굳

부동산 절세 완전정복 - 절세 고수 자본가의 세금 폭탄 피하는 법
이승현 지음 / 한국경제신문 / 2020년 4월

부동산 절세 완전 정복을 읽고서

부동산 사기전에 미리 이 책을 읽어서 다행이라 생각한다

부동산 세금에 대해서 어렵다고 생각했는데 쉽게 쉽게 설명을 풀어해서 부동산세금에 몰랐던것을 알아갈수있어 좋았다. 초보도 알수있게 용어 설명을 해주었고 부동산 세금 은 취득과 보유 처분단계로 세금이 나간다 한다.세금 종류별로 먼저 설명해주었고 절세 하는법과 취드세 조회하는법 시가표준액 용어 설명과 함께 알아보는법도 알려주어서 좋았다. 특히 양도소득세 절세하는법을 책에서 알려주었는데 진짜 아는만큼 보이는

것 같다. 정말 소장가치가있는 책이라고 생각한다. 부동산 사고팔때의 중요한 결정할때에는 부동산 전문 세무사나 회계사를 찾아가서 상담받는게 좋다고한다. 아는 지인이 세금을 몰라서 과세붙어 세금뚜드려맞는거 보고 부동산 세금도 공부해야한다고 생각했는데 이 책을 읽게 되어서 좋았다. 양도 소득세 절세에 필요한 영수증 모아두는 꿀팁이나 절세에 관해서 설명을 해주고 그뒷부분은 한눈에 보기 편이 되어있어서 한번 더 이해하기 쉬웠다. 세금에 관한 책은 다른책도 읽어봤지만 무슨말인지 하나도 모르겠고 어렵다고만 느꼈었는데 이 책을 읽고서는 100%이해는되는건 아니지만 어느정도 틀이 잡히는것같다!블로그에 정리좀 해두고 두고두고 봐야겠다 !

읽고서

건강한 100세 인생, 문 국장 따라하기 - 비실이가 건강 전도사가 되기까지의 경험과 이론들
문용휴 지음 / 한국경제신문i / 2020년 4월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

건강한 100세 인생 문국장 따라하기를 읽고서

건강의 3요소는 올바른 식사와 운동과 그리고 휴식이라한다.

건강해지려면 운동을 열심히하고 식사는 내맘대로 먹고싶은데로 해도된다고 생각했었는데 이 책을 읽으면서 생각이 바뀌었다.운동도 중요하지만 식사가 더 중요하다는걸 알았다.올바른 음식섭취와 근력운동 그리고 스트레스 해소만이 건강을 지킬수있다고 이 책에선 말한다. 만성질환의 원인은 영양과다와 운동부족으로 인한 대사이상이고 올바른 식사와 근력운동의 필요성을 강조했다. 유산소운동 위주로만했는데 근력운동도 필수로 해야겠다란 생각이 들었다. 노화의 비밀은 젊은은 나이가아니라 호르몬이 만든다. 건강의 생명줄 근육도 나이들면서 줄어든다고 한다. 근육이 줄어들면 혈액순환이 어렵고 혈관소통이 안되면 만병의 근원 체온도 낮아진다고한다. 올바른식생활을 이책에선 강조했는데 60%를 차지하고 운동이 30% 휴식이10%라고 중요도를 알려주었다. 뱃살빼려면 탄수화물 동물성 지방섭취를 줄이고 야식을 절대 금지라한다.

운동에 앞서 식습관 개선이 중요하다를 계속 강조하는데 식사와 면역 기능 사이에는 중요한 연관성이 있다한다. 면역력 강화시키는 쉬운방법은 필요한 영양소가 골고루 들어있는 식사를 하는것이라 하는데 오늘 마트가서 현미를 구매해서 현미밥해먹어야겠다

달달한 음식이 우리 몸을 망치고있다한다 장수마을을 예륻 들면서 설명해주었고

지금 먹고있는 과자도 언넝 치워야겠다. 당섭취를 줄이는일은 만성질환을 이기는법이라한다.그리고 음식을 먹을때는 혈당지수 낮은 음식을 먼저 먹으라고 알려주었다.

채소와 과당이 적은 과일을 가장 먼저 먹으라한다. 장내유익균의 먹이가 되기때문이라고 책에선 설명해 주었고 원래 보통 식사하고 과일을 그 후에 먹었는데 그전에 미리먹어야겠다. 채소는 항상화력을 높여주고 채소 다음에 단백질과 같은 좋은 지방 음식을 먹으라한다. 치매를 피하고 싶으면 두부,두유,콩으로 만든 고기,콩으로만든 가공식품을 멀리해야한다고 써있었는데 자주먹었었는데 반성하게 된다. 된장과 청국장같은 전통적인 방법의 콩식품이 도움이된다한다.그리고 뒷부분은 운동에 관한 내용이 나오기때문에 사진설명과 같이있어서 따라하기 좋을것같다.

요즘금리 쉬운경제를 읽고서

요즘 금리 쉬운 경제 - 딱 한 권이면 끝나는 경제공부의 시작
박유연 지음 / 더난출판사 / 2020년 4월

이 책을 보면 금리란 무엇인가부터 시작해서 기본적인것부터 알려주어서 좋았다.
평소에 금리에 대해서 잘안다고 생각하고 간단하게 봤는데 이 책을 보니깐 겉핥기식으로 안것같단 생각이 들었다.
이 책에서 보면은 경제의 기본 축은 금리라고 한다. 금리에 대해서 기본적인 용어부터 알려주는데 금리란 이자율이고 돈을 융통할때 붙는 가격이라한다.
돈에도 가격이 있다라고 알려준다.
첫페이지부터 많은걸 배울수있는 소장각인 책이다.
돈을 빌려주면 이자를 받고 빌리면 이자를 준다 이자는 돈을 주고받는데에 따른 대가라고 하는데 이 책에서 보면은 이자율 이자 금리에 대해서 자세하게 풀어서 설명해주기 때문에 이해가 더 쏙쏙 들어왔다.
고등학교때 성인때에도 배우지 못했던 금리와 경제 시스템을 이렇게 책한권으로 배울수있어 좋은것같다.
이자율 결정하는 2가지요소 돈이 필요한 사람에게 돈을 빌려주는 사람은 경제적 편의제공>>대가 그리고 물가상승이 있다한다
금리변화는 금융시장을 움직이는 조태수역할을 하고 기본적인 금리의 대해서 이해할수있게 해주어서 좋았다.
그리고 연 1%에 대해서 퍼센트에대해서 알려주고 복리의마법 72법칙을 알려주기도했다.기회비용 내가 어떤선택을 하지않았더라면 얻을수있었을 수익을 의미한다.
어떤 경제적 선택을 평가하기위해서는 단순히 원금과만 비교하지말고 반드시 기회비용을 고려해야한다.기본적인 용어 설명과 함께 자세히 알려준다.
연금상품에 가입할때는 한번발생하고 마는 세금환급효과(0.4-0.5%)보다는 노후설계라는 장기계획에따라 가입하는것이좋다
중도해지시 손해에 유의 세액공제받은혜택이상의 세금을 원천징수당함
투자는 어느누구도 아닌 내가 책임져야핳 영역이라는 점을 반드시 인지
종신보험은 목돈은 내가죽어야 나오는 내목숨의대가다 저축성보험이 전혀아님
요새 산모교실가면 종신보험을 저축성보험이라면서 파는 사람들 보니깐 이책을 보니깐 참 기가찰노릇인것같다.종신보험을 저축성보험이라고 팔다니
금융=돈거래 돈을 유통하는것
어떤형식으로든 실물을 기반하지 않는 돈 거래는 모두 금융으로 볼수잇다
모든거래는 가격필요 금리가 가격역할을 한다한다.
금융은 직접금융 간접금융자산운용으로나뉜다
직접금융 돈을 필요로하는 사람과 돈을 갖고있는사람이 직접만나서 하는 금융 대표적예 주식과채권
발행시장에참여하는것 (상장기업이최초발행하는 주식을 매입)
증권사에서 기존주식을 매입하면 거래시장에 참여하는것
개인이개인에게서 돈을 빌리는 사채 직접금융의일종
P2p는돈을 못갚게되면그부담은빌려준사람이진다
간접금융은 돈거래를 주선하는 중개자가있는 금융
은행과 대출이 대표적
돈을 굴리는 자산운용
보험은 자산웅용과 간접금융이 결합된형태
간접금융시장참여자로는 은행이있다
우체국예금은 5천만원이상 무제한 예금보호가되기때문에 위기때면 예금자가 대거뮬리는경향이있댜
외은지점 외국은행 국내지점
Hsbc jp모건 골드만삭스 모건스탠리 글로벌은행
Sc제일은행과 씨티은행은 외은지점이아님
정부가 직접설립한은행 =특수은행
산업은행은 국가지원이 필요한기업육성
기업은행 중소기업지원을위해
수출입은행 기업둘의 수출입업무와 남북협력지원업무돕기위해 설립을 한다 등등
책이 유용한 정보도 많고 자세히써있어서 이해안돼면 두번세번 다시 읽어서 보고있다.
금리와 경제를 한권으로 배울수있어서 좋았다.

읽고서

돈이 된다! 스마트스토어 ㅣ 돈이 된다! 시리즈
엑스브레인 지음 / 진서원 / 2020년 3월

스마트 스토어와 오픈마켓 쇼핑몰의 차이점을 알수있었고
스마트스토어 세팅하는법과 상세페이지 구성하기
상위노출과 네이버메인노출 등을 알려준다
사진으로 쉽게 설명되어 있어 따라하기 쉬워보인다
이 책 하나면 쉽게 스마트스토어 도전할 수 있을것같다.
이책에서 보면은 왕초보 온라인 판매가 처음이라면 쇼핑몰보다는 오픈마켓에서 판매하는것을
오픈마켓중에서도 스마트스토어부터 시작하는것을 권한다.
왕초보가 쇼핑몰로 시작할 필요가 없는 세가지 이유도 알려주는데
쇼핑몰은 오픈마켓보다 비용이 많이 든다한다.그리고 쇼핑몰은 구색을 갖춰야하는데
오픈마켓은 자유롭게 판매가능하고 운영할수있는장점이있다한다.
그리고 쇼핑몰음 광고비가 많이든다.
이 책을 보면서 느낀점은 스마트스토어가 다른 오픈마켓보다 상품등록이 쉽고 팔기 쉬운 블로그형 쇼핑몰이라고알려주었다
그리고 스마트스토어를 추천하는 네가지는 포토샵을몰라도되고 스마트사진으로충분하다한다
스마트스토어는 소상공인도 우대하고 수수료가 타오픈마켓보다 저렴하다고한다
그외에 판매상품등록 상세페이지작성하는법도 쉽게잘나와있어서
요번기회에 스마트스토어 도전해보려한다

읽고서

직관주의자의 자유 부동산
이응윤 지음 / 한국경제신문i / 2020년 3월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

부동산 책이라서 어려울거라 생각했는데 전혀 어렵지않았다

어려운 전문용어가 나오는게 아니라서 술술 읽혀서 좋았다.

부동산 입지는 자식을 둔 어머니들이 원하는 동네가 입지의 핵심이라한다.

1장 부동산 투자의 기본은 사고의 틀을 바꾸는 것에서 시작한다라고 하는데

진짜 남들과 다르게 생각해야 할것같다.

재테크의 기본은 역매매이고 역매매는 시장가격이 대중과의 거리감이 커질때 매매하는 방법이라한다

다른 부동산책과 다르게 직관적으로 부동산을 바라보고 미래에대한상상을해서

미래의 보여지는 시장을 그려보라한다,

이 책을 보면서 틀에서 깨지는 느낌을받았다.

입지는 그대로 가치보존의 원칙을 가지고있고 시간에 따른 입지의 가격변화가있다라고 한다

보통 은행에다가 적금을 넣었는데 이 책에서는 레버리지와 미래의 시간가치를 포기하는것이라한다

자신의 자본금으로 집을 사기가 불가능하다면 은행에 대출을 받아 집을사는것이 가장 기본적인 자본주의 마인드라한다

대출하면 안좋은 느낌을받고 매번 저축만했었는데 요번에 이 책을 읽고서 잘 알아보고 투자해보고싶다

대출을 싫어하는 사람은 미래가치를 포기하는사람이라 한다.

그리고 뒷부분에는 직관주의자가 추천하는 투자유망지역도 알려주어서 도움이 많이된다.