최신 이슈 총 반영한 서울 땅값 분석 지도

서울 아파트 황금 지도 - 부동산 입지분석 고수 탑곰의 비밀 노트
탑곰 지음 / 비에이블 / 2021년 2월

아무래도 요새 집값을 보면 계속 오르고 있기도 하고, 정부에서도 집값을 규제하고 있는 걸 보면 확실히 구하기 힘들다란 실감이 많이 들고 있다. 몇년 사이에 2,3배 뛰어오르는 것은 기본이고, 속된말로 평생 저축에도 자가를 마련하기 힘들다란 얘기가 많이 나오기에 부동산에 대한 부분은 아무래도 많이 걱정할 부분이기도 하다. 한편으론 나도 언젠간 집을 구해야할 입장이기에 요새 어느정도 찾아보게 되는 뉴스이기도 했고, 나중엔 집을 구할수 있을까 내심 고민도 되긴 한다.

이 책은 부동산 파워블로거인 저자가 서울의 모든 주택권을 분석해 가격대와 취향에 맞는 아파트 매물을 소개해주는 정보서적이다. 책의 앞부분에서는 간단한 투자 노하우를 소개하면서 자신이 보유한 자산에 따라 어떤 아파트를 사는게 좋으며 신축,재건축,주상복합,호재많은곳,입지좋은곳 등등 다양한 조건을 가진 아파트 중 어떤게 좋은지 등 아파트 조건별로 자신에게 맞는 것을 찾는 방법을 소개해주고 있었다.

이후에는 서울의 각 지역별로 간단하게 몇몇 좋은 아파트들을 소개하고 있었다. 서울엔 거주하지 않았지만, 여행을 자주가서 구석구석 둘러본 경험이 있다보니 그 기억을 바탕으로 분석을 해보았는데, 어느정도 소개해준 부분과 공감되는 내용이 종종 있긴 했었다.

제일 눈에 띄는 것은 이제 지역군으로 대략적인 위치가 아니라 구체적인 추천 아파트를 가지고 소개를 하는것이었는데, 그 덕에 투자할 목표가 분명해서 더욱 좋다고 느껴졌다. 아예 추천 아파트 리스트를 정리해서 아파트의 위치와 가격 같은 기본적인 정보뿐 아니라 병원,학교, 편의시설, 교통편, 난방방식 등등 엄청 다양한 세부정보까지 정리하고 있어서 이 정보만 보아도 자신에게 필요한지 필요하지 않은지를 단번에 파악할 수 있어 무척 좋았다.

실질적으로 거주할 아파트를 구하는 것 그리고 이를 잘 이용해 점점 좋은 집으로 이사를 하는 것에 포커스를 맞춘게 눈에 띄었다. 즉 본인이 거주하는 아파트를 찾는다와 본인이 거주할 시 땅값이 오른다는 두 전제를 가지고 매물을 살펴보고 있기에 이를 중심으로 집을 구하는 사람들에겐 좋은 정보를 보여주는 책이라고 생각한다. 개인적으론 서울 뿐 아니라 경기도를 비롯한 전국에 다른 도시들의 책도 나왔으면 하는 소소한 바람도 한번 기대해본다.