왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술경매와 수익형 및 주거용 부동산 투자를 하는 달천공매와 토지 및 지분투자를 하는 용쌤 이렇게 서로 다르지만 둘을 더해 부동산투자의 모든 부분이 포함되서 서로 보완할 수 있는 시너지효과가 크게 일어났습니다.두분의 만남을 통해서부동산 재테크에 대한 이 책의 완성도가 높아졌습니다.경매에 대해서 그리고 부동산 투자에 대해서 왕초보도 따라할 수 있도록 굉장히 쉽고 재미있고 또 자세하게 그려진 책입니다. 경험이 많은 저자들이여서 그런지다양한 성공 사례뿐만 아니라 아쉬운 사례들도 그려져있어 초보자들에겐 더 도움이 될것 같습니다. 우선 간단하게 부동산 투자를 해야하는 이유에 대해 나와있습니다.그리고 부동산 투자를 할 때 경매와 공매로 하면 좋은 점을 말해줍니다. 공매는 경매처럼 법원에 꼭 가지않아도 되서직장인들도 자유롭게 참여할수있고경매는 시세보다 저렴한 가격으로 살 수 있습니다.그리고 대출도 높게나오는 편이죠.경매는 하자있는 부동산이 나오는 시장이 아닙니다.오히려 거래가 되지 않는 물건을 살수 있는 경우도 있고 시세보다 저렴한 가격에 살수있습니다.경매에 낙찰되면 명도하는 과정에 있어서 법의 도움을 받을 수도 있습니다.왕초보도 따라할수 있게 경매의 의미와 절차경매과정에서 유의해야할 사항들에 대해일반 경매강의처럼 자세하게 나와있습니다. 경매강의를 들어본적이 있는데거기에서도 이렇게 자세하게 알려주지는 않았습니다.돈주고 들은 강의보다 이 책한권이 더 퀄리티가 높다는 생각이 들었어요경매사이트 사용하는법,어떤 물건을 골라야하고,수익률 계산하여 낙찰가 산정하는 방법말소기준권리 찾는 법아파트 손품 조사 하는 법( 네이버 부동산, 실거래가, kb 부동산시세, 과거 매각통계)아파트 투자뿐만 아니라지식산업단지에대한 투자방법도 배울수 있습니다.지식산업단지는 4.6%취득세이고임대관리는 다른 부동산보다 수월합니다.부동산 가격은 계속 상승하고 있어서작년의 코로나위기와 부동산 규제로 인하여 올해는 부동상 경매시장에 참여하면 좋을 것 같습니다이를 대비하여 이 책을 읽고 준비하시는 것을 추천합니다.출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다#왕초보도바로돈버는부동산경매의기술
비즈니스 명저 44권 속 사장을 위한 명문장 260기업을 운영하는 사람뿐만 아니라 이 시대의 리더들에게 필요한 44권의 책에서 260개의 명문장을 골라 소개해주는 책입니다.경영과 관련한 명문장들이 골라져있지만사장이 아니더라도 사회생활과 인생에 도움되는 명언과 문장들이 많이 있습니다.1장에는 마인드파워를 통해 자신를 먼저 경영하는 것의 중요성에 대해 나와있으며,2장엔 다른사람과의 인간관계에 대해 말하는 조직을 관리하는 법과 3장에는 계속해서 성장해나가는 법에 대해 나와있습니다.요즘 책 소비량이 많이 줄었다고 하지만좋은 책들이 계속해서 새로 출간되고 있고백년전의 책이라고 하더라도 여전히 위대한 책들이 많이 있습니다.이러한 책들을 다 읽고 머리속에 남아있다면 가장 좋겠지만, 아쉽게도 모든 책들을 읽지는 못합니다.그리고 책을 읽었다고 해도 모든 내용을 기억하고 있지도 못합니다.그래서 이 책은 명저들에서 명문장들을 골라내어각 문장별로 더 깊이 있게 파고 들어가 각각의 책들을 파헤져 놓았습니다.책 한권에 나온 몇개의 문장으로 책 내용뿐만 아니라 작가가 추구하는 가치관과 생각을 파악하는 저자의 능력을 보면서책을 읽을 때 조금 더 깊이 있게 읽어야겠다는 생각이 들었습니다.44권의 추천도서 목록으로 봐도 좋을 것 같습니다.이 책에서 소개된 문장들을 읽다보니각각의 책들을 찾아 책 전체를 읽고 싶어지더라고요.저자가 일본인이다 보니 일부 일본의 옛날 책이 있지만우리가 흔히 아는 나폴레온 힐, 데일 카네기와 제임스 알렌 그리고 손자와 공자 등 오래되었지만 유명한 책들이 많이 소개되어 있습니다.이 중에서 특히 제임스 알렌의 책 <위대한 생각의 힘>은 꼭 읽어보고 싶단 생각이 들었어요1장에는 우리의 생각, 마인드파워 그리고 잠재의식과 관련된 책들이 주로 나와있습니다.요즘 저의 관심사이기도 해서 재밌게 읽을 수 있었습니다.무언가 새로운 것을 배울때는 그와 관련된 책을 많이 읽고, 직접 부딪혀 하는 것보다는 책을 통해서 여러사람들의 경험을 통해 교훈을 얻는 것이 좋다고 생각해왔어요.그런데 이 책에서 말하길, 책으로 배우는 것은 자신이 직접 경험하고 깨달은게 아니고독서란 다른사람이 대신 생각을 해주는 것이라고 합니다.알고 지나가는 것과 그것을 마음깊이 깨닫는 것은 다릅니다.독서에서 지식을 얻을 수 있지만, 그 지식을 마음 깊이 깨닫는 것은 쉽지 않은 것 같습니다.끌어당김의 법칙에 의해서감정이 풍부한 사람은 뉴스를 볼때 조심해야 합니다.나쁜 뉴스들과 소식을 들으며나는 저길을 선택하지 않는다고 생각하면 도움이 될것 같습니다.출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다#사장을위한명문장260 #명언모음 #책리뷰
생애 첫 책을 위한 33가지 현장이야기책 출판과정이 담긴책 책이 밥먹여준다면 입니다.책 트렌드부터 책쓰기에 대한 이야기와 출판과정까지 책 출판에 대한 이야기가 모두 들어있습니다. 저자는 출판업계에 오랫동안 종사한 사람으로책을 내고 싶어 하는 사람들이 한번쯤은 고민하고 맞닥뜨릴 어려움에 대해서 짚어줍니다. 책을 쓰고싶거나 앞으로 책을 투고하거나 출간을 앞둔 분들이 보면 도움이 될것 같습니다.단순히 책을 출판하려면 어떤 과정과 절차를 거쳐야하는지 알려줄 뿐만 아니라요즘 나오는 책을 통해서 사람들의 관심사와 사회적 트렌들를 읽어냅니다. 투고할때 주의해야할 사항들, 투고하는 법과 투고할 출판사들 찾는 법이 나와있어서책 출간을 준비하는 분들에게 유용한 정보들이 많이 나와 있습니다 책을 출간할 때 가장 걱정되는 부분이 바로 계약서일 것입니다.책 출간 계약할 때 유의해야할 사항들에 대해서도 계약사례와 함께 계약서 전문이 나와있습니다. 출판사들이 어련히 다 알아서 해주겠지만,계약할 때 주의해야할 사항들과 저작권 문제들이 많이 걸려있기 때문에 특약사항을 넣으면서 세세하게 보는 것이 좋습니다.계약서에 들어가는 핵심조항들 입니다. 출판권의 존속기간저작인격권1쇄 인쇄량, 정가, 판형, 제책방식계속출판의 의무저작권료 인세 및 지급방식2차 저작물에 대한 권한과 수출물 위임여부전자책에 출판사 파일 사용 권한전집 또는 선집 수록쌍방 간 비밀유지 의무계약소멸의 사유와 계약 해지이 외에도 출판사의 편집역향과 마케팅 능력이 좋아 판매에 적극적이면 좋습니다.작년에 제 이야기를 담은 책을 출판하기 위해 글쓰기에 집중했던 적이 있었습니다.하고 싶은 명확한 이야기가 있었고제목과 목차를 비롯한 출판 기획서를 완성했지만실제 글을 써내려가는 것이 너무 힘들고 벅찼습니다. 우선은 글을 써야 뭐라도 할텐데이런저런 생각과, 해본적이 없는 모든것을 처음 경험해보는 일이다 보니 잘해야한다는 생각과 아무것도 모르겠다라는 생각이 들어 앞으로 나아갈수가 없었습니다.이런 생각들을 알기라도 한듯글을 쓰는 입장에서 도움이 될만한 글들이 나와있습니다.문장을 매끄럽게 쓰는 방법문장을 쓰는 스타일에 대해서도 나와있습니다. 혼자 출판하는 사람들을 위해 1인 출판사에 대한 장단점도 자세히 나와있습니다. 책을 쓰는 것부터 출판까지책이 탄생하게 되는 모든 단계에 대해 말해주는 책입니다 사람들이 점점 책을 읽지 않게 되면서 출판시장이 작아지고 있지만역설적으로 이젠 누구나 소규모로 책을 낼 수 있는 시장이 생성되었기 때문에 많은 분들이 세상에 하고싶은말을 하는 기회를 가지셨으면 좋겠습니다.출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다#책이밥먹여준다면 #이훈희 #가연 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단
2021 에듀윌 공인중개사 부동산세법 체계도 입니다. 올해 2021 공인중개사 동차합격을 위해 공부하고 있습니다.공인중개사 용어가 어려워서 차근차근히 공부하고 있는데벌써 2월이 다 가고있네요.공인중개사 시험 공부는 기본서를 중심으로 공부하면 설명도 잘 되어 있어서 좋지만개념과 요점을 중점적으로 공부하고 싶은 분들에게는에듀윌에서 나온 체계도 교재가 좋은 것 같아요.우선 부동산 세법을 한눈에 볼 수 있도록 체계도로 나와 있습니다.세법에는 헷갈리기 쉬운 지역별 세금별 관련 숫자들이 많이 나오는데 이런 세율을 비교해가며 공부할 수 있습니다.세법 체계도는 크게 2가지 종류가 있습니다.한눈체계도비교체계도 한눈 체계도는 세법을 과목별로 1~2장 내외로 압축시켜 놓았습니다.비교체계도는 각 세법별로 비교차트를 만들어 놓았습니다.각 장이 끝나고 나면 빈출키워드를 체크할 수 있도록 지문 빈칸채우기가 있습니다. 마무리공부로 하기도 좋고기출문제 지문 대비용으로 공부하기도 좋습니다.부록으로 세법카드를 만들 수 있게 나와있습니다. 헷갈리는 내용들이 많은 세법에 맞게한손에 들어오는 큐카드로 만들어서들고다니면서 공부할 수 있습니다.작년에 만들었던 세법카드와 비교해봤는데작년보다 간결해서 보기 쉽게 바뀌었더라고요. 그리고 부동산 세법이 자주 바뀌다 보니 이런 변경사항들도 매년 반영되어서공인중개사 공부를 할때는 최신교재로 공부하는 것이 중요한것 같습니다 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다 #부동산세법체계도 #에듀윌공인중개사
주린이부터 고수까지 주식투자자라면 꼭 써야할 필수템 투자노트 입니다이 책을 피자마자 일반 다이어리처럼 2021년과 2022년 연간 달력이 있었더라고요 그리고 1월부터 12월까지의 월별 캘린더가 있습니다. 왜 달력이 있나하고 달력을 자세히 보니 월별 키워드, 경제이슈 등 증시일정이 나와있습니다.일반 다이어리에는 나와있지 않은 연간 경제 이벤트 및 포럼들도 나와있어서일일이 찾아보지 않아도 됩니다.그리고 매월 계절적인 요인과 경제상황적 요소들이 반영된 테마와 관련 기업들이 나열되어 있습니다.다음달인 3월에는 미세먼지와 새학기 시즌으로미세먼지나 마스크, 손세정제 관련 기업들이 나와있고학교 개학에 따른 교복 관련 기업들이 나와있습니다.여기에 나와있는 기업들이 다 이슈가 되고 좋은 기업이라고 할수는 없지만,한번쯤 눈여겨 보고 연구하면 좋을 것 같습니다.이 책을 주식투자에 적극적으로 활용할 수 있는 정보와 노트가 포함되어 있습니다. 상한가 종목들을 분석하는 페이지,경제뉴스들을 기록할 수 있는 시장 현황과 뉴스분석 페이지, 직접 기업들을 분석하여 기업에 대한 중요 투자포인트를 기록할 수도 있고매매일지를 작성하여 실제 주식투자를 하기전매수가와 매도가, 손절가 까지 정하여 적을 수 있습니다.이런 과정을 거치다 보면 막연히 좋아보여서 투자를 하는 것이 아니라돈을 벌기위해 공부하고 분석한 정보를 투자에 적용시킬 수 있습니다.이렇게 투자일지에 오답노트처럼주식시황과 나의 주식 매매일지를 꾸준히 기록하다보면 나만의 투자스타일을 알 수 있습니다. 그것이 맞든 틀리든나의 투자스타일을 알게 되면 거기에서 더 발전 할 수 있게 됩니다.나만의 투자스타일을 찾고성공적인 투자를 위해서 체계적으로 투자일지를 쓰는 것 추천드려요출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다#투자노트 #주식투자 #매매일지 #책리뷰 #투자일지