-
-
2021 대한민국 재테크 트렌드 - 제로금리, 포스트 코로나 시대의 성공 투자법
조선일보 경제부 엮음 / 모멘텀 / 2021년 1월
평점 :
모멘텀 출판사의 <2021 대한민국 재테크 트렌드>는 부동산, 주식, 글로벌 투자, 세금, 재테크 노하우, 노후설계, 아트테크까지 총 7단락으로 분류하였고 22명의 국내 최고 전문가들의 재테크 노하우와 전망 그리고 다양한 측면의 미래예측 또 2021년 대한민국 재테크 트렌드의 중요한 부분을 간략하게 요약하여 쉽게 설명하였고 포스트 팬데믹 시대에 어떤 재테크 전략을 세워야 하는지, 무엇을 주의하고 주목해야 하는지 담았습니다.
부동산 파트 1장부터 5장에서는 총 6명의 부동산 전문가를 만날 수 있습니다. 1장 <부동산, 왜 버블인가?>는 과거와 현재 2021 부동산의 흐름을 분석하였고 부동산가격이 왜 올랐는지 앞으로 아파트를 매매하기 앞서 정부의 정책에 관하여 안내해 줍니다. 2장 <부동산 가치의 재발견:거거익선>은 주거 시장을 중심으로 합리적이면서 분석적인 관점에서 부동산에 접근하는 방법을 전달하고 있으며 2021년 부동산 시장을 긍정적으로 바라보고 있습니다. 3장<집 살 때인가 팔 때인가: 성공 투자 3대 비법>과 4장<패닉바잉에도 솟아날 구멍은 있다: 3기 신도시 청약 비법>은 부동산 경기의 흐름 즉 사이클과 시장의 원리의 파악이 필요하다고 조언하며 3기 신도시 유망지역 정보도 담고 있어 무주택자들이나 아파트 청약 또는 매매에 관심이 있거나 부동산 정보가 필요하신 분이라면 필수적으로 읽어보기를 추천합니다. 5장 <성수, 연남, 압구정 3대 골목상권 빌딩 분석>은 부동산의 마지막 단락으로 부동산에서 상가 다음으로 다루기 어렵다는 빌딩을 분석하고 빌딩 투자할 때 4가지 포인트와 꼬마 빌딩 거래의 트렌드, 지역의 특징, 빌딩 매입 시 주의할 사항을 자세히 설명해 두었습니다.
주식파트 6장부터 8장은 총 8명의 금융가들의 주식 성공투자법을 공개합니다. 6장<한국 ETF, ELS 오리진(origin)이 전하는 성공투자>는 투자할 때 장기투자, 분산투자, 저비용 투자, 목표 기반 투자별로 포트롤리와 구축이 필요함을 강조하며 단기 투자보다는 장기투자를 권장합니다. 7장 <금융사 스타 PB들의 조언 "위기를 넘는 투자법">은 재미있게도 조선일보 경제부 기자 이준우가 사회자로서 하나은행, 신한은행, 국민은행, 우리은행, 한국투자증권에 근무하는 5명의 금융 종사자 PB들을 인터뷰하여 그들의 조언을 담았습니다. 2021년에 어떤 투자환경이 어떻게 전개될지, 투자에 유망한 업종은 무엇인지, 눈여겨봐야 할 시장은 어디인지 그리고 만약 투자 자금이 1억 원이 있다면 어디에 얼마만큼 투자할지를 전문가의 매의 눈으로 다양한 의견과 조언을 이 책을 통해 알 수 있습니다. 8장 <자산 인플레이션 시대, 동학 개미의 역전은 가능한가?>는 미국의 바이든의 당선으로 2021년 전망과 정책의 변화, 세상의 많은 뉴스 중에서 함의가 담긴 정보와 의도를 품은 소음을 구분하여 부자가 되는 길 3가지를 알려줍니다.
<함의와 소음을 구분하여 부자가 되는 길>
1. 취향에 맞고 신회가 가고 의존하고 싶은 매체의 반대쪽 이야기도 들으려고 노력한다
2. 해외 소식에 민감하게 반응한다
3. SNS, 인간관계를 활용하여 현장과 접촉해야 한다.
(184p)
글로벌 파트 9장부터 11장은 총 3명의 금융가들 해외투자를 안내합니다. 9장<바이 글로벌 해외 주식으로 뚫는 코로나 위기>는 물고기를 주기보다 물고기 잡는 법 즉 직접 해외투자를 하되 보다 전문적으로 하는 방법에 초점을 둡니다. 글로벌 시장의 분산투자로 리스크를 줄이면서 안정적으로 수익을 내는 방법과 사이클 즉 순화하는 방법을 설명합니다. 비전문가 독자들의 이해를 돕기 위해 쉽게 풀이되어 있어 여러 번 반복해서 읽으면 많은 도움을 받을 것 같습니다. 10장<중국 신화는 계속되나: 포스트 팬데믹 중국 재테크 전망>은 중국이 미국을 대체하는 패권국가가 될지 동맹국과의 관계로 강화될지 미중관계를 분석하고, 한국이 세계 제조 허브로 4조 달러의 생산력을 갖추고 있는 중국과 어떻게 견주 할 수 있을지 시원한 해답을 줍니다. 11장 <90% 경제, 달러와 금의 흐름으로 읽는 자산관리 전략>은 자산관리 포트폴리오를 짤 때 금과 달러를 어떤 식으로 적용할 수 있는지 설명해 줍니다. 채권의 전형적인 특성을 설명하면서 한국은 주식과 채권에 분산투자하는 효과가 존재하지만 팬데믹 이후 안전자산은 현금이 되었고 주식과 채권 분산투자하는 것만으로 답이 나오지 않는다는 사실을 알려줍니다. 어느 시점에서 달러와 금을 사야 하는지 팬데믹 이후를 대비하는 투자법을 알려줍니다.
<분산 투자>
전통자산(주식과 채권) + 대안자산(금)
+ 안전자산(적립식 달러/퍼트롤 리오 분산투자)
263p
12장 세금 파트는 8.2대책, 9.13대책, 12.16대책, 6.17대책, 7.10대책을 정리해서 꼼꼼히 설명합니다. 부동산 법이 바뀌면서 2021년부터 달라지는 부동산 세금을 어떻게 다뤄야 할지 자세히 알려줍니다. 부동산과 관련해 세금 문제를 정확히 알지 못하는 상황이라면 적어도 세 명의 전문가와 상담하기를 권장하기도 합니다. 세금 관련 정보가 광범히 하기에 반드시 변화하는 정부 대책의 흐름을 파악하고 숙지하는 것이 필요할 것입니다.
13장 14장은 '금융 경제 분야 유튜브 크리에이터' 주언규(신사임당)의 성공 경험담을 바탕으로 온라인으로 돈벌고 성공하는 비법을 설명하고 '재테크 분야 파워 블로거' 박현욱(슈엔슈)은 아이를 양육하는 여성에게 안정적인 금융 재테크의 경험담을 설명합니다. 특히 주언규은 워낙 유명하시기에 다분히 알고는 있었는데 이 책을 읽고 유명해질 수밖에 없는 이유를 알게 되었어요. 그분의 성공 비법이 경제분야뿐 아니라 자기개발 독서법으로 출간되어도 훌륭하다고 생각했어요. 그 비법이 궁금하시면 이 책을 꼭 읽어보시기를 권장합니다.
'목표와 방법' 두 가지가 주어지고 목표
그 자체가 주는 성과를 확실하게 파악하면
멈출 수가 없습니다.
'포기하는 경우'는 방법을 모르거나 목표가 없거나 둘 중 하나입니다.
288p
목표를 명확히 하고 낮은 수준의 자원으로
운과 행동을 지속한다.
299p
마지막으로 갈 수로 빠질 수 없는 파트는 노후설계일 것입니다. 편안한 노후를 준비하기 위해 사람들이 부동산, 주식, 해외투자 등에 주목하는 이유가 되겠습니다 그래서 노후를 대비한 자산관리에 유념해야 할 것을 정리하였고 자산관리의 6가지 주의점 그리고 인생 단계별 자산관리 전략을 설명하였습니다.
투자 원칙 중 가장 중요한 것은
'모르는 상품에 절대 투자하지 말라'입니다
(337p)
16장 마지막으로 아트 테크로도 수입 창출이 가능한 방법을 소개합니다. 정부의 강력한 부동산 규제로 일반 투자자들이 대안투자로 시간이 지날수록 작품 가치가 높아지는 아트 투자를 찾기 시작했다고 하네요. 미술 초보자도 쉽게 하는 대안투자법으로 국내 미술시장의 1차, 2차 구조를 쉽게 설명하고 온라인 경매 서비스나 고가의 미술품에 접근할 수 있는 소액 투자 공동구매 플랫폼을 알려줍니다.
아트 투자는 시간이 지날수록 작품 가치가
높아지는 경향을 보입니다
(350p)
이 책 한 권이라면 2021년 대한민국 재테크 트렌드를 한눈에 읽을 수 있고 재테크의 모든 것을 통으로 배울 수 있다는 장점이 있습니다. 제로금리, 포스트 코로나 시대의 성공 투자법이 궁금하시다면 이 책을 꼭 추천드립니다