1,000만 원으로 건물주 되는 부동산 경매

1,000만 원으로 건물주 되는 부동산 경매 - 한 권으로 끝내는 가장 쉬운 경매 가이드
김기환 지음 / 경이로움 / 2023년 9월

경매 책을 처음 본것도 벌써 10여년쯤 된듯하다.

부동산 공부를 시작 한다고 하면..

경매는 싸게 살 수 있는 방법 중 하나 이기 때문에

경매책 1, 2권쯤은 봤을 듯 한데..

아직도 실천하지 못한 이유는...

뭐 사람마다 여러가지 있을수 있겠지만..

다들 나처럼

'명 도'

이것 때문이 아니었을까?

구더기 무서워 장 못 담구는 것 처럼..

책이나, 강의에서 듣는.. 어마 무시한 사례들.

명도하러 갔더니 온 몸에 문신한 사람이 있었다더라..

갈 곳 없는 어르신이 살고 계셔서

그 분 거처 하실 곳을 대신 알아봐 드렸다던가..

나도 싸게 사고 싶은 마음에

경매물건 임장도 가보고, 살고 계신 분도

정말 용기내서 만나뵌적도 있었는데..

결론은 괜히.. 집 싸게 사려고 하다

스트레스만 어마어마 할 것 같아

포기

그렇게 경매는 잊고 지냈는데..

뭔가 다시 경매공부를 준비 해둬야 할 것 같은 촉이

사실 촉이라기 보단 분위기??

경매를 위한 타이밍이 오고 있다는 생각이 든다.

그렇게 만난 경매 가이드책!

저자는

무료 경매 사이트인 '로드 옥션'을 운영하시는

투자자이자, 강사 분이시다.

그동안 읽었던 경매책들은

일단 어려운 경매 용어에 대한 설명부터 나오는데

이 책에선 저자분이

어려운 용어는 필요할 때 그때 그때 찾아서 봐야 한다고 하며

일부러 용어도 뺏다고 하셨다.

용어들을 자꾸 접해야 익숙해 진다고는 하나..

내가 진짜 실전을 할 때

필요해서 직접 찾아보는게 머릿속에 남기에

이 말에 동감하고

그런만큼 책도 쉽게쉽게,

금방 읽히도록 써 주셨다.

(어려우면 책 읽다 덮는거 어찌아시고)

그리고.. 가장 중요한

명 도!!!

사람들이 명도를 가장 어려워 하는 만큼

명도에 관한 다양한 접근 방법에

페이지 할애를 많이 하신것도

이 책이 마음에 든 이유다.

명도시 점유자의 유형별 대처법 (step4)

1. 소유자 또는 대항력 없는 임차인

2. 배당받는 임차인​

* 점유자 유형별 대처법 등.

나처럼 지레 겁먹고 시도도 못하는 사람에게

이런 방법을 써보면 조금 더 유연하게

대처할 수 있다 조언해 준다.

또한 명도가 잘안되는건 100건 중 1건 정도라며

일단 시도 해보는것의 중요함도 일 깨워주고.

냉철하게, 야무지게 공부해서

때가 왔다 싶을때 과감하게 입찰해서

다음 부동산 상승장에 승기를 꼽을 수 있도록

차근차근 이 책과 함께 준비해보자!!

직장인도 부자가 될수있는 월급 세팅법

직장인도 부자가 될 수 있는 월급 세팅법 - 해커스 금융교육 일타강사가 알려주는 직장인 투자법
송영욱 지음 / 새빛 / 2023년 9월

인턴이라고 하며.. 받은

첫 월급이 내 기억에 80만원이었나?

1~3개월 80만, 4~6개월 90만

그 뒤론 120만원이었던거 같고..

아무리 20여년전 이야기 이긴하나..

그래도 거의 노동착취 수준 아니냐 ㅡㅡ^

그러나.. 대학병원 인턴 취업했던 친구들은 85만원으로..

90만원 받는 나를 부러워했었다. ;;;;;;

(요즘은 어느 정도 받으려나?)

어쨌든 적은 돈이었지만..

엄마아빠에게 손 안벌리고

따박따박 통장으로 들어오는 월급을 기다리며

옷도 사고, 가방도 사고...

그러면서도 나름 기특하게 재테크도 해보겠다고

10억만들기, OOO로 부자되기..

이런 책들은 모조리 찾아 읽었던 기억이 있다..

요즘도 아빠가 가끔..

"그정도 책 읽었으면 어디 100억 숨겨놔야 하는거 아니냐?" 농담을 ㅎㅎ

시간은 흘러 경력도 쌓였고, 이직도 했고..

그래서 월급도 그때와는 달라지고,

'차근차근' 이라는 말을 잊어버리고,

'퀸덤점프', '대박', '영끌'.. 이런 말들만

어느 순간 내 관심사가 되었던 것 같다.

그리고 이제 외벌이 1년 2개월째.

1년간은 나도 첫 전업주부와, 외벌이 생활에

적응해야했고

어느정도 안정을 찾고나니 남편 월급으로

'차근차근' 우리 노후를 준비 해보자 싶어

초심의 마음을 잡아 보고자

#해커스_금융교육_일타강사 님의 책을 Pick!!

Part1.은 직장인 모두에게 중요한 이야기 이겠지만

특히나 사회 초년생들이 꼭 읽어봤으면 하는 알짜 정보들이 모여있다.

Part2.에서는 특히 챕터3.

'전문가가 추천하는 4종목'

성장주, 가치주, 배당주 등..

종목은 블라인드로 가려두고

각 주가 전망 과 차트등을 소개하고

선택하도록 하는데~

나중에 결과가 나왔을때

이 중 3종목이 이미 내가 가지고 있는건데..

이게 성장주인지, 배당주인지도 모르면서

많이 추천하니까 좋겠거니 하고 산 나... ㅠㅠ

젤 꼭지에 사서.. -4,50%에 물려있는중 ㅠㅠ

p.300. 원금 손실이 발생하면 그저 원금 될 때까지

막연히 기다리는 경우가 많습니다.

하지만 기다리다가 더 큰 손실로 이어지는 경우도 많습니다.

...중략...

바로 원인을 찾아 해결해야죠.

투자 손실을 대할때도 그래야 합니다.

그리고 내가 제일 관심있게 본 Part3. 자산관리.

우리의 부채를 줄일것인가? 종자돈을 계속 모아야 할것인가?

가계부는 매일 쓰지만

그렇다고 우리집의 생활비가 줄거나 하지 않는 아이러니~

그럴땐 가계부 말고 현금 수지표를 월 1회 작성해보자!!

믿음으로 투자하는것은 적절치 않다

종교인으로서의 믿음은 '확실'한 것이지만

금융인으로서의 투자는 '불확실'한 것이기 때문이다.

'우리사주조합원' 체크체크~

안그래도 회사 주식을 매달 사볼까 했는데..

꼭 내가 사려고 하면 오르더라 ㅠㅠ

오래간만에 내가 해야할 것들 필기해가며

읽어본 책이었던것 같다.

월급 받는 월급쟁이, 특히 사회 초년생이 꼭 읽어봤으면 하고

제목 그대로 월급을 어떻게 성향에 맞게 '셋팅' 해야하는가를

가이드 해 주는 책이다.

욜로, 욜로 하다 골로 간다는 말이 있는 것처럼~

욜로도 좋지만. 자기의 노후를 준비해가며 지금부터

같이 '차근차근' 해 나갔으면 좋겠다 ^^

[100자평] 달러 투자 무작정 따라하기

달러 투자 무작정 따라하기 - 단 한 번도 잃지 않은, 성공률 100%의 달러 투자 공식 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
박성현 지음 / 길벗 / 2023년 9월

박성현작가님 책이 또 나온다니
너무기대됩니다 블로그통해서도 열심히 외환투자보고있었어요^^

나의 꿈 부자 할머니

나의 꿈 부자 할머니
박지수 지음 / 메이트북스 / 2023년 8월

비장하게 재테크 공부하겠단 생각 말고!

그래서 그런지 공부는 하지만..

어렵고, 꾸준히 되지 않고

성과가 안나는것 같아 걱정만 하고..

재테크가 일상속에 스며 있어야 한다~! 체크체크..

책을 덮는 순간까지..

화려한 재테크 기술도,

어려운 용어도 없이..

내가 이 책에 기대 만큼~

어느정도 삶을 살아온 어르신이

자신이 투자해 불려온 삶에 대해 이야기 해주시고 알려주시는것 같아

마음 편하게 읽으면서도 마음속에 새겨야 할 말들이 많았다~

집중해서 1,2시간이면 읽을수 있는 두껍지 않은 책이다.

나처럼 빨리 경제적 안정에 조급하고, 마음만 급한 사람에게

마인드 컨트롤 할 수 있는 책이며, 방향을 잡는데 도움이 될것 같아 추천한다~ ​

빌딩건물주를 꿈꾼다면 A TO Z

나는 회사 다니면서 강남 꼬마빌딩 지었다 - 월급쟁이 강남 건물주가 알려주는
조르바 지음 / 두드림미디어 / 2023년 8월

건물 매입 순간 부터 시공사 선정 과정 설계 등등

명도와 준공. 이후 임대를 위한 홍보 과정까지도...


한장한장

진행 단계별로 넘어갈때마다

내 건물 올라가는 마냥

자세히. 실감나게 읽어서

비계 철거 사진을 볼때는

나도 건축주가 된냥 기분 좋아졌다~

내꺼면 얼~~마나 더 좋을꺼야 ㅋㅋ