닥치고 현장 부동산에 미치다

닥치고 현장! 부동산에 미치다 - 부린이를 위한 특급 투자 비법
이성주 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 8월

부린이를 위한 특급 투자 비법
닥치고 현장! 부동산에 미치다

남호 이성주는 네이버카페 <닥치고 현장>을 운영하는 선생님으로써 많은 사람들에게 부동산 투자법을 알려주기 위해 노력하고 있습니다.


부동산규제가 매일 생기고 부동산 신고가가 뉴스에 매일 나오지만 막상 투자를 하거나 내집마련을 할 때는 부동산에 대한 장벽이 크게 있습니다.
그렇기 때문에 부동산에 관심을 가지고 부동산을 소유하는 것은 어려운 일인것 같습니다.


아무리 시장상황이 좋지 않다고 하더라도
현장에 나가보면 소액으로도 투자할수 있는 물건들이 많이 있습니다.
그만큼 현장이 중요합니다.

요즘은 굳이 현장에 나가지 않더라도 집에서 손품으로 정보를 많이 얻을 수 있기도 합니다.
그러니 발품나가기전에 손품과 입품으로 정보를 취합하고 현장에가서 검증하고 확인하는 절차가 필요합니다.


이 책을 통해서 부린이 초보자들도 집에서 손품을 푸는 방법과 실제로 현장에 나가서 발품을 푸는 방법을 다양하게 알수 있습니다.

손품과 발품외에 입품이라는 것도 있는데
부동산에 가기전에 부동산에 전화해서 부동산 관련한 호재와 악재 등 설명을 먼저 듣는 것입니다.



현장에 나가기전에 해당 지자체에서 도시기본계획을 찾아보며 어디에 호재가 있는지를 먼저 파악합니다.

투자의 기본은 그 지역대장을 찾는 것입니다.
왜 대장아파트가 되었는지 입지, 신축여부 등을 파악합니다.
대장이 있는 곳 인근 준신축 투자는 절대 실패하지 않습니다.


현장을 다니며 부동산에 들러 소장님과 이야기하는법, 메모하는 법, 임장다니는 법등
소소하지만 실용적으로 도움되는 팁들이 많이 있습니다.

현장을 직접 나가는 것을 강조하는 만큼
현장조사가 어렵다고 느끼는 분들은 이책을 통해 실전경험을 얻을 수 있습니다.




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출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다