무작정 부동산 사무실을 차렸습니다

무작정 부동산 사무실을 차렸습니다 - 20대, 자격증 달랑 한 장으로 공인중개사가 되기까지 중개업의 모든 것
김미경 지음 / 슬로디미디어 / 2022년 8월

무작정 부동산 사무실을 차렸습니다_김미경

수능시험 다음으로 가장 많은 시험을 치는 시험은 무엇일까?

최근 뉴스에서도 많이 소개가 되고 있는데 공인중개사 시험은 수학능력시험에 이어서 대한민국 국민이 가장 많이 치는 시험 2등이다.

이 책은 20대 중반에 공인중개사 자격증을 취득하고 준비없이 무턱데고 공인중개사 사무실을 개업한 한 공인중개사의 7년간의 경험과 노하우가 감겨져 있다.

내가 이 책을 선택하게 된 이유는 바로 나도 공인중개사 자격증이 있어서이다.

나도 지금은 직장을 다니고 있지만 언젠가는 공인중개사 사무실을 해 보고 싶은 마음이라서 저자의 좌충우돌 경험담과 생각이 정말 궁금했었다.

이 책은 크게 다섯 부분으로 나눠서 부동산 중개업과 관련한 세간의 인식들, 그리고 공인중개사에 대한 환상, 오해 등 여러가지 내용을 초반부에 담고 있다. 중반부터는 공인중개사를 개업하면서 겪었던 어려운 점, 7년간의 공인중개사 선배로서 후배들에 대한 조언과 준비해야 할 내용들을 담고 있다. 마지막에는 저자의 그 동안 이 업에 임하면서 현재 느끼는 감정들에 대해서 솔직하게 표현하고 있다.

이 책을 읽고 나니 공인중개사라는 직업이 정말 힘들고 노력을 해야겠다는 생각이 들었다.

가만히 자리에 앉아서 몇 장짜리 계약서에 도장만 찍어주고 수 천만원씩 수입을 얻을 수 는 없을 것 같다.

동일한 물건을 수 십번씩 소개 시켜 줘도 계약으로 이어지기가 어려울 수도 있고, 예상하지도 못하게 수월하게 계약으로 이어지기도 한다.

중요한 것은 쉽게 하려다 보면 문제가 생기게 마련이다. 이 책을 통해서 나중에 공인중개사 사무실을 차리게 되더라도 선배님의 값진 교훈을 세기고 해야 겠다는 생각이 들었다.

공인중개사에 관심이 있거나 이미 자격증을 가지고 사무실 개업을 염두해 두신 분들이라면 꼭 한 번 읽어보면 좋은 책이다.

투잡말고 N잡하기

투잡 말고 N잡 하기 - 돈걱정 없이 사는 N잡러의 세계
장이지 외 지음 / 미래와사람 / 2022년 8월

투잡말고 N잡하기

누구나가 돈 걱정 없이 생활하기를 꿈꾼다.

하지만 태어날 때부터 많은 재산을 물려 받을 것으로 예정된 소위 말하는 부잣집에서 태어난 일부 사람들을 제외하고는 대부분의 사람들은 돈 걱정을 하면서 살아간다. 즉 자기 스스로 노력해서 경제 생활을 하여야 한다.

불과 20~30년전만 하더라도 좋은 직장을 구하게 되면 월급을 받아서 결혼도 하고 집도 사고 정년이 될 때까지 직장을 다니면서 살았다.

하지만 요즘에는 평생 직장의 개념이 사라진지 오래다.

이에 조금이라도 빠른 시간안에 경제적 자유를 이루기 위하여 투잡 또는 N잡을 선택하는 사람들이 많아지고 있다.

나 또한 대부분의 사람들처럼 돈 걱정을 하면서 살아가고 있으며, 어떻게 하면 돈 걱정을 조금이라도 덜 하면서 살 수 있을까? 생각한다.

이 책은 투 잡이 아닌 여래 개의 직업, 여러 개의 경제 활동을 영위하는 열 분을 소개한다.

그 사람들의 생활과 가치관을 통해서 경제적 자유를 꿈 꾸는 이들에게 경제적 자유를 위한 팁을 전해 준다.

이 책에 소개되고 있는 열 분 '장이지, 이태웅, 백경혜, 김중현, 김근아, 권소영, 이국화, 김서한, 김승리, 박미성' 모두다 공통점이 있다.

이 분들은 모두다 인생을 열심히 산다는 것이다. 시간을 무의미하게 낭비하지 않는 것 같았다.

태어날 때부터 사람들이 타고난 재능과 외모는 모두 다 다를 것이다.

하지만 이 책에 소개된 분들은 모두다 현재의 생활과 다가올 미래에 대비하여 철저하게 계획하고 노력하고 있었다.

삶을 열정적으로 살고 계셨다.

한 가지 일만 열심히 해서는 살아가기가 팍팍한 시대가 되었다는 부분도 한 편으로는 조금 씁쓸하다.

사실 이 책에 소개된 열 분 중에서 내가 이 책을 읽기 전부터 알고 있었던 사람은 한 명도 없었다.

다시 말하면 엄청나게 대단하거나 유명한 사람이 아니더라도 자기 삶을 열심히 계획하고 노력하면서 살 수 있다는 것이다.

그리고 그 사람들은 특별한 사람들이 아니기에 나 또한 노력한다면 이 분들처럼 N잡러가 될 수 있고, 삶을 계획적이고 열심히 살 수 있을 것이라는 생각이 들었다.

여기 소개된 한 분, 한 분 나름데로의 삶의 철학이 있으시고 평소에 가지고 있는 가치관도 소개되어있다.

본인 스스로가 지켜나가는 원칙들을 이 책을 통해서 배울 수 있다.

물론 사람들마다 개인 차이가 있기 때문에 무조건 본받고 따라야 하는 것은 아니다.

하지만 그 분들의 생활을 통해서 조금이라도 자기 자신을 돌아 볼 수 있는 좋은 기회인 것만은 분명하다.

쿠키런 킹덤 전설의 언어술사 5

쿠키런 킹덤 전설의 언어술사 5 - 초등 어휘 학습 만화 ㅣ 쿠키런 킹덤 전설의 언어술사 5
전판교 지음, 정수영 그림, 이선희 감수 / 서울문화사 / 2022년 8월

쿠키런 킹덤 전설의 언어술사 5_전판교

쿠키런 시리즈는 너무나 유명해서 게임, 만화, 장난감 등 이미 우리 아이들의 실생활과 밀접하게 함께하고 있다.

그 중에서 쿠키런 킹덤 전설의 언어술사 시리즈는 2021년 7월 1편을 시작으로 이번에 5편이 출간되었다.

언어술사 시리즈는 단순한 만화 이야기가 아니다.

어린 친구들이 필수적으로 알아야 하는 단어, 사자성어, 고사성어, 속담, 관용어를 이 책을 통해서 배울 수 있다.

딱딱한 국어 참고서가 아니라 아이들이 쉽게 집중하고 빠져들 수 있는 만화 캐릭터와 이야기를 통해서 20여개의 어휘를 접하다 보면 독해력 뿐만 아니라 어휘력도 기를 수 있다.

또한 책 마지막 부분에는 책에서 이야기를 통해서 배웠던 고사성어, 속담, 관용어의 언어 카드가 나와있다.

이야기 중에 나온 단어들을 놓치지 않도록 다시 한 번 마무리 단계에서 자세하게 한자와뜻을 표시하여 설명하고 있다.

그리고 숨은 그림, 어휘 퀴즈를 통해서 재미를 더하고 있다.

이번에도 역시 재미있고 개성있는 캐릭터들이 등장하는데, 이러한 부분들이 아이들이 이 만화를 좋아하게 만드는 매력 포인트가 아닐까 생각이 든다. 특히나 우리가 일반적으로 인식하는 음식의 맛(칠리, 딸기, 감초, 블랙베리, 곰젤리 등)을 캐릭터화해서 캐릭터들의 특징을 금방 알아 차릴 수 있게 만든다.

책의 내용은 쿠키들간의 언어술 대결로 전개된다.

쿠키 캐릭터가 토너먼트 방식으로 언어술 대결을 진행한다.

물론 대결에는 다섯 가지의 대결 규칙이 있다.

대결시 카드의 방에서 언어 카드를 선택하고 그 카드를 통해서 대결을 진행한다.

그리고 대결 이야기를 통해서 자연습럽게 필수 어휘를 익히게 되는 것이다.

혹시라도 부모님들 중에서 아이가 너무 만화책에만 빠져 버리면 어떻하지?

다른 동화책이나 지식 서적에 비해서 도움이 안되는 것이 아닌가? 라고 생각하시는 분들도 계실 것이다.

하지만 이 책은 단순하게 쿠키 캐릭터만 나와서 일회성 웃음을 주는 것이 아니라,

이야기 속에 박진감 넘치는 대결 이야기, 캐릭터간의 우정 이야기가 포함되어 있다.

우리 아이들이 이 책을 통해서 스토리 전개, 인성, 논리 등 다양한 측면에서 자연스럽게 도움을 받을 수 있다.

우리 아이는 글밥이 많은 책에는 전혀 관심이 없다고 하시는 분들은 일단 이런 스타일의 책을 통해서

우리 아이가 조금 더 책과 친해지는 연습을 하는 것도 하나의 좋은 방법일 것 같다.

아이가 책과 친해지는 연습이 필요하다고 생각하는 부모님들에게 이 책을 추천한다

신비아파트 고스트볼 Z 귀도퇴마사 2

신비아파트 고스트볼Z 귀도퇴마사 2 ㅣ 신비아파트 고스트볼Z 귀도퇴마사 2
서울문화사 편집부 지음 / 서울문화사 / 2022년 8월

신비아파트 고스트볼 Z 귀도퇴마사 2

신비아파트 고스트볼 Z 귀도퇴마사 2가 드디어 출간되었다.

지난 1편에서는 흉가에서 벌어지는 긴장감 넘치는 장면, 도심 한복판에 나타난 곰이 사람들의 반려동물을 데려간다는 괴담, 찡찡대면서 우는 손주의 울음을 그치게 하려는 할머니 이야기까지 총 3편으로 구성되었다.

1편에서의 내용이 너무나 흥미진진하고 생각을 깊게 하면서 깨달음을 느낄 수 있었던 만큼 2편의 내용도 기대가 되었다.

이번 2편에서도 역시나 매력적인 신비아파트 만화 캐릭터인 신비, 금비, 주비, 하리가 등장합니다.

물론 인간 캐릭터인 하리, 두리, 현우, 가은도 등장합니다.

그렌델, 등서귀, 백사첩과 같이 귀신들 중에는 처음 만나보는 귀신도 있습니다.

2편에서는 어떤 내용이 나올지 정말 기대가 되었는데요...

제 4화에서는 늦게까지 게임을 하던 석재가 다음날 학교에 결석을 하면서 이야기가 시작된다.

그리고 침묵의 지배자 그랜델과의 대결도 정말 흥미진진하다.

제 5화에서는 교실에서 손톱을 깍다가 사람의 손톱이나 머리카락을 먹고 그 사람과 똑같은 모습으로 둔갑하는 등서귀에게 모습을 빼앗겨 버리는 내용으로 시작한다.

진짜를 없애고 그 자리를 차지해 쥐들의 세상을 만들려고 하는 등서귀와의 대결 또한 흥미진진하다.

6화 또한 늑대인간과의 대결이 재미있습니다.

신비아파트 만화는 단순히 웃고 즐기는데에 그치지 않고,

이야기에 숨어 있는 사연을 통해서 우리 아이들이 한 번 더 깊은 생각을 할 수 있게 만들어 주는데요.

동화 작가가 지은 전통 동화책이 아니라서 아이에게 읽혀도 좋을까? 걱정하지 마시기 바랍니다.

아이에게 책은 읽히고 싶은데 글자가 많은 책에 흥미를 느끼지 못하는 아이라면,

일단 이 책을 통해서 아이가 책에 조금이라도 흥미와 관심을 가질 수 있도록 도와줄 수 있을 것 같네요.

점점 강해지는 귀신들에게 용감히 맞서는 하리와 두리 남매!

더욱 강력한 힘을 얻기 위해 봉인된 기억을 깨우려는 강림!

신비와 금비의 케미!

TV로 느끼지 못하는 또 다른 매력을 책을 통해서 느낄 수 있도록 추천합니다.

잠뜰TV 픽셀리 초능력 히어로즈 9. 인천 경기도 투어

잠뜰TV 픽셀리 초능력 히어로즈 9 - 인천, 경기도 투어 ㅣ 잠뜰TV 픽셀리 초능력 히어로즈 9
김강현 지음, 유희석 그림 / 서울문화사 / 2022년 7월

잠뜰 TV 픽셀리 초능력 히어로즈 9. 인천 경기도 투어_김강현

잠뜰 TV 픽셀리 초능력 히어로즈 시리즈! 드디어 9편 인천 경기도 투어가 출간이 되었다.

지금까지 서울 투어를 시작으로 부산, 제주, 전주, 경주, 강원, 충청, 전라도까지 전국 곳곳을 투어하였는데 드디어 인천 경기도 편이 나왔다.

아래 지도에서 볼 수 있듯이 세계 최고의 공항으로 꼽혔던 인천국제공항을 시작으로 이 책의 이야기는 펼쳐진다.

그다음으로 방문한 인천 차이나타운에서는 누구나 좋아하는 짜장면, 찐만두, 군만두 등 다양한 먹거리가 소개된다.

이야기 소재가 딱딱하지 않고 우리 아이들의 실제 생활에서 접할 수 있는 부분들이 많아서 좋았다.

그리고 인천 송도 센트럴파크를 포함해서 아래 지도에 나와 있는 각종 명소들이 연이어 소개된다.

또한 이 책의 매력은 바로 이 책에 등장하는 개성 넘치는 캐릭터들이다.

잠뜰, 각별, 공룡, 수현, 라더, 덕개, 픽셀 라이언 모두 고유의 초능력을 가지고 있으며 매력적으로 그려지고 있다.

캐릭터들간의 대화나 행동을 통해서 우리 아이들이 친구들과의 모습을 떠올리게 되는 것 같다.

우리나라 지역들을 소개하고 그 지역의 명소나 문화재를 소개하는 책들은 많다.

하지만 아직 어린 친구들은 너무 글자들로 빽빽하게 메워진 책을 보면 한 두장 보다가 책을 덥어 버리고 만다.

이 책은 우리나라 각 지역들의 명소와 문화재를 만화의 형식을 빌려 재미있게 소개하고 있다.

물론 전문적인 책에 비해서 지식의 양은 조금 덜할 수도 있지만 아직 어린 친구들은 조금이라도 흥미가 있어야지 책을 보기 때문에 이런 형식의 책은 어린 아이들에게 많은 도움이 된다.

총 5화로 구성되어져 있으며 각 지역을 소개할 때마다 재미난 에피소드를 통해서 이야기하고 있다.

아직까지 집중력이 조금 부족한 어린 친구들에게 책에 대한 관심과 흥미를 가질 수 있는 좋은 계기가 될 것 같다.