입하여 전원주택이나 공장부지로 탈바꿈 하여 수익을 올리는 것입니다.

그 과정에서 땅을 투자할 때 판단해야 할 것들을 상세히 설명해줍니다.

현장실사를 가기전 인터넷으로 살펴봐야할 부분, 현장 실사를 가거나 구입 / 개발 과정에서 놓치기 쉬운 부분을

자신의 실무 경험을 토대로 설명해주어 더욱 이해가 쉽습니다.

그리고 토지의 기초 개념들 전문용어들을 설명해줍니다.

어떻게 보면 이 정도는 상식인데 한권의 책으로 볼 수 있어서 더욱 유용했습니다.

저는 도시지역투자에 더욱 관심이 갔는데 도시지역 투자는 아파트 청약 받듯이

택지개발지구로 선정된 곳의 택지를 분양받는 것입니다.

비도시지역 투자는 정말 신경 쓸 것도 많고 투자자의 안목이 아주 중요하게 작용하지만

택지투자는 택지개발처에서 땅도 다 네모반듯하게 기획 해놓고 조금 더 신경 쓸 부분이 적은 것 같습니다.

하지만 택지투자도 그 택지개발지역이 다른 신도시들처럼 투자가치가 있는지

그리고 그 택지가 언제쯤 사용될 수 있는지 등 많은 것을 고려해 바야 합니다.

그리고 투자 과정에서 법률적인 절차나 각종 서류들을 한눈에 볼 수 있습니다. 이러한 부분은 실생활에서도 필요한 부분입니다.

토지투자는 다른 재테크들과 다르게 진입장벽이 높습니다.

그러한 토지투자 전 많은 간접경험을 할 수 있었던 책입니다.