똑똑한 부동산 인테리어 - 김종민(독일병정)

똑똑한 부동산 인테리어 - 독일병정의 월세 더 받는
김종민 지음 / 스마트북스 / 2018년 3월

제목을 본 순간 웬지 낯설지가 않았다.

왜 그런가 생각했더니 올해 처음으로 읽었던 "똑똑한 부동산 투자" 라는 책이 있었는데, 

그 책이랑 같은 출판사의 책이여서인지, 제목도 비슷했다. 

"똑똑한 부동산 ~~~~~" 으로 시작하는 시리즈를 기획한게 아닌가 싶었다.

사실 인테리어 관련 책은 그다지 끌리지 않는다. 

부동산 하면 빼놓을 수 없는게 인테리어지만, 웬지 나랑은 직접적인 관계가 없어보였다. 

그래서인지 책을 읽는 속도 또한 다른 책들에 비해 떨어졌다. 

하지만 이 책은 술술 읽어나갔다. 인테리어 내용이 메인이지만, 인테리어만 다루지 않았다. 

저자는 인테리어를 업으로 삼고 있지만, 넓게 보고 주택공급정책, 부동산시장, 

경제전반적인 내용들에 관심이 많았고, 

상당한 지식을 쌓인거 같다. 그래서 부동산시장이나 투자에 관련된 인테리어 얘기를 많이 풀어놨다. 

직업에 관련된 것만 하는것도 참 힘든 일인데, 어떻게 부동산투자 공부까지 했는지 참 대단하다고 생각하고, 

그저 나와는 다른 부류의 사람이라 생각해버릴 수 있다. 

하지만, 저자 또한 처음부터 그런건 아니고 인테리어 일 자체가 

부동산시장과 밀접한 관계가 있다보니 그렇게 됐다고 한다.

부동산 경기가 좋으면 인테리어 일도 많고, 부동산 경기가 침체되면 

인테리어시장 또한 안좋아지는 걸 경험하다보니, 

관심을 안가지래야 안가질 수가 없었다고 한다. 

저자의 남다른 부분이 이건거 같다. 

인테리어일이 부동산 시장에 좌우되는걸 보면서 그저 그런가보다에서 그치는게 아니라, 

한발 더 나아가 부동산 시장에 따라 사업전략을 바꿔가며 대응을 해낸것이다.

그래서 길고긴 기간동안 부침이 심한 부동산시장에서 살아남고, 점점 강해져가고 있는 걸로 보인다. 

- 닉네임을 독일병정이다 보니, 웬지 강하고 우직한 느낌이 든다.

책에 나온 내용 중 좋았던게 셀프인테리어 부분이다.

손재주가 없는 나로썬 셀프인테리어는 엄두도 못내는데, 

읽다보니 웬지 나도 할 수 있을거 같은 자신감이 들었다. 

물론, 쉽지 않겠지만, 저자가 책에 언급한 것들정도는 누구나 할 수 있다고 했고, 

사진과 함께 설명을 보니 해볼만 해보였다.

책 곳곳에는 저자의 인테리어에 대한 마인드나 철학을 엿볼 수 가 있는데, 

돈에 따라 움직이는게 아니라 사람에 따라 움직이는 걸 볼 수 있었다. 

인테리어를 하게된 사연이나 하는 과정속에서 느껴지는 클라이언트들의 마음을 공감하며, 

그래서 더더욱 인테리어 과정도 더 신경쓰고 꼼꼼하게 관리하게 된다고 한다.

사실 인테리어 일 자체가 몸을 쓰는 일이라, 나이가 들수록 쉽지 않아 보이는데, 

그저 묵묵히 성실히 인테리어 사업을 해나가는 저자를 보며 장인정신이 느껴졌다.

부동산투자에 있어 매매가격, 전세가격, 월세가격 등 눈에 보이는 수치가 중요하지만, 

인테리어처럼 당장 눈에 보이진 않지만, 인테리어를 어떻게 활용하느냐에 따라 

눈에 보이는 수익률을 좌우할 수도 있기에 꼭 관심을 가져야 한다고 생각된다.

이 책은 부동산투자를 앞두고 있거나, 생각보다 수익률이 신통치 않은 부동산투자자라면 읽어보면 좋을거 같다.