앞으로 5년 부동산이 답이다 - 부동산 투자 인생 20년의 모든 노하우를 정리한
박경례 지음 / 위닝북스 / 2017년 7월
평점 :
절판


 

 

아무리 앞으로 부동산은 전망이 없다니, 어쩌니 해도.
결국, 돈 버는 사람들은 부동산을 하더라.
은행 예금은 마이너스가 될리 없어 안정적이지만, 그 수익은..
연 1~2% 정도로 미미한 정도.
펀드나 다른 금융 상품을 한다고 해도
마이너스의 불안감과 또 사실 수익이 나도 몇배씩 나는 것도 아니고
많이 나봐야 기껏 연 10%?
주위에서도 돈 좀 있다 하는 사람들은 땅을 사고 건물을 사고..
그래서 자금을 굴려 가는 사람들이 대부분이다.

20대 중반 부동산 실장으로 근무하면서 20년간의 부동산 제테크의 노하우를 담은 이 책.
앞으로 5년 부동산이 답이다.
이 책이 와 닿는 이유는,
저자인 박경례는 나와 같은 평범한 아줌마였고,
또 다른 부동산, 제테크, 투자 관련 서적들이
온갖 어려운 용어들로 난무하며,
무슨 경제학 보고서를 보여주는 것 마냥, 사실 그 내용을 다 이해하지도 못하고..
책을 다 읽고 나서는..
'그래서 어떻게 투자하라는 것인지?'라는 반문을 제기해온
다른 책들과는 엄연히 다른 책이라는 것이다.

정말 현장에서 쌓아온 경험들. 그것에 바탕해서 풀어나가고 있는 부동산 이야기.
한국의 경제적인 흐름에 대한 분석이나 거창한 용어들이 없어도
바로 우리 주변의 이야기인지라 더욱 와 닿는 이야기.
이 책은. 나처럼 부동산에 완전 완전 초짜이지만
목돈을 만져보고 싶은 야망이 있다면 꼭 추천하고 싶은 책이다.



이 책에 나오는 최씨 할머니, 그리고 20대의 여성, 이혼한 싱글맘 등은
남의 이야기가 아니라 바로 우리 주변에서 살아가고 있는 사람들이며
곧 우리의 모습이다.
그들은 몇 억씩을 거머쥔 기초가 탄탄한 자산가도 아니며,
단 1-2천으로, 많게는 1억으로 시작하여 부동산 제테크를 시작한다.
부동산으로 몇년 만에 몇 억벌기... 와 같은
'서민'이 목돈을 벌 수 있다는 희망을 주는 이런 류의 책을 들여다보면
이미 그들은 기초 자금으로 적어도 3억 이상을 들고 있는 경우가 대부분이었다.
하지만, 이 책은 곧 나의 상황이자 내 주변의 이야기이며.
또한 무리한 투기식의 부동산이나, 분석을 통한 뜬구름 잡기식 제테크 서적이 아니다.
우리처럼 큰 자본이 없어, 목돈을 갈구하는 사람.
자본이 없는데 부동산 투자가 가능할지 의아해하는 사람들.
그러한 사람들이 이 책의 저자 박경례의 고객들이었다.
그들은 결국, 오피스텔, 상가 등을 경매 혹은 대출 등 여러가지 루트를 통해 구매하게 되었고,
나름대로 소소한 부동산 수익을 갖게 되었다.
이 책이 보다 실질적으로 와 닿는 이유는 바로 그러한 이유이다.
바로 곧 내 이야기가 될 수 있기 때문이다.
일반적인 부동산의 흐름, 그리고 은행에 돈을 넣으면 이자가 붙는 것처럼
부동산의 일반적인 이야기를 저자의 경험을 통해 우리는 경험한다.
거창하게 2배, 3배 빵빵 터지는 미친 듯한 부동산 제테크가 아니다.

수십년 동안 저자가 쌓아온 부동산계의 노하우, 그리고 앞으로 부동산의 전망.
이해하기 쉬운 언어들로 초보자들에게 더욱 도움이 되는 책.
특히 올해도 수익형 부동산 인기가 지속될 전방이라고 저자는 예측하고 있다.
예금은행의 평균금리는 1%대이지만,
오피스텔 및 상가 수익률은 5~6%대.
평범한 주부에서 매달 월세 받는 부동산 투자가로 갈아타고 싶다면!
돈 걱정 업이 살고 싶다면!!
부동산으로 투잡을 하고 싶다면!!

꼭 보기를 추천하는 책이다.
마지막으로 저자가 이야기하고 있는 소액 부동산 투자로 평생 수입 만드는 9가지 기술

1. 지역의 특색을 파악하여 맞춤 투자처를 찾아라
2. 20대는 부동산 소액 투자가 답이다.
3. 할 수 있는 부동산 투자에 집중하라.
4. 금액에 맞게 오피스텔에 투자하라.
5. 부자가 되고 싶다면 땅을 사라.
6. 소액으로 점포겸용 단독주택의 주인이 될 수 있다.
7. 경매는 돈 좀 있는 사람들만의 재테크가 아니다.
8. 못난이 땅도 예쁘게 단장하면 팔린다.
9. 분양권을 알면 돈이 보인다.






by 지아이제인


 

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바닷속에서 너도 찾았니? 머리가 좋아지는 숨은그림찾기
커스틴 롭슨 지음, 가레스 루카스 그림, 루스 러셀 디자인 / 어스본코리아 / 2017년 7월
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내가 너무 너무 좋아하는 어스본 책!!
일단 어스본 책들은 종이 퀄리티, 두께, 그리고 색감이 참 좋다.
책 제본 상태와 인쇄 상태가 정말 최고라고 생각되는 어스본!!
게다가 항상 아이들의 호기심을 충족시켜주는
알록달록 예쁜 그림과 스토리까지!!
오늘 만난 책은 '바닷속에서 너도 찾았니?' 숨은 그림찾기 책이다.

16가지 바다 주제에 따라 숨은 그림을 찾아가는 과정이다.
이미 어스본의 동물 숨은 그림찾기를 해본 데이브인지라
이 책을 보자마자 완전 좋아하며 싱글벙글!!


큼지막한 판형이여서 아주 여유롭게 볼 수 있는 사이즈이다.
일반적 사이즈의 동화책보다 확연히 큰 사이즈!!!
난 이런 책이 참 좋다.
아이의 시야를 좀 더 넓게 확장시켜 줄 수 있기 때문이다.
'누가 모자를 쓰고 있지?'
이처럼 이 책의 숨은 그림찾기는 굉장히 디테일한 감성(?)을 요한다. ㅋㅋ
고래, 문어, 열대어, 거북이, 펭귄 등 바닷속의 동물들이 16가지 장면에 오밀조밀 모여 있는데,
말풍선에 담긴 질문에 따라 숨은 그림 찾기를 하면 된다.
책의 모서리 처리가 항상 둥글게 처리되어 있는
어스본의 책들!!!
아이들 손이 다치고 찍히는걸 방지하는 섬세함.
어스본 책들은 대부분 하드커버지이다.
게다가 이렇게 커버 열고 닫기가 용이하게 제본되어 있다.
여러모로 참 마음에 드는 어스본.



예쁜 진주 한 줄을 찾아 줄래?
오래 전 바다에 빠진 황금빛 보석 잔을 찾아 줘.

마치 바다속 동물들과 대화를 하면서 찾아갈 수 있는 숨은 그림찾기.
이 책을 좀 더 재미있게 보는 방법 중 하나는,
이 말풍선에 없는 질문들을 하는 것이다.
그래서 서로 찾기 놀이를 하면 완전 흥미진진!!!


두껍고 부드럽게 잘 코팅된 종이 퀄리티~! 최고 최고!!!
손이 벨 염려가 없는 안전한 두께여서 더욱 좋다.

혹시 숨은 그림 찾기를 하다가 정말 정답을 모르겠다... 하면..
당황하지 말고!!
마지막 페이지를 살짝!!! ㅋㅋ
정답이 모두 있으니 안심.


숨은 그림 찾기를 통해 오밀 조밀 모여 있는
바다 생물들의 생김새까지 더 잘 알 수 있는
어스본의 '바닷속에서 너도 찾았니?'
완전 강추!!




by 지아이제인
 

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운동이라는 것을 한번 해보자! - 용자의 365 다이어트
이승희.TLX 지음 / 21세기북스 / 2017년 6월
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이게 결국 책으로 나왔구나.
홈트를 하면서 내가 가장 애정하면서 보고 있는 용자씨의 다이어트 이야기.
이거 정말 빵빵 터지는데. ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐랄까.. 정말 생생하게 현장감과 실재감 넘치는 그 표현과 동작을
너무나 깨알같이 잘 묘사해서 그야말로 중독이다.
TLX라는 피트니스, 뷰티, 힐링 시설을 1회씩 이용할 수 있는 프로그램이 있다.
거기서 이 용자의 이야기를 웹상에 연재하고 있는데,
헬스장 6개월, 1년치 끊어두고 가지 않는 사람이라면
TLX 프로그램 이용 왕 추천한다.
그리고 헬스, 요가, 필라테스 등 다양한 운동을 경험하거나
번갈아가며 하고 싶은 사람에게도 추천!
갈때마다 결재하게 되는 시스템이라서
결석해서 돈 날릴 일도 없고 완전 좋다.
이 책은 1월에서 12월까지 계절의 상황에 맞춘
맞춤별 운동 방법을 제공하고 있다. ㅋㅋ
이 상황 설정부터가 너무 너무 웃기다.
2월 설 연휴, 친척들의 살빼라 타령에서 벗어나
홀로 집에 있으면서 청소하면서, 설거지하면서 할 수 있는 운동이라니.
발상부터 참으로 매력적이다.
이제 여름이 아니던가. 노출의 계절.
자신있게 해수욕장에서 비키니를 입고 다니고 싶은데...
6월에는 본격 섬머 시즌 준비로 오금 저리는 복근 운동!
7월은 노출의 계절, 긴급 처방!
단기간에 각선미 살리는 다리 운동!

그래, 아무리 시중에 여러가지 방법의 운동법이 소개되고 있다고 한들.
사실 작심삼일이다.
역시나 닥쳐야 된다.
긴급 처방으로 다리 운동을 열심히 해보자.
이제 휴가까지 1주일 ㅋㅋㅋ

우선 다리를 위한 긴급 처방은 다음과 같은 섹터로 나뉜다.
1. 미니스커트를 입어보자! 다리 라인 만드는 운동 4가지
2. 너희 둘~ 이제 헤어져! 애틋한 허벅지 안쪽 살 뺴는 운동 4가지
3. 언제 거기 올라 붙었니? 허벅지 바깥쪽 살 뻬는 운동 4가지
4. 이 알은 몸에 품어선 안되는 것! 종아리 알 빼는 운동 4가지.


제목부터 정말 웃음 주는 ㅋㅋㅋ
내 몸에 품어서는 안되는 알이라니!!!
여튼, 완전 웃으면서 즐겁게 운동할 수 있는 책. ㅋㅋ

 

무엇보다 용자의 표정이 장난 아니다.
힘들때면 결의에 찬 표정으로 으쌰으쌰!!
마지막까지 따라할 수 밖에 없는 그것!~
요즘 하루에 한번씩 꼭 이 다리 운동을 따라하고 있다.
쉬워 보이지만 반복해서 세트씩 하기 때문에..
마일리 사이러스 다리운동만큼이나 힘들다. 헉헉.
하지만 그냥 얻어지는 것은 없다!
용자와 함께!! 아자!

 

무엇보다 집에서 할 수 있는 다양한 운동법을 소개하고 있어서
요즘 많이 시도하는 홈트인들이 용자와 함께 재미있게 운동할 수 있다.
말 그대로 딱 그 순간에 필요한 운동법!
생활밀착형 운동친화 인간
호모 피트니쿠스 용자 탄생기!! ㅋㅋㅋ


이제 이 책과 함께 운동이라는 것을 한번 해보자.


 

 


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굴리굴리 프렌즈와 함께하는 색칠하기 톡톡 창의력 시리즈
김현(굴리굴리) 지음 / 한빛에듀 / 2017년 6월
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굴리굴리 프렌즈와 함께하는 행복한 놀이 시간!
어린 아이일수록 이렇게 검정색 아웃라인이 들어가 있는 그림이
시야에 명료하게 들어온다고 한다.
그래서 외국에서 '미피'가 아주 어린 꼬꼬마들에게 인기가 있다고..
우리에게는 굴리굴리가 있다. ㅋㅋ

이 책의 특징은

1. 뚜렷한 색감으로 인지 능력 향상!
동심이 가득가득한 그림으로 봄, 여름, 가을, 겨울 사계절의 특징을 알 수 있다.

2. 이야기식 구성으로 상상력 폭발!
각 그림을 하나의 이야기로 엮어서 컬러링 완성된 후 마치 한 편의 동화를 읽는 듯하다.

3. 마음껏 색칠하며 창의력 쑥쑥!!
일단 큼직 큼직 그릴 수 있어서
아이가 팔과 손을 비교적 자유롭게 마음껏 움직이며 색칠할 수 있다.
무지개, 해, 별, 빗방울 등 아이가 자유롭게 표현할 수 있어서 좋다.


아이와 함께 이 책으로 색칠하기를 하면서
영차영차, 뒤뚱뒤뚱, 부릉부릉 등의 의성어나 의태어를 사용해
각 장마다 갖고 있는 스토리텔링을 만들어 나가면 재미있다.
아이가 그림을 보며 엉뚱한 이야기를 풀어 가도 맞장구 쳐주는 센스!!

굴리굴리 프렌즈 색칠하기 이 책은
뚜렷한 색감과 동심 가득한 그림으로 아이들의 창의력을 키워 주는 유아 컬러링북이다.
색칠하면서 자연스럽게 사계절의 특징을 익힐 수 있다.
단순히 캐릭터만을 색칠하는 것이 아니라
동산의 꽃과 나무, 나비, 꿀벌 등을 색칠하면서 자연을 익힐 수 있고,
자동차, 수영복, 풍선, 크리스마스트리, 모자 등을 아이가 직접 꾸며볼 수 있다.

바야흐로 여름!
여름이라는 계절에 알맞게 물놀이를 주제로 하여
물놀이 갈때 챙겨가야할 것들을 꾸며보는 시간을 가져보기도 한다.



겨울이 되면, 다양한 동물들이 겨울잠을 잔다.
굴리굴리 친구들과 함께 겨울잠을 자는 동물 친구들을 알아보고
또 예쁘게 색칠해 볼 수 있다.
캐릭터들의 귀여운 표현, 그리고 쉽고 재미있는 컬러링!
휴가지에서도 부담없이 아이와 즐거운 시간을 보낼 수 있는 색칠하기 책이다.


 







 

 


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기적의 한글 학습 1~5 세트 - 전5권 - 개정판 길벗 기적의 학습법
최영환 지음, 천소 그림 / 길벗스쿨 / 2016년 11월
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보통 5~6세 정도부터 한글 공부를 시작한다.
유치원에서 한글을 조금씩 알려주기 때문에
이때 관심이 있는 아이라면 집에서 엄마와 함께 한글 공부!
관심이 있을 시기라 아이들이 금방 기억한다.
선생님이 방문하는 한글 프로그램 학습지 1달치 가격으로
한글 정복할 수 있는 길벗의 '기적의 한글 학습'
유아 한글 학습 교재 중 최고라고 생각하는 서적이다.

우선 '기적의 한글 학습'으로 한글의 원리, 기초를 익힌 후
'기적의 한글 학습 다지기'로 복습을 하며 심화 과정을 거치면
정말 왠만한 유아책들은 거의 다 읽을 수 있다.

 

 

시작은 당연히 '기적의 한글 학습'으로.
가격에 비해서 내용이 정말 좋다.
얇디 얇은 학습지가 아니라 종이 퀄리티와 인쇄 상태도 매우 좋음.

한글의 원리를 익히는 프로그램이기 때문에
아이들이 쉽고 빨리 터득한다.

 총 다섯 권으로 구성되어 있어서
한권씩 마스터하는 재미가 있다.
1권은 모음을 기반으로 한 기본 자음 학습(ㄱ~ㅂ)
2권 역시 모음을 기반으로 하는 기본 자음 학습(ㅅ~ㅎ)
3권은 7개의 받침 학습
4권은 복잡한 모음 11개
5권은 쌍자음 학습과 한글을 예쁘게 쓰는 순서

 

어떻게 이 책으로 아이와 학습해야할지 고민된다면!
책의 뒤편에 붙어 있는 '기적의 한글 학습 지도서'를 참고하면 된다.

각 단게별로 부모들이 어떻게 접근하면 좋은지,
아이에게 어떤식으로 학습을 유도하면 좋은지에 대해
굉장히 상세하게 나와 있다.

받아쓰기를 할 때는 한 음절로 된 낱말은 비교적 쉬운데,
두 음적 이상으로 된 낱말은 생각보다 어렵단다.
한 음절씩 끊어서 읽어 주고,
나눠서 쓰게 하는 것이 좋다고...
요런 받아쓰기 팁까지 꼼꼼하게~

스티커도 꽤나 풍성하게 들어 있어서 완전 짱!!
처음에는 기본 글자, 그 다음에는 단어, 그 다음에는 단어가 들어간 문장.
이렇게 점점 단계를 확장시켜 나가서
아이가 부담없이 실력을 업그레이드시킬 수 있는 책이다.
유아 한글 학습 교재로 기적의 한글 학습 추천 추천!!!


 

 



 


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