박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업
박원갑 지음 / 메이트북스 / 2022년 8월

특징 : 한국 부동산

page : 384

독서 난이도 : ​보통

추천 여부 : 강력 추천​​​​

최근 부동산과 관련하여 분위기가 좋지 않습니다. 2021년까지만 해도 많은 분들이 '영끌' 대출로 집, 부동산을 엄청나게 샀던 분위기와는 완전히 딴판이죠. 아무래도 가장 큰 이유는 2022년 코로나19, 우러 전쟁, 미중갈등 등으로 인한 하락장 분위기와 2021년의 엄청난 인플레이션으로 인한 미국 발 금리인상(자이언트 스텝) 때문일 것입니다. 주식의 경우 이미 하락장을 겪고 있고 반등하는 모양 세지만 한국의 부동산은 주식보다 좀 늦게 이제부터 본격적인 하락장이 진행되는 것 같아요.

오늘 이야기할 <박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업>은 부동산에 관한 책입니다. 그렇지만 서울, 경기, 인천, 지방 중 어느 지역이 오를지에 대한 족집게로 집어주는 내용이 아닌, 한국의 부동산의 현재를 올바르게 바라보고 미래의 흐름을 예측할 수 있는 인사이트를 제공하는 책이에요. 한국의 부동산이 강남 불패가 된 이유부터 요즘 MZ 세대의 주택관, 부동산 상승과 하락의 원인 등 여러 가지 흥미로운 이야기로 전개됩니다. 부동산의 미래 흐름의 인사이트를 크게 요약하면 아래 4가지에요

1. 아파트 공화국, 대한민국 : 요즘 그리고 미래에는 기성세대부터 MZ 세대까지 대부분 아파트를 선호할 것. 그렇기에 아파트의 가치는 계속 빛을 발하지만 그 외의 단독주택 등은 빈집이 속출할 것.

2. 부동산을 균형 있게 바라보기 : 하나의 시각에서만 바라보는 것이 아닌 여러 가지 시각으로 부동산을 바라보는 눈이 필요.

3. 경험을 맹신하지 마라 : 특히 기성세대의 경우 과거의 경험으로 부동산 구매를 한다면 실패를 맛볼 수 있음. 요즘 트렌드를 잘 맞춰가는 '패스트 팔로워(Fast follower)'가 되어야 함.

4. 같지만 다르다 : 부동산은 패턴이기에 하락, 조정장이 있으면 다시 상승장도 올 것이다. 그렇지만 조금은 다른 양상으로 진행될 것.

책 <박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업>은 부동산 전문가 박원갑 박사의 인사이트를 통해 부동산의 기본 마인드부터 한국 부동산의 미래의 흐름까지 모두 얻을 수 있는 책입니다. 실제 사례를 바탕으로 설명하기에 생각보다 부담 없이 읽을 수 있는 책입니다. 또한 인문, 철학, 사회심리학, 경제학 등 여러 학문을 바탕으로 종합적인 시각에서 쓰였다는 점에서도 아주 흥미로운 책이었습니다. 우리나라의 부동산에 대한 통찰을 얻고 싶은 분이라면 강력 추천합니다.

[100자평] 박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업
박원갑 지음 / 메이트북스 / 2022년 8월

박원갑 박사의 부동산 인사이트를 얻을 수 있는 좋은 책

한국의 젊은 주식 부자들

한국의 젊은 주식 부자들
한정수 지음 / 토네이도 / 2022년 8월

특징 : 주식 투자, 미국주식

page : 276

독서 난이도 : ​보통

추천 여부 : 강력 추천​​​​

요즘 주식, 펀드, 부동산, 코인 등의 재테크, 주식에 대한 관심이 조금씩 늘어나고 있는 것 같습니다. 지난 2022년 상반기 동안 코스피, 코스닥이든 미국 주식이든 계속 하락장의 흐름을 보여왔던 것과 대조적으로 최근 7월~8월까지의 서머랠리는 투자자들에게 다시 투심을 갖게 해주기 충분했지요. 6월 말 나스닥지수가 10500까지 떨어졌었는데 8월 중순 겸 13000선까지 두 달간 약 20% 정도 지수가 상승했고 그와 더불어 덩달아 해외주식도 어느 정도 큰 상승을 했습니다. 다만, 아직 하락장 분위기에서의 베어마켓 랠리라는 게 지배적이죠.

오늘 이야기할 책 <한국의 젊은 주식 부자들>에서는 이러한 하락장에 주식투자를 본격적으로 시작하라고 말합니다. 하락장에서 몰빵 투자가 아닌 분산투자와 분할매수를 하며 올바른 투자습관을 만든다면, 젊은 나이에 수십억대 주식부자, 슈퍼개미가 되는 것은 충분히 가능하며, 대부분의 젊은 부자들이 하락장에서 기회를 잡아 큰 부자가 된 케이스가 많기 때문이지요. 이 책은 경제지 기자인 저자가 약 100명의 한국의 슈퍼개미들을 인터뷰하며 얻은 주식 부자가 되는 인사이트를 한 권에 정리했습니다. 책의 내용을 요약하면 아래와 같아요.

1장. 도약하기 : 투자는 가능한 한 빨리 시작하는 것이 좋다, 월급을 받는 노동 그리고 절약으로 시드머니를 꾸준히 모아야 한다.

2장. 실전 전략 : 경제 뉴스, 종목 기사를 챙겨보고 공부하라, 무엇보다 풍부한 상상력으로 미래를 그려보며 우상향 할 종목을 고르자, 때로는 단순하게 생각하는 게 더 수익이 날 수 있다.

3장. 대응과 성장 : 도박과 투자의 차이점은 운의 영역보다 노력의 영역이 더 빛을 발한다는 점, 하락장은 원하는 주식을 가장 싸게 살 좋은 기회다, 주식은 '파는 것'이 아닌 '모으는 것'이다.

부록. 주식에서만 기회를 찾지 말자 : 달러만 잘 사고팔아도 돈이 된다, 가상화폐는 미래가 될 수 있다, 결국 부동산이 가장 안전한 투자다.

책 <한국의 젊은 주식 부자들>은 한국의 슈퍼개미 100명의 30가지 인사이트를 통해 주식 투자의 기본과 투자 마인드까지 모두 얻을 수 있는 책입니다. 실 사례를 바탕으로 예시를 차근히 설명하기에 주식 초보도 부담 없이 읽을 수 있는 책입니다. 코스피의 사례부터 서학 개미를 위한 해외 주식의 사례도 많이 있고, 투자 일지 쓰기, 내 투자습관 피드백 하기 등의 실천 방안들도 많이 제시해 주기 때문에 처음 투자를 시작하는 초보자라면 부담 없이 읽을 재테크 도서로 강력 추천합니다.

[100자평] 한국의 젊은 주식 부자들

한국의 젊은 주식 부자들
한정수 지음 / 토네이도 / 2022년 8월

20~30대 젊은 주식부자들의 인사이트를 책 한권에!

AI 상식사전

AI 상식사전 - 인공지능, 전공은 아니지만 궁금했어요, 2023 세종도서 교양부문
한규동 지음 / 길벗 / 2022년 6월

특징 : AI, 인공지능, 4차 산업혁명

page : 374

독서 난이도 : 약간 어려움

추천 여부 : 강력 추천​

미래를 소재로 한 영화 속에서는 종종 '인간을 넘어서는 똑똑한 인공지능 AI'가 등장합니다. 과연 이것이 진짜로 가능할까요? 인공지능 과학자들은 이러한 의문을 해결하기 위해 기술적으로 노력하면서 인간의 일을 대신하는 것뿐만 아니라 넘어 인간과 유사한 생각과 감정을 가진 인공지능으로 기술 발전이 진행되고 있습니다. 오늘날 딥 러닝(기계 학습), 딥페이크, AR과 VR, 챗봇, IOT(사물인터넷), 알파고 등 많은 인공지능 AI 하드웨어, 소프트웨어가 그런 예지요.

이러한 상황 속에서 책 <AI 상식사전>의 한규동 저자는 인공지능 전공은 아니지만, 우리들이 빅데이터, 딥러닝, 머신러닝, 인공 신경망 등 AI 분야에 대해 궁금해할 가치가 충분히 있다고 이야기합니다. 그동안 진행되었던 단순 작업들은 인공지능은 필연적으로 인간을 대체할 가능성이 크고 현재도 진행되고 있지만. 인공지능을 알고, 적재적소에 활용하는 이는 많지 않기에 4차 산업혁명 시대에서 확실히 두각을 나타낼 수 있기 때문이지요.

요즘 나오는 대부분 AI와 관련된 책들을 보면, 깊이가 얕아 교양이나 상식 수준의 책 혹은 난이도가 높은 전문 지식 위주의 책으로 양분되어 있지만 책 <AI 상식사전>은 그 중간의 적정한 난이도를 잘 지켰습니다. AI의 개괄, 우리 사회와의 관계 부터(1장, 2장), AI의 개념, 기술, 기법 까지 복잡한 수식 없이 깔끔하게 설명했으며(3장 ~ 8장), 인공지능을 알기 위해 꼭 필요한 내용으로 꽉 차게 구성하여 대학교 교양 수업 교재로 쓰기에도 정말 좋다고 생각해요. 비전공자로서 AI를 알기 위해 더없이 좋은 책으로 이 책을 강력 추천합니다.