부동산 트렌드 2023

부동산 트렌드 2023 - 하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트
김경민 지음 / 와이즈맵 / 2022년 11월

부동산 트렌드 2023_김경민 지음

최근 부동산 시장의 하락세가 심상치가 않다.

뉴스와 신문에서는 하루가 멀다하고 '하락', '폭락', '불황' 등의 단어가 등장한다.

이 책은 작년에 발간된 '부동산 트렌드 2022'에서 2022년의 한국 부동산 시장 하락을 예상하였다.

나는 2022년 버전의 '부동산 트렌드'는 읽어 보지 않았지만 책의 시작부터 집값 하락의 시나리오가 100% 적중하였다고 소개 되어있다.

이 책은 총 5 Part로 구성되어 있다. 처음에는 2022년 부동산을 다시 살펴보는 것으로 시작한다.

그리고 Part 2에서는 빅데이터를 바탕으로 서울 및 전국 아파트 매매 시장을 분석하고 있다.

Part 3에서는 2023년 부동산 가격에 영향을 줄 빅이슈 TOP7을 소개하고 설명하고 있다.

Part 4에서는 2023년 부동산 가격을 예측하며, 마지막으로 이런 상황에서도 핫 플레이스가 될 만한 7곳을 소개하고 있다.

사실 이 책에 관심 있는 사람들은 그 중에서도 2023년의 부동산이 어떻게 될것인가? 하는 부분일 것이다.

지나간 과거는 이미 우리들도 대부분 내용을 알고 있기에 2023년에는 부동산이 바닥을 찍고 상승할지?

아니면 2024년 이후까지 불황이 이어질지? 이것이 궁금할 것이다.

만약 부동산이 바닥을 다진다면 그 중에서도 관심을 가질 만한 지역은 어딘지? 이러한 부분들을 소개하고 있다.

이 책은 방대한 내용을 주제에 맞게 핵심적으로 잘 설명하고 있다.

부동산에 관심이 있는 분들이 어떤 부분에 관심을 가질지를 잘 알고 있으며, 그 부분을 자세하게 설명하고 있다.

단 조금 아쉬운 부분은 지역이 서울을 중심으로 대부분 설명되어져 있다.

전국을 모두 설명하기에는 내용도 많아지고 책 한 권으로는 부족해서 아무래도 수요가 집중되는 곳에 많은 양을 할애한 것 같다.

경기도와 지방 광역시 정도는 조금 더 자세한 설명이 나왔으면 하는 아쉬운 부분도 있었다.

사실 부동산 시장을 예측하여서 정확하게 맞추는 것은 어렵다.

요즘 많은 부동산 유튜버, 부동산 전문가들이 시장을 예측하는데 이 책도 그 중에 하나의 의견으로 살펴보기에는 내용이 충실하고 좋은 것 같다.