365일 수익실현하는 비결 평생 현금이 마르지 않는 투자법돈을 많이 벌어 부자가 되고 은퇴하는 파이어족이 되기 위해 재테크 하는 사람들이 많이 있습니다.가장 흔한 재테크 방법으로는 주식과 부동산이 있습니다. 저자는 부동산으로 돈을 많이 벌었지만돈이 부동산에 묵여있기 때문에 당장 손에 쥘수 있는 현금은 없었습니다.그래서 현금흐름에 집중했습니다. 5000만원으로 달러투자를 시작하면서 매달 300만원의 자본소득을 만들었습니다.달러는 변동성이 적으며 안전한 투자자산입니다. 게다가 달러투자로 번 수익에는 세금을 내지않아도 됩니다. 한달동안 쓰는 300만원을 현금흐름으로 만들어낼수 있다면 은퇴하고 경제적자유를 누릴수 있습니다. 부자가 되기위해서는 더 많은 돈이 필요하겠지만, 경제적자유를 누릴 수 있을 정도면 저자는 충분하다고 합니다. 현재 경제적자유를 이룬 저자이지만음식과 여행을 제외하고는 돈을 잘 쓰지 않는다고 합니다. 정말 돈이 엄청나게 많은 아주 극소수의 사람을 제외하고는 경제적자유를 이룬 부자들도 돈을 헤프게 쓰지 않습니다. 저자는 4명의 아이들과 부모님, 와이프와 함께 가는 여행을 위해 강화도에 땅과 허름한 집을 샀습니다.집과 마당을 깨끗하게 정리하고 꾸며 여행갈때마다 사용하는데, 한번 숙소를 빌리고 여행을 가는 비용과 비슷하다고 합니다. 여행할때 지출하는 비용은 없어지지만 땅과 집은 자산이 되어 처음 살때보다 2배가량 올랐다고 합니다. 투자로 월 300만원을 만드는 방법은 여러가지가 있습니다. 2% 정기예금을 통해서는 18억이 필요합니다.부동산투자로 수익률3% 건물을 사면 12억이 필요합니다.4%의 배당주에는 9억원을 투자하면 됩니다.10% 수익률을 올릴수 있다면 3억6천만원만 있으면 됩니다. 만약 300만원 중에서 100만원은 취미생활로 만들수 있다면2억 4천만원이라는 소액으로 경제적자유를 이룰수 있습니다.수입에는 4가지 종류가 있습니다.노동자본수입, 노동수입, 투자확정수입, 투자평가수입 고정관념을 깨고 한곳에서만 수입을 벌어들이지말고 모든 방법을 동원해 수입을 벌어들일수 있습니다.노동으로 벌어들이는 수익에는 한계가 있습니다.노동으로 자본금을 모아 투자수익를 만들어야 합니다.주식으로 해야하는지 부동산으로 투자해야하는지는 중요하지 않습니다. 어떤것을 먼저 해야하는지 순서도 중요하지 않습니다.자신의 성향에 맞게 취향껏 하면 됩니다. 운은 누구에게나 오기 때문에 그 운을 잡기 위해서는 실력이 필요합니다.꾸준히 자신의 실력을 키워 안정적인 투자수익을 만들어내 경제적자유를 이룰 수 있는 투자법릏 배울수 있습니다.#부자아빠 #평생현금이마르지않는투자법 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다