부동산 세금

부자를 만드는 부동산 세금 - 부동산 세금 취득부터 보유, 양도까지의 모든것
변종화.신경재 지음 / 삼일인포마인 / 2020년 11월

최근 부동산 가격이 상승대로를 타고 있습니다.
그런데 부동산을 소유한다고 해서 다 돈을 벌고
다 부자가 되는 것은 아닙니다.

부동산으로 시세차익을 많이 봤지만
그 수익의 대부분을 세금으로 내야 합니다.
이로인해 차라리 부동산을 팔지않고 증여하는 사람들도 많아지고 있습니다.

부동산 규제가 심해지면서 투자도 어려워지도
보유하는것도 세금때문에 어려워졌습니다.

올해 뿐만 아니라 이전에도 부동산 정책이 많이 바뀌었는데
올해는 특히 세금 관련해서 정책이 많이 바뀌었습니다.

세금은 수익문제와 포트폴리오에 변화를 주어야 하는 큰 문제이기 때문에 정확하게 알아야 하는데,
워낙 많이 바뀌어서 헷갈릴 수 밖에 없습니다.

세금을 제대로 알아야 부자되는 부동산 투자법과
세금 납부 계획을 세울수 있을 것 같습니다.

이번달에 건보료도 대폭 올라서 그이유를 보니 부동산때문이더라고요.
이로인해 발등에 불이 떨어졌습니다.

이 책은 세무법인에서 나온 세금관련 책이라서
왠지 더 신뢰가 가고 믿고 읽을 수 있습니다.
부동산 관련 세금 뿐만 아니라 특별한 상황별에 대한 세금과 건보료 관련한 내용도 있어서 도움이 될 것 같습니다.



부동산 세금은 크게 3가지가 있습니다.
부동산 매수할때 내는 세금인 취득세
부동산을 보유할때 매년 내는 종합부동산세
부동산을 매도할때 내는 양도세 입니다.


이 외에 부동산으로 수입이 들어올 때는 소득세도 내야하며
건강보험료도 부동산에 따라 책정이 됩니다.

그래서 부동산을 사고 팔때 뿐만이 아니라
평소에도 영향을 주기 때문에 신경써야할 일이 많이 있습니다.


2020년 8월 12일 이후 1%대였던 취득세가
최대 12% 까지로 늘어나고
법인 종부세가 최대 세율로 늘어나며
양도세도 늘어났습니다.


개인과 법인 별 현재도 혜택을 받을 수 있는
각종 세금정책을 잘 비교해놔서 부동산 세금에 혼자서도 대비하기 좋은 책입니다.


출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다


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