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경매 교과서 - 생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매, 개정판
안정일 지음 / 지상사 / 2023년 1월
평점 :
생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매
경매 교과서
경매는 어려운 걸 사는 게 아니다. 싼 걸 사는 것이다!
경매의 원리 그리고 권리분석의 의미는 인수와 소멸
경매에 대해 관심은 있지만 잘 모르는터라 선듯 시작하기가 쉽지않더라구요.
생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매 도서라고해서 경매교과서 만나보고 경매에 발을 디뎌보면 좋을 것 같아서 만나봅니다.
경매를 배운다라는 것은 결국 배당을 배운다는 뜻!
얼마에 낙찰됐을 때 누가 얼마를 받는가 하는 것이 배당입니다.
이 책을 통해서 바로 배당을 배우고 배당표를 작성해 봅니다.
얼마에 낙찰을 받아서 채권자에게 얼마씩 나누어 주느냐, 이 때 필요한 것이 바로 권리분석입니다.
채무자가 책임지는 것을 소멸, 낙찰자가 책임지는 것이 인수, 이것이 권리분석이에요.
권리분석을 아주 쉽게 설명하는 책, 경매 교과서!
저자가 생각하는 부동산 경매란 부실한 부동산을 정상화하는 한 방법으로 채권-채무관계가 복잡한 부동산을
깔끔하게 정리해주는 것이 경매이고, 자본주의 시장경제체제에서 없을 수 없는 제도.
채무를 비롯한 여러 가지 이해관계로 인해 복잡해진 부동산, 그래서 소유자가 포기해 버린 부동산을 모든 채권,
채무 이해관계를 싹 정리하고는 새로운 소유자를 찾아서 넘겨주는 과정, 이것이 부동산 경매!
경매란 싸게 사는 것이지 어려운 걸 낙찰 받는게 아니라는 말이 와 닿네요.
좋은 건물 싸게 사고싶은터라 경매교과서 잘 읽어보면서 경매에 대해 잘 알아봐야겠어요.
도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.