원룸 마스터

원룸 마스터 - 당신도 건물주가 될 수 있다!
강준현 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 10월

부동산 투자로 10억원 버는 현실적인 방법

1. 소득부터 늘리자!

 레버리지를 일으키지 않고는 할 수 있는 것이 아무것도 없다. 대출을 받기 위해서라도 직업을 

 갖는 것이 우선이다. 

 대출을 받더라도 원금도 같이 상환해야 하기 때문에 직업을 갖고 소득을 늘려야 된다. 

2. 본인이 거주하는 집부터 사라!

 거주하는 집값이 상승한다면 다음 투자의 원동력이 될 것이고, 만에하나 첫 투자에 실패하더라도 

 본인이 주거하는 공간이기에 다음 기회가 올 때까지 버티기 쉽다. 

3. 갭 투자는 선택이 아니라 필수다!

 갭 투자의 3요소는 매매가와 전섹의 차이가 적은 곳 / 학군이 좋은 곳 / 실수요자가 많은 곳이다.  

레버리지(대출)에 대한 반감으로 부동산 투자를 꺼려했는데 대출의 중요성을 새삼 느낄 수 있었다. 

주변에서는 집값이 떨어질 것이니 무리해서 투자를 하지 말라고 하는데 고민이 많다. 

그런 두려움을 없애기 위해서라도 내가 거주하는 집을 대출을 끼고 우선 구입하고  

원룸을 구매하는 것을 목표로 하여 꾸준하게 부동산 공부를 해야겠다.