벤처캐피탈 및 사모펀드 투자유치 바이블

벤처캐피탈 및 사모펀드 투자유치 바이블 - 스타트업 펀딩부터 IPO까지
이명준.조성국.정성욱 지음 / 북포어스 / 2021년 11월

스타트업 펀딩부터 IPO까지
벤처캐피탈 및 사모펀드 투자유치 바이블


지금 널리 알려진 기업들과 서비스들도
처음에는 작게 시작했습니다.
그러다가 투자를 받아 자본력을 키우면서
점점 그 세력을 확장해가고 사업은 더 커지게 된것입니다.

투자를 받거나 하는것이 쉬운일은 아닙니다.
회사의 미래가치 및 리스크에 대한 분석과 경영자의 철학과 태도, 산업의 성장성 및 진입장벽 등 다양한 분야에 대해 평가하고 투자가 이루어집니다.

이 책은 총 1조원 이상의 투자경험을 가진 벤처투자 전문가 3명이 모여 쓴 책으로
스타트업 기업들이 어떻게 투자유치를 성공하는지와 투자회사들이 어떤 기준으로 투자하는지 알수있습니다.

이를 통해서 요즘 뜨고있는 비상장기업 투자에 대해서도 도움되는 내용이 많이 담겨있습니다.



스타트업이 초기에 비용이상의 매출이 발생하기전까지 필요한 자금을 외부투자를 통해서 받을수 있습니다.
그렇게 회사가 성장하면 회사의 가치가 상승하면서 최대주주의 지분율은 낮아지지만 지분가치는 월등히 높아질수 있습니다.

외부투자자의 경우 투자금 회수를 위해 회사를 상장시키거나 M&A를 할수있게 성장시킵니다.
그래서 회사를 성장시키는 투자자를 잘 골라야 합니다.


IPO시 최대주주의 지분율이 최소 20%는 있어야하며
40~50%이상 되는 것이 이상적이라고 합니다.

IPO 하기 5년 내로 자녀에게 주식을 준 경우
공모가 기준으로 증여한 것으로 바뀌기 때문에
세금이 높아집니다.



실제 투자를 진행했던 곰표맥주로 유명한 세븐브로이의 사례를 들면서
투자를 받기위해 기업을 소개할때 하이라이트부분 어필과 리스크포인트를 어떻게 극복하는지 발표한 내용을 볼수있습니다.
이를 통해 실제 투자가 진행될때 어떤 절차로 진행되며 어떤 부분이 중요한지 알수있었습니다.


개인투자조합으로 투자할 경우 과세표준 대비 소득공제를 받을 수 있어서
고소득자인 경우 투자로 절세할수 있는 좋은 방법입니다.






#벤처캐피탈및사모펀드투자유치바이블 #사모펀드 #비상장주식

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

월급은 적지만 부자는 되고싶어

월급은 적지만 부자는 되고 싶어
곽중현(부의사다리) 지음 / 온더페이지 / 2021년 11월

난생처음 시작하는 월급쟁이 돈공부
월급은 적지만 부자는 되고싶어


이 책의 저자 부의사다리는 대기업 맞벌이 부부로 월소득은 나쁘지 않았지만
대기업 입사만으로는 경제적 자유를 이루기는 커녕 집 한채 마련하는 것도 힘들었습니다.
그러다가 강제육아휴직을 쓰게되어 소득이 줄어들면서 재테크공부를 하게 되었습니다.


그렇게 전세보증금 8천만원으로 시작하여 4년만에 38억 자산을 만들고 순자산 16억을 만들었습니다.



레이 달리오는 현금은 쓰레기라고 말했습니다.
Cash is trash.
현금은 들고있어봐야 인플레이션때문에 가치가 낮아집니다.
예금이나 적금에 넣어서 이자를 받으면 결국엔 손해보는 것이지요.
그래서 현금 대신 가치가 상승하는 부동산이나 주식같은 자산을 가지고 있어야 합니다.





저자가 혼자 공부하면서 도움을 받은 분야별 책 리스트가 나와있습니다.
한분야의 50권의 책을 한번에 구매하여 6개월안에 다 읽어야 합니다.
좋은책도 있고 별로인 책도 있지만 오랜기간 사람들이 찾아 읽은 베스트셀러를 읽으면 그 이유가 있습니다.
그리고 여러 책에 공통적으로 나온 내용들은 중요한 내용인것을 알수 있습니다.




월급쟁이 직장인으로써
부수입을 만들수 있는 방법도 나와있습니다.
블로그와 애드포스트로 한달에 100만원 정도 추가소득을 만들수 있고
이 외에 쿠팡 파트너스나 전자책이나 유튜브도 할수있습니다.


각 파트별 핵심정리가 정리되어 나와있습니다.
전체적으로 책을 읽기가 쉽게 되어있습니다.
재테크를 해야하는 이유부터 나와서 재테크 마인드를 세팅할수있게 되어있습니다.


월급은 적지만 부자가 되고싶은 분들은
이 책을 읽고 저자가 한 방법대로 따라해보면 좋을것 같습니다.





#월급은적지만부자는되고싶어 #부의사다리

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

영어머리 공부법

영어머리 공부법 - 쉽고 재밌게 영어를 내 것으로 만드는 41가지 방법
김성은 지음 / 프롬북스 / 2021년 12월

쉽고 재밌게 영어를 내것으로 만드는 41가지 방법
영어머리 공부법


이 책의 저자 김성은은
학교에 다닐때 영어시험과 수능영어는 다 100점 받고 토익도 900점 이상인 실력자 입니다.
하지만 실제 저자는 영어원서 한권도 제대로 읽지 못하고
영어방송을 보면서도 이해하지 못하지 못했습니다.
영어점수는 높게 받았지만 회사에 들어가 일을 할때는 리스닝, 리딩, 라이팅도 다 되지 않아 일하는데 힘들고 지장이 있을 정도였습니다.


이 책은 영어실력을 높이기 위해 여러가지 방법을 사용해 공부하며
저자가 고군분투했던 일을 기록한 책입니다.



영어를 모국어로 사용하는 사람들이 배우기 가장 어려운 언어가 한국어 입니다. 어순과 발음 등 모든 면이 다르기 때문입니다.
그렇기 때문에 우리나라 사람들도 영어를 배우기 가장 어렵습니다.
똑같은 시간을 공부한다고 하면 영어보다 일본어 실력이 훨씬 올라갈 것입니다.


영어를 배워야 하는 이유부터
영어공부를 하는 똑똑한 방법까지 이 책에서 볼수있습니다.



36 하인리히 슐리만의 언어공부법
책 중간에 위인들이 외국어를 공부한 방법에 대해 나와있습니다.
하인리히 슐리만과 마윈의 영어공부방법이 나와있는데,
하인리히는 해당 언어의 고전 책을 외워 외국어를 마스터하는 방법으로 7개의 언어를 마스터했습니다.




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단어외우는 방법에 대해서도 나와있습니다.
영어 단어 발음을 우리말 뜻과 연상하는 방법으로 재미있게 단어공부를 할수있습니다.
또는 어원별 뜻을 익혀 단어를 암기할수도 있습니다.


에빙하우스의 망각곡선에 의해서 시간이 지날수록 기억력은 떨어집니다.
그래서 10분, 하루 단위로 복습하면 기억하는 시간이 점점 길어집니다.



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독해는 영어실력을 키우는데 필수입니다.









#영어머리공부법

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

지식산업센터 투자의 정석

지식산업센터 투자의 정석 - 수익형과 차익형 두 마리 토끼를 잡는
나눔부자(김형일) 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 11월

수익형과 차익형 두마리 토끼를 잡는
지식산업센터 투자의 정석


필명 나눔부자 김형일님의 신간 지식산업센터 투자의 정석입니다.

저자는 이미 20년간 부동산투자를 하면서
직접 투자하고 경험하며 실천한 것을 바탕으로 글을 쓰며 강의를 하고 계십니다.

최근 주택규제가 많아지면서 3년전부터 지식산업센터를 공부하고 투자한 경험으로 이 책을 쓰셨습니다.

지식산업센터는 주택보다 양도세나 취득세 등 세금규제가 덜하고
대출도 사업자대출로 최대 90퍼센트까지 가능하기 때문에 요즘처럼 부동산관련 규제가 많은 때 투자하기 좋습니다.



실사용자가 지식산업센터 입주권을 매입하고 5년동안 사용하면 취득세는 50% 감면, 재산세는 37.5% 감면되는 혜택이 있습니다.

그래서 지식산업센터 분양권을 일단 산 뒤 나중에 실사용자에게 팔거나 임대해도 좋습니다.


도심인 경우 오피스형을 분양받고
경기도 택지지역이라면 드라이브인시스템이 갖춰진 대형제조형 공장을 분양받는 편이 좋다고 합니다.


지식산업센터를 매매하기 위해 부동산에 갈 경우 꼭 물어봐서 확인해야할 15가지 세부사항들이 있습니다.
이 질문들로 지식산업센터를 사려면 어떤부분들을 봐야하는지 감을 잡을 수 있습니다.


지식산업센터는 특수물건이기 때문에 인터넷에는 매물이 잘 올라와있지 않습니다.
지식산업센터114는 수도권 분양단지 위주로 정보가 나오고 실거래가 정보를 제공하는 유일한 사이트입니다.


산업단지에 위치하면 매입후 바로 임대사업을 할수없어서 개별입지에 있는지 확인해야 합니다.

이는 토지이용규제정보서비스에서 주소 조회로 산업단지라고 적혀있는지 여부로 확인할수 있습니다.


수도권 지역의 지식산업단지에 대해 간단하게 저자의 의견이 나와있어서
투자를 생각중인 분들에게는 힌트가 될수 있을것 같습니다.
규제로 부동산투자가 어려운 요즘 지식산업센터가 훌륭한 대안이 될수있을것 같습니다.






#지식산업센터투자의정석 #나눔부자 #지식산업센터

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

인간의 생존 집단의 경쟁

인간의 생존 집단의 경쟁 - 상식이 무너진 사회에서 이익 카르텔과 불공정으로 손해 보는 사람들의 생각
조남수 지음 / 바이북스 / 2021년 11월

상식이 무너진 사회에서 이익 카르텔과 불공정으로 손해보는 사람들의 생각
인간의 생존 집단의 경쟁



이제 곧 20대 대통령 선거가 반년도 남지 않았습니다.
요즘 우리는 세대별로 그리고 성별로 대립하고있고, 요즘 젊은 사람들은 기본적인 여러가지를 포기하면서 살아가는 n포세대이지만, 코로나라는 팬데믹을 겪으며 경제적으로 정신적으로 더욱 고통받는 시대에 살고있습니다.


이런 때에 황혼에 접어든 저자 조남수가
좋은 나라를 만들기 위해 대통령후보와 국민에게 전하는 생존과 갈등에 대한 메시지를 담아 이 책을 냈습니다.




저자의 나이가 많다는 것을 보고 이 책을 읽는게 어렵지는 않을까 걱정이 되었지만,
동양의 철학인 음양의 조화를 토대로 철학을 풀어가고, 그림을 그리듯이 쉽게 글이 써져있어서 속도감있게 책을 읽어내려갈수 있었습니다.

글속에 이해를 쉽게 돕기 위하여 한자가 괄호안에 추가 되어 있는데 한자를 몰라도 읽는데 불편함이 없고 오히려 오래된 지식과 지혜를 엿볼수 있어서 좋았습니다.




사람들이 많이 물을 법한 질문인 인간은 무엇이고 인생은 어떻게 살아야할까 에 대한 사유와
현재 국가와 외교문제들을 진단하고 비판하며
지금의 위기를 넘기고 앞으로 어떻게 살아야할지에 대한 구체적인 대안이 나와있습니다.




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인간이란 무엇인가에 대한 질문은 사람이 태어날때부터 항상 있던 질문입니다.
육체적인 진화를 거쳐 생존을 위한 생활방식도 진화되어 지금에 이르렀습니다.

진화론과 창조론을 저자가 사유한대로 설명해두었는데
신의 영을 토대로 인간의 정신이 이루어졌다고 합니다.



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사람을 속이고 남을 죽여 권력을 움켜쥔 사람들이 성공하는 것이 우리 인간사이다.

사람은 사람의 형태를 갖추었다고 똑같은 사람이 아니라 사람으로서 인성을 갖추어야 사람이라 하는 것이다.



나라를 운영하는 데 필요한 세금운영과 새만금 등 개발정책, 미국과 중국 등 외교정책,
국민들이 살아가는데 필수적인 의료정책과 병원, 부동산, 교육 등
여러가지 카테고리 별 문제점과 대안들이 나와있어
우리도 국민으로써 나라가 잘되기를 바라며 고민하는 시간을 갖고,
국민 한 사람의 생각을 국가가 듣고 존중해주면 좋겠다는 생각이 들었습니다.





#인간의생존집단의경쟁

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다