토지 절세를 위해 읽어볼만한 책

2021 한 권에 담은 토지세금
이장원.이성호.권진홍 지음 / 삼일인포마인 / 2021년 6월

최근 LH 전현직직원의 토지투기로 인해  부동산 투기근절대책으로,  양도차익도 77%까지 환수하겠다는 강력한 3.29 부동산 투기 대책을 발표했다.  부동산 투기 대책은 대개 금융규제와 양도세나 취득세 중과등 세금을 강화하는 방향으로 나온다. 이런 경우 투기와 무관하게 생각 하는 투자자 입장에게도 무관치 않을 경우가 많다. 예컨대 3.29대책에는 그동안 비사업용토지에서 제외되었던 주말농장용 토지에 대해 이제부터는 비사업용토지로 보는 내용이 들어있고, 이에 따라 양도세가 대폭 늘어난다.  의도하지않게 주말농장용 토지시세가 오르더라도,  상당부분의 이익이 양도세중과로 나가게 된다.  앞으로는 주택뿐만 아니라 토지에 대한 세금강화가 예상되기에, 세법의 내용을 모르고 토지보유를 했다가는 양도시 후회하기 십상인 세상이 되고있다. 이 책  < 한권에 담은 토지세금 > 은  가장 최근의 3.29 부동산 투기근절 대책까지 반영하여, 토지초보투자자나 토지보유자도 필요한 절세방법을 총 6개의 파트로 나누어 알려준다. 먼저 토지소유자라면 알아야할 기본 세금 지식과 더불어 최근의 토지세 강화대책을 알려주고, 토지의 취득과 보유 및 양도의 절세방법에 대해 소상히 알려준다. 특히 양도세의 경우, 토지매매시 이익실현의 대부분을 차지하는 양도세 절세에 대해, 양도시 절세의 기초와 심화편으로 나누어 미리미리 양도세를 대비하여 잘세할수 있는 방법을 알려준다. 최근 수도권지역 택지공급에 따른 토지수용시 과세감면 특례나 절세방법도 다룬다. 마지막으로  상속, 증여의 절세 방법도 자세히 알려주어 독자의 부의 이전시 필요한 절세지식을 습득할수 있다.  자주 바뀌는 세법 땜분에, 세법이 어렵다고 느끼는 일반인들도,  차근차근 설명하고 있는 내용을 읽다보면, 어떻게 세금을 대비 할것이 판단이 서도록 도와준다는 의미에서,  토지구입예정자나 토지소유자들은 꼭 한번 읽어볼 책이라 생각된다. 

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.