[서평/부동산] 상위 1%만 알고 있는 돈 버는 지식산업센터_김성혜

상위 1%만 알고 있는 돈 버는 지식산업센터 - 부동산 투기 규제 시대 마지막 투자처
김성혜 지음 / 라온북 / 2020년 7월

정부의 부동산 규제가 점점 더 비상식적으로

심해지는 가운데 부동산 투자의 한 방법으로

지식산업센터를 공부하고 싶어 읽게 된 책-

총5장으로 구성되어 있으며

작가분이 지식산업센터를 논문 주제로

박사학위까지 받았으며 부동산 중개업까지

하고 계시니 실전 전문가의 관점에서

지식산업센터에 대해 설명해 주고 있다-

제1장 "왜 지금, 지식산업센터를 사야 하는가"

이 장에서는 수익형 부동산으로서의

지식산업센터와 이 투자가 어떠한 장점이 있는지

공급 측면, 가격 측면, 관리 측면 등에서

자세하게 설명해 주고 있다-

제2장 "투자 전에 알아두어야 할 기초 상식"은

지식산업센터의 역사에서부터 분양절차와

발코니 확장 등, 투자 전에 알아야 할

기초적인 내용들을 알려주는 장이다-

제3장 "결코 실패하지 않는 지식산업센터 투자 노하우"

여기에서는 자신이 가지고 있는 투자금과

실수요자인지 투자자인지의 여부에 따른 투자법,

그리고 임대를 어떻게 하면 잘 놓을 수 있는지까지

제목 그대로 지식산업센터의 투자 노하우를

자세하게 알려주고 있다-

제4장 "지식산업센터 투자 원칙과 세금"에서는

지식산업센터에 투자할 경우, 주의할 점,

투자에 성공하기 위한 원칙,

각종 세금에 대해 설명하고 있으며

작가가 알고 있는 투자 성공 사례까지

보여주고 있다-

제5장 "지식산업센터 투자, 이곳을 주목하라"

이 장은 지금까지 설명해 주었던 지식산업센터를

직접 투자하고자하는 투자자를 위해

각 지역별 투자할 곳과 주의해야 할 곳까지

상세하게 알려주고 있다-

부동산 투자는 규제 때문에 안된다는 생각에

더 이상 공부하고 있지 않았는데,

역시 새로운 투자처가 많다는 것을

다시 한번 느끼게 해주는 책이었다-

지식산업센터라는 주제로 박사학위까지 받고

더욱이 현업으로 지식산업센터 전문 중개업까지,

한마디로 현실 고수의 투자 설명서다-

물론 책 표지 글처럼 1000만 원으로 1억을 벌고

1억으로 10억을 버는 것이 쉽지는 않겠지만

가만히 앉아서 안된다고 생각해서는 안 되겠다-

정부가 정해주는 데로 개천에 머물 것이 아니라

어떻게든 노력해서 각자도생의 길을 가야 한다-