나는 집 대신에 상가에 투자한다.

나는 집 대신 상가에 투자한다
김종율(옥탑방보보스) 지음 / 베리북 / 2016년 8월

크고 작든간에 그리고, 아파트나 오피스텔 빌라 상가를 막론하고 내 소유의 부동산을 가지고 있으면서 월세를 꼬박꼬박 받는 생활을 누릴 수 있다는것은 누구나 기대하는 삶의 모습이다. 그것은 꼭 지금이 초저금리 시대이라서가 아니며, 갈수록 삶의 경쟁이 치열해져가는 세상에서 안정적인 수입원을 확보하며 생활해나아가는 것을 꿈꾸는것은 인간으로서의 본성일 것이다.

이 책은 많은 종류의 부동산중에서도 상가에 투자하여 성공적인 수입을 올리려고 마음먹은 사람들을 위해서 쓰여졌다. 저자는 편의점의 점포개발사업팀에서 오랫동안 현장을 누비며 체득한 경험과 꾸준하게 관련 분야를 공부한 내공을 정성스럽게 이 책에 담았다.

저자의 말대로 상가투자를 제대로 해보지 못한 사람이라면 결코 알 수 없는 생생한 상가투자 노하우와 원칙들을 이 한권에 실은 노력의 흔적을 엿볼수 있다. 상가투자에 대한 비전문가인 내가 봐도 이 책을 읽기전과 읽은후에 느끼고 생각할 수 있는 범위는 결코 작지않다.

인상적인 부분은 유효수요와 입지에 대한 저자의 철학이다.

"월세가 적은 상가보다는 월세가 비싸더라도 입지가 좋고 유효수요가 많은 상가에 임차인들이 몰린다"라는 한마디에 상가투자에 대한 핵심 가치가 내포되어 있음을 알 수 있었다.

​또한, 제반 법규와 정책들까지 고려하며 상권의 확장과 전망을 고려해 볼 수 있고, 경매와 연관하여 상가를 매입할 때 실제로 일어날 수 있는 현장의 일들을 자세하게 상술함으로써 실제 상가투자에 입문하고자 하는 많은 이들에게 실로 최고의 실용서가 되지 않을까 감히 예상해본다.

노력은 배신하지 않는다라는 유명한 말처럼 저자의 수십년간의 노하우를 전수받아 스스로 공부하고 노력하여 상가투자에 도전한다면 나도 꽤 괜찮은 상가의 주인이 될 수 있겠다라는 막연한 생각이 들었다. 그 막연함을 구체화하는것은 내 자신의 몫이리라.

이 책 정말 마음에 든다.​ 저자에게 고마움을 전한다.