[매일경제신문사]서울아파트 마지막 기회가온다

서울 아파트 마지막 기회가 온다 - 2019 절호의 매수 타이밍
강승우 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 10월

서울에 집을 마련하는 것은 오래된 내 로망이었다

지금은 신랑직장문제+경제적 문제로 경기도에 살고 있지만 나는 서울이 좋았다

일단 교통이 편리해서 자차가 없어서 대중교통으로 어디든지 다닐수 있고 문화적혜택이 풍부해서 서점이든 학원이든 전시회든 얼마든지 볼수 있다

일자리가 풍부한것도 매력적이고 꼭 살고 싶은 곳이지만

문제는 서울아파트 가격이 만만치 않다는 것

언젠가 다시 서울에서 열심히 돈을 모으고 있는데 최근에 서울집값이 너무 많이 올라버려서 엄두도 못내고 있었다

서울에 전세로 사는 친한 친구는  고작 이년사이에 서울아파트가격이 폭등하는 바람에 전세가격이 일억 올랐다고 하고

또 어떤 친구는 부부가 다 서울 아파트 청약에 덜컥 당첨이 되었는데 막상 당첨되고보니 분양가가 너무 비싸 대출이 감당이 안되서 포기했더니 그 아파트가 이억넘게 올라서 아쉬워하기도 했다

대출 최대로 끌어서라도 더오르기전에 적절한 타이밍에 서울 아파트를 매수하고 싶은 생각에 찾게 된 서울 아파트 마지막 기회가 온다라는 책을 읽게 되었다

 

제목처럼 이 책은 서울 아파트를 살 시기와 저평가되어서 더 올라갈 아파트를 콕콕 찝어준다

 

서울 아파트 시세를 가늠해볼수 있는 기준 아파트를 매매가격과 함께 소개해서 대략적인 시세를 판단 할수 있도록 도와주고

더 오르는 아파트에 대한 기준과
아파트 이름까지 기재되어 있어서 명확해서 좋았다

단점이 있다면 찝어준 아파트가 하나같이 내 기준으로는 너무 비싸다는것ㅠㅠ

위치가 좀 괜찮은 아파트는 10억이 넘어갔고
위치가 별로여도 5억은 가뿐히 넘어가니
이거 대출을 영혼까지 끌어모아도 살수 있을까? 하는 의구심이 들었다.

아무리 연봉이 높고 회사원으로 아끼고 아껴도 비싼 아파트 가격에 한숨이 나올 다름...

그럼에도 불구하고 서울 아파트 매수를 고민하는 사람들이라면 도움이 많이 되는 책이다

서울 아파트에 대한 상세한 설명과 설득력있는 각종 도표와 그래프들로 서울 아파트 가격에 대한 흐름을 한눈에 살펴볼수 있고 저평가된 아파트를 구별로 나뉘고 블루칩, 옐로칩등으로 분류해서 실제 아파트명과 시세를 함께 언급한것도 참 좋았다

책에서 언급한것처럼 "실거주자라면 어느 때나 사도 된다"라는 말은 무책임하다
서울 집값이 영원히 우상향할 거라는 믿음도 위험하다

그러기엔 일반 회사원이 평생 갚아도 다 갚기 힘들정도로 서울 집값이 터무니없이 비싸기 때문이다

그만큼 신중하게 고민해서 적정한 타이밍에 괜찮은 입지의 좋은 아파를 구입하는 것은 정말로 중요하다

그렇기때문에 더욱더 이 책과 함께 각종 부동산 정책과 여러가지 서울 아파트에 분석하려는 노력을 할 필요가 있다

*이 리뷰는 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다