박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업
박원갑 지음 / 메이트북스 / 2022년 8월

특징 : 한국 부동산

page : 384

독서 난이도 : ​보통

추천 여부 : 강력 추천​​​​

최근 부동산과 관련하여 분위기가 좋지 않습니다. 2021년까지만 해도 많은 분들이 '영끌' 대출로 집, 부동산을 엄청나게 샀던 분위기와는 완전히 딴판이죠. 아무래도 가장 큰 이유는 2022년 코로나19, 우러 전쟁, 미중갈등 등으로 인한 하락장 분위기와 2021년의 엄청난 인플레이션으로 인한 미국 발 금리인상(자이언트 스텝) 때문일 것입니다. 주식의 경우 이미 하락장을 겪고 있고 반등하는 모양 세지만 한국의 부동산은 주식보다 좀 늦게 이제부터 본격적인 하락장이 진행되는 것 같아요.

오늘 이야기할 <박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업>은 부동산에 관한 책입니다. 그렇지만 서울, 경기, 인천, 지방 중 어느 지역이 오를지에 대한 족집게로 집어주는 내용이 아닌, 한국의 부동산의 현재를 올바르게 바라보고 미래의 흐름을 예측할 수 있는 인사이트를 제공하는 책이에요. 한국의 부동산이 강남 불패가 된 이유부터 요즘 MZ 세대의 주택관, 부동산 상승과 하락의 원인 등 여러 가지 흥미로운 이야기로 전개됩니다. 부동산의 미래 흐름의 인사이트를 크게 요약하면 아래 4가지에요

1. 아파트 공화국, 대한민국 : 요즘 그리고 미래에는 기성세대부터 MZ 세대까지 대부분 아파트를 선호할 것. 그렇기에 아파트의 가치는 계속 빛을 발하지만 그 외의 단독주택 등은 빈집이 속출할 것.

2. 부동산을 균형 있게 바라보기 : 하나의 시각에서만 바라보는 것이 아닌 여러 가지 시각으로 부동산을 바라보는 눈이 필요.

3. 경험을 맹신하지 마라 : 특히 기성세대의 경우 과거의 경험으로 부동산 구매를 한다면 실패를 맛볼 수 있음. 요즘 트렌드를 잘 맞춰가는 '패스트 팔로워(Fast follower)'가 되어야 함.

4. 같지만 다르다 : 부동산은 패턴이기에 하락, 조정장이 있으면 다시 상승장도 올 것이다. 그렇지만 조금은 다른 양상으로 진행될 것.

책 <박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업>은 부동산 전문가 박원갑 박사의 인사이트를 통해 부동산의 기본 마인드부터 한국 부동산의 미래의 흐름까지 모두 얻을 수 있는 책입니다. 실제 사례를 바탕으로 설명하기에 생각보다 부담 없이 읽을 수 있는 책입니다. 또한 인문, 철학, 사회심리학, 경제학 등 여러 학문을 바탕으로 종합적인 시각에서 쓰였다는 점에서도 아주 흥미로운 책이었습니다. 우리나라의 부동산에 대한 통찰을 얻고 싶은 분이라면 강력 추천합니다.