노후대비 잘 하고 계신가요? 아직 은퇴하고 연금받는 나이가 되려면 많이 남았지만그래도 생각하지 않을 수 없는게 바로 노후대비인것 같아요.갈수록 정년은 길어지고 있지만 그만큼 연금받게되는 나이도 점점 연기되고 있습니다.그리고 일을 그만두고도 생활하고 나이들수록 고장나고 아픈 몸을 돌볼수 있으려면그만큼의 예비금을 마련해두어야 하는데지금은 한달 벌어 한달 먹고 살 만큼의 생활만 유지되는 것 같아요이 책에서 말하는 <1억투자로 평생 300만원 연금받는 방법>은 바로 토지투자입니다. 최근 부동산 가격이 많이 오르면서나이와 상관없이 영끌로 부동산 구입을 하고있습니다.부동산 규제와 세금이 상향되면서덩달아 부동산 가격도 올라가고 있습니다. 부동산도 하나의 재테크 수단이지만가격이 너무 비싸고 대출규제가 심합니다.토지는 부동산에 비해 세금과 대출규제가 덜 합니다.그래서 토지투자에 눈을 돌리시는 분들도 많을 것 같은데요이 책을 통해 토지에 투자하는 기본적인 방법들을 알 수 있습니다.토지를 투자하기에 앞서 가장 중요한 것은 바로 교통입니다.접근성이 좋고 토지도 입지가 좋은 곳이어야 하기 때문에교통개발호재를 눈여겨 봐야합니다.이 책 1장에는 GTX를 비롯하여 고속도로 등 여러가지 교통호재들과 지역들이 잘 정리되어 있습니다토지투자에는 4가지 방법이 있습니다. 1. 토지개발2. 환지 투자3. 대토보상 및 차익형 투자4. 농지연금 토지개발은 토지만 있는 땅에 건물을 짓는 식으로 개발하여 가치를 높이는 형태입니다. 환지투자는 도시개발이 되는 땅을 사서 아파트로 받는 방식입니다. 대토보상 및 차익형 투자는 신도시개발 등으로 인해 토지보상을 받습니다. 농지연금은 65세이상 5년 농업인 자격이 있으면 주택연금처럼 농지연금을 받을 수 있습니다. 저렴한 가격에 농지를 사서 경작하여 매해 공시지가를 올릴 수 있습니다. 토지를 이용해서 할수 있는 다양한 재테크 방법과 경매정보 및 투자사례를 볼수 있습니다. 토지 재테크에 관심있지만 알기 어려워서 도전하기 힘든데 이 책이 도움이 될것 같습니다. 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다