인구 충격, 부동산 대변혁

인구 충격, 부동산 대변혁 - 인구 변화에서 부동산시장의 해법을 찾다
김효선 지음 / 메이트북스 / 2025년 4월

해당 도서는 지원받아 작성된 리뷰입니다.

우리나라 대한민국에서 사는 사람들이라면

아무래도 가장 중요한 주제 바로 "부동산"입니다

그럼 타 다른 나라와 대비해서 우리나라는 자산의 80% 이상이 부동산에 묶여 있기 때문에

더욱 더 부동산을 공부를 할 수 밖에 없는데요

이때 앞으로 대한민국의 부동산을 부정적으로 바라보는 사람들이

가장 많이 하는 이야기가 있습니다

바로 "우리나라 저출산인데 인구 점점 줄어들 것이고 그러면 부동산을 살 사람은

줄어들텐데 당연히 가격이 떨어지는게 당연한 거 아님?"입니다

이러한 부정적으로 바라보는 사람들의 의견도 존중하지만

꼭 공부를 해봐야할 부분이라고 생각합니다

이 책에서는 특히 그런 부분들에 대해서 잘 공부할 수 있게 도와줍니다

책을 읽으면서 가장 관심있게 그리고 집중적으로 봤던 부분은

해외 사례를 봐도 서울 중점 중심가는 불패다

인구가 줄어 들어도 공급이 제한되어 있지만 수요는 엄청나기 때문에

(그게 한국인이 되었든 외국인이 되었든간에) 가격은 올라갈 수 밖에 없다

기축통화국이 아닌 우리나라는 돈을 푸는 행위가 진행되면 진행될수록

서울 중심 노른자땅의 가격은 물가와 연동되어서 더욱 더 올라가기 마련인다

그러다보면 양극화는 걷잡을 수 없이 커지게 된다

개인간의 자산을 커지게 만드는건 개인이 아닌 "국가"다

국가를 잘 파악하고 선택해야한다

끝으로 마지막으로 책을 읽고 나서 든 생각은

저자가 자주 이야기하는 말과 비슷했습니다

바로 이미 개인주의가 되어버린 대한민국에서 부동산을 가진다는 것은

비단 가격에 초첨이 맞춰지지만 않고 1인가구,주거 형태,문화 등으로 개편될 것이다

저 역시 이런 생각에 크게 공감을 하고 있으며 앞으로 다가올 미래에 대해서

계속해서 준비하고 있습니다

여러분도 앞으로 다가올 부동산 미래에 대해서 같이 공부해보시죠