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부동산 투자 황금 로드맵 - 부의 초격차를 만드는 레버리지 투자 시스템
김원철 지음 / 다산북스 / 2025년 6월
평점 :
| 경제적 자유를 위한 도서 선정 |
경제관련 도서를 읽으며 경제에 관심을 갖기 시작했다. 가상화폐에 대한 세계 경제의 관심을 갖기 시작한다는 것을 알 수 있었다. 그렇다면 가상화폐나 주식 투자 외에 부동산 투자는 어떻게 해야할까에 대한 궁금증이 생겼던 차에 <부동산 투자 황금 로드맵> 서평 기회가 생겼다.
<부동산 투자 황금 로드맵>의 저자 ‘부동산 김사부(김원철)’은 20년간의 부동산 투자 경험을 토대로 부동산 흐름을 파악하는 안목과 실제 사례들을 책에서 제시한다. <부동산 투자 황금 로드맵>은 부동산 투자에 대한 정보를 전달하면서 성공적인 투자를 할 수 있는 노하우를 제시하는 책이다. 이같은 정보 전달 도서는 저자의 경험과 안목이 책의 신뢰도에 큰 영향을 미친다. <부동산 투자 황금 로드맵>에서 저자는 자신의 견해 뿐만이 아니라, 실제로 투자에 성공한 회원들의 사례도 제시하고 있어서 더욱 내용에 신뢰가 갔다.
| 부동산 투자 중급자를 위한 도서 |
<부동산 투자 황금 로드맵>은 부동산 투자 중급자를 위한 도서라는 생각이 들었다. 부동산을 투자해본 적이 있거나 거주 목적으로 전세나 월세로 주거하며 집주인과의 의사소통 과정에서 겪는 마찰 등을 경험해 본 사람이라면 <부동산 투자 황금 로드맵>에서 말하는 내용이 매우 명료하게 이해될 것 같다.
그리고 <부동산 투자 황금 로드맵>에서 실제 부동산 사례들은 서울과 수도권을 중심으로 제시한다. 저자가 내용에서 이야기하듯이 한국 부동산의 전체적인 흐름을 좌우하는 것은 수도권 부동산이라는 점에서 본다면, 수도권 중심의 사례 제시는 부동산 투자자들에게 구체적으로 어떤 안목을 가져야할 지 제시하는 느낌이다.
<부동산 투자 황금 로드맵> 1장 황금 숫자, 4년에 100%에서는 부동산 투자를 임할 때 목표 설정 시에 실질적으로 고민해야 할 내용들을 토대로 목표 설정 방법에 대한 노하우를 제시한다. 2장 첫 번째 황금 로드맵, 부동산 사이클링 기법에서는 전체 부동산의 오르락 내리락하는 사이클을 어떻게 파악하고 평가할 것인가에 대한 내용이 소개된다. 그리고 2장 말미에서는 투자성있는 부동산과 저자가 제시하는 최강의 공식 ‘투자 점수 시스템’을 제시하고 있다. 다음으로 3장 두 번째 황금 로드맵, 수익형 전세 레버리지 기법에서는 ‘수익형 전세 레버리지’의 기본 구조와 실천 방법 및 장점을 제시한다. 끝으로 4장 성공률 90%! 돈 되는 부동산 고르기에서는 실제 수도권 사례들을 2장에서 제시한 사이클과 연관지어서 제시한다.
(후략)
https://blog.naver.com/estevin/223930881886