잘팔리는 부동산은 따로있다

잘 팔리는 부동산은 따로 있다 - 지금 집값보다 더 높게 파는 홈스테이징 재테크
장미정 지음 / 라온북 / 2021년 10월

지금 집값보다 더 높게 파는 홈스테이징 재테크
잘 팔리는 부동산은 따로있다


요즘같이 뉴스마다 부동산과 집값상승 이야기가 나오고 있습니다
몇년동안 집값상승세가 지속되고 있다보니 이제는 집값이 비정상적으로 너무 높고 언제 다시 떨어질지 몰라 불안해하는 사람들도 생기고 있습니다. 

집값이 상승세라고 하더라도 
집을 사고 팔때는 집값이 높아 잘 팔리지 않기도 합니다.


이때 집이 잘 팔기 위해서, 혹은 다른 이유로
실내공사나 리모델링없이 내 집의 가치를 높이는 방법을 홈스테이징 이라고 합니다.




홈스테이징은 홈 + 스테이징 을 합친말로
집을 무대처럼 변화시킨다는 것을 의미합니다.
집을 상품화시켜 좋아보이게 만듭니다. 이작업을 통해 구매자가 구매이후의 생활을 상상할수 있게 만들고, 쉽게 구입할수 있게 만듭니다.


아직 우리나라에서 홈스테이징은 인테리어만 변화시키는 것을 뜻하지만
해외에서 홈스테이징은 그 집으로 들어가는 입구, 대문, 전입로부터 연출하기 시작합니다.
그러면서 각자의 집에 맞는 장점을 부각시켜 연출해줍니다.


우리나라와 다르게 해외에서는 아파트보다 단독주택형태의 집에 살기 때문에
우리나라는 인테리어만 변화시키는 홈스테이징이 주류를 이루는 차이점이 발생한것 같습니다.


최소한의 비용으로 최대의 효과를 보기위해서
간단한 수리와 리폼으로 공간의 분위기를 바꿔줍니다. 

첫번째로 포컬포인트를 만들어 공간마다 시선을 끄는 스탠드나 식물, 오브제 등 아이템을 놓습니다. 

두번째로 주요공간에 집중합니다.
주로 거실에 집중하고 이후 여유가 생기면 부엌이나 욕실을 추가로 합니다. 

세번째로 어두운곳을 밝게 합니다.
자연광을 최대한 활용하거나 조명기를 추가합니다.


물건의 배치와 색상의 조합 등 여러가지 방법을 통해 홈스테이징 하는 방법이 나와있습니다.


홈스테이징을 통해 집의 퀄리티를 높여
부동산을 더 잘팔리게 할수있을 뿐만 아니라
생활의 질도 높일 수 있을 것 같습니다.




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출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다